Дело № 2-63/2023
УИД 22RS0062-01-2022-000050-08
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 марта 2023 года с. Чарышское
Чарышский районный суд Алтайского края в составе:
председательствующего судьи Головиной О.Е.,
при секретаре Пташенчук Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---, по ? доли за каждым в праве общей долевой собственности.
Обосновали заявленное требования тем, что ФИО1 является наследником по закону своей матери ФИО3, а ФИО2 наследником по закону своего отца ФИО4, что подтверждается соответствующими свидетельствами нотариуса Чарышского нотариального округ.
*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между ТОО «Озерское» и ФИО4, и ФИО3,. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее с Алексеевка ---). До настоящего времени право общей долевой (совместной) собственности на указанную квартиру не установлено, доли в праве собственности не определены. Заключить соглашение об определении долей и оформить право собственности на указанную квартиру не представляется возможным в виду смерти ФИО4 и ФИО3 Истцы, как наследники по закону первой очереди имеют право на наследство, оставшееся после смерти своих родителей, в том числе и на их доли в праве собственности в спорной квартире.
В судебное заседание истцы ФИО1 и ФИО2, извещенные надлежаще о дате и месте рассмотрения дела не явились, направили телефонограммы о рассмотрении дела в их отсутствие, на удовлетворении требованиях настаивали по обстоятельствам, изложенным в иске.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО5, в судебном заседании на удовлетворении заявленных истцом требований настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края своего представителя в судебное заседание не направили, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, заявлений и ходатайств не направляли.
Представитель третьего лица Межмуниципального отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств не направляли.
Третье лицо нотариус Чарышского нотариального округа Алтайского края ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще и своевременно, направила информацию о наследниках ФИО4 и ФИО3
На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при установленной явке.
Исследовав материалы дела, приняв во внимание конкретные обстоятельства дела, суд признал, что уточненные исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1 (в редакции, действовавшей на момент приватизации) приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан РСФСР на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Статья 2 указанного Закона предусматривает, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.
Передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключаемым Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность в порядке и на условиях, установленных нормами Гражданского кодекса РСФСР.
*** заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан между ТОО «Озерское» и ФИО4 и ФИО3,. Предметом договора являлась квартира, расположенная по адресу: --- (ранее с ---). Данный факт подтверждается ксерокопией указанного договора, ксерокопией заявления на приватизацию, справкой Алексеевского сельсовета Чарышского района Алтайского края от *** № о составе семьи Ф-ных на момент заключения договора приватизации, Постановлением администрации Алексеевского сельсовета Чарышского района Алтайского края от *** №а о присвоении почтового адреса.
Согласно п. 1 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (2). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество (п. 3).
Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными (п. 1 ст. 245 ГК РФ).
В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что в результате приватизации спорная квартира была передана в совместную собственность ФИО4 и ФИО3 по 1/2 доли за каждым.
Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № №, выданного *** Администрацией Озерского сельсовета Чарышского района Алтайского края, ФИО4, *** года рождения, уроженец ---, умер *** в ---.
В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО6 ксерокопией наследственного дела, к имуществу наследодателя ФИО4 заведено наследственное дело №, по заявлению дочери ФИО2, ей же выдано свидетельство о праве на наследство.
Согласно ксерокопии свидетельства о смерти № №, выданного *** г. Сектором ЗАГС по Чарышскому району управления юстиции Алтайского края, ФИО3, *** года рождения, уроженка ---, умерла *** в ---.
В соответствии с представленной нотариусом Чарышского нотариального округа ФИО6 ксерокопией наследственного дела, к имуществу наследодателя ФИО3 заведено наследственное дело №, по заявлению сына ФИО1, ему же выдано свидетельство о праве на наследство.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии с положениями ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (ч. 1 ст. 1153 ГК РФ).
Как установлено в судебном заседании и не оспаривается сторонами, наследниками умершего ФИО4 является дочь ФИО2; а наследником умершей ФИО3 - сын ФИО1
Иных лиц, которые претендуют на имущество умерших ФИО4 и ФИО3, из имеющихся материалов дела не установлено, и таковых сведений сторонами в суд не представлено.
Согласно информации филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Алтайскому краю» № от *** в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости, квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: ---; согласно информации № от *** земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: --- принадлежит на праве собственности по ? доли за каждым ФИО4 и ФИО3
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что за истцами ФИО1 подлежит признанию право собственности на 1/2 долю в порядке наследования после смерти ФИО3; за истцом ФИО2 на 1/2 долю в порядке наследования после смерти ФИО4 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального округа Чарышский район Алтайского края о признании права собственности на квартиру удовлетворить.
Признать за ФИО1, *** года рождения, уроженцем совхоза ---, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
Признать за ФИО2, *** года рождения, уроженкой ---, право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ---.
Решение может быть обжаловано в ---вой суд через Чарышский районный суд --- в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения.
Судья О.Е. Головина
Мотивированное решение изготовлено ***