РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2023 года адрес
Тушинский районный суд адрес
в составе председательствующего судьи Куличева Р.Б.,
при помощнике фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2066/2023 по иску ФИО1 к адрес +», Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
истец ФИО1 обратился в суд с иском к адрес +», о признании права собственности на гаражный бокс № 265, расположенный по адресу: адрес. В обоснование заявленных требований указал, что выплатил паевой взнос за вышеуказанный гаражный бокс, однако несмотря на то, что гаражная стоянка построена, принята в эксплуатацию, истец не может оформить право собственности на данный гаражный бокс, хотя свои финансовые обязательства выполнил в полном объеме, фактически пользуется гаражным боксом и несет расходы по его содержанию.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, требования поддержал.
В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования фио поддержал.
В судебном заседании представитель ответчика адрес +» фио, фио не возражали против исковых требований.
В судебном заседании представитель Управы адрес – фио против иска возражала.
В судебное заседание иные лица участвующие в деле не явились, извещены.
Выслушав явившихся участников процесса, изучив письменные материалы дела, оценив представленные доказательства их в совокупности суд приходит к следующему.
На основании п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно ст. 309 ГК РФ и ст. 3 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом. Одностороннее изменение условий обязательства не допускается.
В соответствии со ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
В силу ст. 14 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке. Одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Как установлено в судебном заседании, адрес является юридическим лицом, зарегистрированным в 1998 году Московской регистрационной палатой. В 2021 году истец в связи с приобретением спорного машиноместа был принят в члены адрес. В отношении гаражного бокса составлен технический паспорт БТИ.
Признаков того, что спорный гараж-бокс является самовольной постройкой не имеется.
При таких обстоятельствах право собственности истца подлежит признанию судом с целью его последующей государственной регистрации.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за ФИО1 право собственности на гараж-бокс, помещение № 265, в адрес +», расположенный по адресу: адрес, площадью 22,8 кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности истца на машиноместо в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Р.Б. Куличев
Решение суда принято в окончательной форме 17 мая 2023 года.