Дело №

24RS0№-33

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 декабря 2025 года <адрес>

Енисейский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Постарнак Ю.В.,

помощника Енисейского межрайонного прокурора ФИО4,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, общей площадью 45,9кв.м., в котором с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик. В настоящий момент ответчик проживает в другой стране, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, участия по оплате коммунальных услуг не принимает, личных вещей в квартире не имеется, членом ее семьи он не является. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять её с регистрационного учета по указанному адресу.

ОпределениемЕнисейского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено ОВМ МО МВД России «Енисейский»,для дачи заключения по делу Енисейский межрайонный прокурор <адрес>.

Истец ФИО1 надлежащим образом извещена о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в свое отсутствие, принимая участие в судебном заседании ранее, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик ФИО2извещалась о дате и времени судебного заседания по адресу, по которому она до настоящего времени сохраняет свою регистрацию по месту жительства по адресу:<адрес>,почтовое извещение возвращено в адрес суда по причине истечения срока хранения, в судебное заседание не явилась, сведений о причине неявки не сообщила, ходатайств об отложении не заявляла.

Третье лицо ОВМ МО МВД России «Енисейский», надлежащим образом извещено о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. От начальника ОВМ МО МВД России «Енисейский» ФИО6 поступило ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

В соответствии с ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Принимая во внимание, что ответчик в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суд не уведомил, с заявлением о рассмотрении дела в свое отсутствие не обращался, а также с учетом позиции истца, не возражавшей против рассмотрения дела в порядке заочного производства, суд полагает возможным разрешить спор в порядке, предусмотренном главой 22 ГПК РФ (заочное производство).

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора ФИО4, полагавшей исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации регламентировано, что каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Данное положение Конституции РФ получило закрепление и развитие в нормах жилищного законодательства.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Так, положениями п. 1 ст. 209, ст. 304 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он может требовать устранения всякого нарушения его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Пунктом 2 ст. 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Положениями п. 1 ст. 20 ГК РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, кадастровый №, что подтверждается сведениями, представленными из Росреестра по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 и ФИО2, действующей за себя и несовершеннолетнего сына ФИО7, заключен договор мены, согласно которого в равнодолевую собственность (1/3 доли) ФИО2, ФИО7, ФИО8 переходит <адрес> по адресу: <адрес>, которая принадлежит ФИО9, а в пользование последнего переходит <адрес> по адресу: <адрес>, принадлежащая ФИО2, ФИО8, ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО9 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи, согласно которому продавец обязуется передать в собственность покупателю, а покупатель принять <адрес>. Стоимость квартиры определена сторонами в размере <данные изъяты>

В спорном жилом помещении зарегистрированаФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается сведениями, представленными МВД России, а также адресной справкой.

Согласно справки, представленной начальником ПП № МО МВД России «Енисейский», в ходе проверки адреса: <адрес>, было установлено, что в жилом помещении никто не проживает, ранее проживала ФИО2, которая уехала проживать в другую страну. В настоящий момент квартира принадлежит семье ФИО1.

Обращаясь с исковым заявлением, истец указывает на то, что ответчик с 2002 года зарегистрирована по спорному адресу, при этом с 2016 года фактически в нем не проживает, в связи с чем, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг, личные вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчикв указанном жилом помещениине проживает с 2016 года, проживает по иному адресу, членом семьи собственник ажилого помещения не является, личных вещей в жилом помещении не имеется, бремя расходов по содержанию жилья не несет, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Возможность принудительного снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрена статьей 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" подпунктом "е" пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 13 от ДД.ММ.ГГГГ, по смыслу которых признание гражданина утратившим или не приобретшим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, не требуется вынесения отдельного решения о снятии ответчика с регистрационного учета, поскольку при признании лица утратившим право пользования жилым помещением, снятие с учета производится в административном порядке соответствующими компетентными органами на основании решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, уроженкуп.<адрес>, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, рождения ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Ю.В.Постарнак

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.