дело №2-6359/2022
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
(мотивированная часть)
город Хабаровск 20 декабря 2022 года
Центральный районный суд г. Хабаровска в составе:
председательствующего судьи Кима Д.А.,
при секретаре судебного заседания Кудрявцевой П.А.,
с участием помощника прокурора Центрального района г. Хабаровска Александровой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, о признании утратившим право пользования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав в обоснование, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, после смерти её мужа ей принадлежит доля в размере 9/10 в праве собственности на жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу <адрес>. Другая доля в размере 1/10 принадлежит его матери ФИО6 Для её супруга брак с ней был вторым. ФИО7 его первая жена, а ФИО8 и Алексей его дети от первого брака. В период их совместной жизни он зарегистрировал их по месту жительства в принадлежащем ему доме, этот дом не является совместным имуществом ФИО15, ФИО7, поскольку был подарен ему матерью. ФИО15 и ФИО7 давно расстались. Никаких отношений с бывшей женой и своими детьми он не поддерживал, однако до настоящего времени они сохраняют регистрацию по месту жительства в доме. Указывает, что ответчики не имеют права бессрочного пользования спорным жилым помещением, членами её семьи не являются, о наличии соглашений о проживании ответчика в указанном доме ей неизвестно. Регистрация ответчиков по месту жительства препятствует ей оформить причитающиеся ей по закону меры социальной поддержки малоимущих пенсионеров в полном объеме.
Определением от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО6, а также для дачи заключения прокурор Центрального района г. Хабаровска в порядке части 3 статьи 45 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при этом прокурор Хабаровского края освобожден от участия в деле в качестве третьего лица.
Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, причины не явки суду не известны, их явка не признана судом обязательной.
Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась, о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причина её не явки суду не известна, согласно направленного письменного заявления, просила рассмотреть дело в её отсутствие, возражала против удовлетворения исковых требований.
Прокурор возражал против удовлетворения исковых требований, поскольку жилое помещение находится в общей долевой собственности истца и третьего лица ФИО6, которая была против удовлетворения исковых требований.
Настоящее гражданское дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц в соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд установил следующее.
ФИО1 состояла в браке к ФИО15 с ДД.ММ.ГГГГ, который умер ДД.ММ.ГГГГ.
<адрес> по адресу: <адрес>, оставшийся после смерти ФИО15, находится в общей долевой собственности у ФИО6 в размере 1/10 доли и ФИО1 в размере 9/10 на основании оставленного завещания наследодателя.
Из сведений УМВД России по г. Хабаровскому видно, что по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО16 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9 после ДД.ММ.ГГГГ регистрации по вышеуказанному адресу не имела.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.
В силу п. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч. 1 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения предназначены для проживания граждан.
В соответствии с п. п. 1, 2 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены кодексом.
При наличии нескольких собственников спорного жилого помещения положения ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации о правомочиях собственника жилого помещения владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением подлежат применению в нормативном единстве с положениями ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации о владении и пользовании имуществом, находящимся в долевой собственности.
В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Системное толкование приведенных норм права, исходя из предназначения жилого помещения, с учетом установленных фактических обстоятельств по данному делу о том, ответчики являются членами семьи второго долевого собственника жилого помещения, при условии возражения этого собственника в отношении заявленных исковых требований, а также отсутствия сведений о наличии достигнутого соглашения между собственниками об определении порядка пользования жилым помещением, при условии что доли в натуре выделены не были, позволяет прийти к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения требований в том виде, как они заявлены.
Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Центральный районный суд г. Хабаровска.
Мотивированное решение составлено 23.12.2022
Председательствующий Д.А. Ким