Решение в окончательной форме изготовлено 13 марта 2023 года

Дело № 2-281/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Алапаевск

Свердловской области 09 марта 2023 года

Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Подкорытовой Е.Д., при секретаре Фатхутдиновой К.С.,

С участием истца ФИО4,

представителя истца в лице ФИО5, действующей на основании устного ходатайства

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Администрации МО г.Алапаевск о включении имущества в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к Администрации МО город Алапаевск о включении имущества в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>, в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец ФИО4 и её представитель ФИО5, в судебном заседании исковые требования поддержали, указав на то, что 11.07.2016г. умерла ФИО1, приходившаяся истцу матерью. Наследником по закону к имуществу ФИО1 является истец – ФИО4. Других наследников первой очереди не имеется. Завещание умершая ФИО1 не составляла. ФИО4, как наследник по закону, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, нотариусом ФИО2 открыто наследственное дело №. В связи со смертью ФИО1 открылось наследство, в том числе в виде земельного участка и расположенного на нем жилого дома, по адресу: <адрес>. 10.03.2000г. ФИО1 путем заключения договора мены, заверенного у нотариуса, приобрела земельный участок и расположенный на нем жилой дом по адресу: <адрес>. Данный договор мены не был зарегистрирован ФИО1 в Управлении по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Свердловской области и не поставлен на учет в Алапаевском бюро технической инвентаризации. В связи с тем, что ФИО1 фактически приобрела спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом, но не зарегистрировала право собственности, возникла правовая неопределенность при определении права собственности наследодателя на спорное имущество, устранить которую возможно, включив земельный участок и расположенный на нем жилой дом в состав наследства, открывшегося после ее смерти.

Представитель ответчика Администрации МО г.Алапаевска будучи надлежаще извещенными, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил, мнения по иску не выразил.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск ФИО4 подлежащим удовлетворению в связи со следующим.

Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (пункт 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Для приобретения наследства наследник должен его принять (пункт 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4).

В силу п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (пункт 2).

Как следует из свидетельства о смерти (л.д.9), смерть ФИО1, <данные изъяты>, наступила ДД.ММ.ГГГГ, соответственно, в силу положений ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, в этот же день открылось наследство.

Из сообщения нотариуса нотариального округа город Алапаевск и Алапаевский район ФИО2 (л.д. 39) следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело № после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 40-43), из материалов которого следует, что единственным наследником по закону, который обратился с заявлением о принятии наследства к нотариусу после ее смерти, является ФИО4, заявлений от других наследников не поступало. Свидетельства о праве на наследство не выдавались.

Алапаевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области сообщил, что заявления и документы на государственную регистрацию права собственности на объекты недвижимости – жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не поступали. В Едином государственном реестре недвижимости, права на данные объекты не зарегистрированы, реестровые дела отсутствуют (л.д. 37).

Вместе с тем, согласно договора от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела в собственность жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Указанный договор удостоверен нотариусом (л.д.11).

В техническом паспорте домовладения на спорный жилой дом, в разделе сведения о принадлежности, субъектом права значится ФИО1, на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13-16).

Из справки о регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что ФИО1, <данные изъяты>, была постоянно зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по день своей смерти по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Согласно сообщения филиала СОГУП «Областной Центр недвижимости» Западное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.35), по данным учетно-технической документации о правах, осуществляемой в период до начала деятельности органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, объект недвижимости – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, значится за ФИО1 по договору мены, удостоверенному нотариусом г.Алапаевск ФИО3ДД.ММ.ГГГГ, р.№.

По сообщению Межрайонной ИФНС № 23 по СО № дсп от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38), правообладателем объекта недвижимости – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, являлась ФИО1, умершая ДД.ММ.ГГГГ. Информации о правообладателе объекта недвижимости – земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> Инспекция не располагает.

Согласно Уведомления филиала ФГБУ «ФКП» ФСГР кадастра и картографии по Уральскому федеральному округу № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 33), в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости: земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке филиала ФГБУ «ФКП» ФСГР кадастра и картографии по Уральскому федеральному округу № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, стоит на кадастровом учете с кадастровым номером: № с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32).

Таким образом, судом установлено, что ФИО1 фактически приобрела спорный земельный участок и расположенный на нем жилой дом по договору мены, и которыми она пользовалась, как собственными, но право на которые не зарегистрировала в установленном законом порядке в соответствии со ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, хотя ей не могло быть в этом отказано, в связи с чем возникла правовая неопределенность при определении права собственности наследодателя на спорное имущество.

Как следует из п. п. 1, 3 ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами. Орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, обязан по ходатайству правообладателя удостоверить произведенную регистрацию путем выдачи документа о зарегистрированном праве или сделке либо совершением надписи на документе, представленном для регистрации.

Как следует из разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Исходя из того, что судом установлен факт имущественного права ФИО1 на спорные земельный участок и жилой дом суд считает включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО4 <данные изъяты> о включении имущества в состав наследства удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Алапаевский городской суд.

Судья Е.Д. Подкорытова