№

УИД 23RS0№-61

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

(заочное)

27 ноября 2023 г. г. Краснодар

Ленинский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего Ситникова В.Е.

при секретаре Каптюшенко Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением в квартире, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО2 является собственником квартиры, в которой с 2014 года зарегистрирован его племянник ФИО1.

Более 6 лет назад, после регистрации брака, ФИО1 добровольно выехал на другое постоянное место жительства, в спорной квартире его личных вещей нет, расходы по содержанию квартиры, оплате коммунальных услуг ФИО1 не несет.

Учитывая, что регистрация ответчика в принадлежащем ФИО2 объекте недвижимости препятствует в осуществлении прав собственности, он вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец ФИО2 доводы иска поддержал.

Ответчик в судебное заседание не явился.

Предусмотренные гражданским процессуальным законодательством меры для его извещения о месте и времени рассмотрения дела приняты. В адрес ответчика направлена судебная повестка, за которой согласно почтовому уведомлению ответчик не явился.

В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчика возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением судебного извещения следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

С учетом положений п. 67, 68 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Краснодару в судебное заседание не явился.

Поскольку о месте и времени судебного разбирательства он извещен, об отложении не просит, суд сел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

В соответствии с положениями п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети и родители.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как видно из материалов дела, на основании свидетельства на наследство по завещанию <адрес>4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 является собственником квартиры с КН 23:43:0206074:120, расположенной по адресу: г. Краснодар, <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ООО «ГУК-Краснодар», в квартире по адресу: Российская Федерация, город Краснодар, <адрес> зарегистрирован ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., племянник собственника ФИО2.

Из пояснений истца следует, что ффактически ответчик не проживает в квартире более 6 лет, не производит оплату коммунальных платежей, не несет бремя содержания имущества, вещей ответчика в спорной квартире не имеется.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО4, супруга истца, указанные обстоятельства подтвердила, показала, ФИО1 является племянником истца, в 2016 г. он зарегистрировал брак и выехал из квартиры, где проживает сейчас не известно.

Поскольку судом установлено, что ФИО1 не является членом семьи истца, договор найма жилого помещения с ним не заключен, он добровольно выехал на другое место жительства, заявленные требования суд находит обоснованными.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от ДД.ММ.ГГГГ N 9-П и от ДД.ММ.ГГГГ N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В соответствии с требованиями ст.7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

Руководствуясь ст. ст. 194,198 ГПК РФ

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., утратившим право пользования жилым помещением в <адрес> г. Краснодара.

Данное решение является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета адресу: г. Краснодар, <адрес>, Управлением Федеральной миграционной службы России по Краснодарскому краю.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г. Краснодара в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий