Решение по делу № 2-2642/2025 от 14.11.2025 | Азовский городской суд (Ростовская область)

Категория дела О взыскании задолженности по теплоснабжению Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

В суд с иском к <ФИО>(ответчик) о взыскании задолженности и неустоек за теплоснабжение обратился представитель Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Теплоэнерго»(далее истец) Истец в обоснование иска

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Исходя из изложенного, невозможно установить на основании какого договора возникло обязательство ответчика с учетом ссылки истца на договор теплоснабжения № от <дата>. 6) В п.6.3 договора теплоснабжения указано, что

Резолютивная частьитоговое решение суда

Иск Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Теплоэнерго» к <ФИО> о взыскании задолженности и неустоек за теплоснабжение удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

№ 2-2642/2025

УИД: 61RS0009-01-2025-002882-71

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

1 ноября 2025 года г.Азов Ростовская область

Азовский городской суд Ростовской области

в составе: судьи Нестеренко И.П.,

при секретаре Кудря И.В.,

с участием представителя истца- адвоката ФИО4, представителя ответчика- адвоката ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Муниципальное унитарное предприятие <адрес> «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности и неустоек за теплоснабжение

УСТАНОВИЛ:

В суд с иском к ФИО1(ответчик) о взыскании задолженности и неустоек за теплоснабжение обратился представитель Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Теплоэнерго»(далее истец)

Истец в обоснование иска указал, ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Теплоэнерго» и ФИО1 был заключен договор теплоснабжения №. Согласно договора, теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (для нужд отопления и приготовления горячей воды) и теплоноситель на границу раздела эксплуатационной ответственности и Авансовой принадлежности.

Договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанный со стороны МУП «Теплоэнерго» был передан нарочно по согласованию Ответчику, но подписанный в адрес истца не был возращен.

Договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть : заключён исполнителем в письменной форме или путём совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг. Ответчиком ранее производились оплаты по договору, что свидетельствует об образовавшейся задолженности перед Истцом только с ДД.ММ.ГГГГ

За период ДД.ММ.ГГГГ., Истцом на основании указанного Договора надлежащим образом исполнялись обязательства по поставке тепловой энергии Ответчику, что подтверждается следующими счетами-фактурами универсальными передаточными документами) за указанный период: № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 6064,51 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 18226,85 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 22791,89 руб, № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 23591,60 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 20592,67 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 17727,02 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 5897,90 руб., №. от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 13269,91 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 48262,49 руб., № от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 58805,70 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ФИО1 письмом с описью вложения направлены следующие документы:

- счета-фактуры (универсальные передаточные документы) за период ДД.ММ.ГГГГ.

- счета на оплату за период ДД.ММ.ГГГГ.

- досудебная претензия № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ФИО1 письмом с описью вложения направлены следующие документы:

- счет-фактура (универсальный передаточный документ) за период ДД.ММ.ГГГГ

- счет на оплату за ДД.ММ.ГГГГ

- акт сверки за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

- досудебная претензия № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ФИО1 письмом с описью вложения направлены следующие документы:

- счета-фактуры (универсальные передаточные документы) за период ДД.ММ.ГГГГ

- счета на оплату за период ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 письмом с описью вложения направлены следующие документы:

- досудебная претензия № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиком за период ДД.ММ.ГГГГ обязательства по оплате потребленной тепловой энергии не исполнялись, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 235 230,54 руб.

ДД.ММ.ГГГГ. письмом с описью вложения в адрес ФИО1 направлены досудебные претензии, в которых предлагалось оплатить образовавшуюся задолженность в добровольном порядке. Однако на сегодняшний день данные претензии оставлены без финансового удовлетворения.

В соответствии с пунктом 5.4. Договора оплата за фактически потреблённую тепловую энергию с учётом средств, ранее внесённых Абонентом в качестве оплаты за тепловую энергию в расчётном периоде, осуществляется в срок до 15 числа месяца, следующего за расчётным.

Ответчик для исполнения своей обязанности, установленной законом и условиями Договора, и, действуя добросовестно и разумно, не был лишён права самостоятельно обратиться к Истцу за получением счетов на оплату поставленного ресурса. (Решение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №№).

МУП «Теплоэнерго» направляло в судебный участок № заявление на выдачу судебного приказа в адрес ФИО1 перед МУП «Теплоэнерго» за период ДД.ММ.ГГГГ на сумму 120 338,10 руб., а также неустойки в размере 12 642,01 руб. Был вынесен судебный приказ №.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей на судебном участке № Азовского судебного района <адрес> было вынесено определение об отмене судебного приказа № в адрес ФИО1 перед МУП «Теплоэнерго», считая свои права нарушенными истец обратился в суд и просил взыскать с Ответчика в пользу Истца:

235 230,54 руб. - суммы задолженности за период ДД.ММ.ГГГГ

68 429,87 руб. - неустойки (пени), рассчитанную согласно п. 9.1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 36 190-ФЗ «О теплоснабжении» за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ;

начиная с ДД.ММ.ГГГГ. неустойку, начисленную на сумму долга 235 230,54 руб., считанную согласно п. 9.1 ст. 15 ФЗ от 27.07.2010 № 190-ФЗ «О теплоснабжении» по день фактической оплаты задолженности;

Представитель истца в суд прибыл и поддержал заявленные требования.

Ответчик в суд не явился, его интересы представлял адвокат ФИО5, который предоставил отзыв и пояснял, что:

1) договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, на который ссылается истец, ответчиком ФИО1 подписан не был, в связи с чем полагаем, что истец не может ссылаться на наличие договорных отношений с ответчиком.

2) При этом, истец ничем не подтверждает передачу ФИО1 нарочно по ее согласию договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ, подписанного со стороны МУП «Теплоэнерго».

3) К договору теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ истец прикладывает акты приема-передачи тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.5.7 договора теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ сверка расчетов по договору производиться между сторонами не реже 1 раза в год, либо по инициативе одной из сторон, но не чаще 1 раза в квартал, путем составления и подписания сторонами акта сверки расчетов. При этом акт сверки расчетов считается согласованным обеими сторонами в случае неполучения ответа в течении 10 рабочих дней после его подписания стоне.

Так же в п.5.3 договора теплоснабжения указано, что теплоснабжающая организация не позднее 10-го числа месяца, следующего за расчетным, предъявляет потребителю счет, счет фактуру и акт выполненный работ за расчетный месяц.

С учетом того, что акты выполненных работ, счета, счета фактуры по передаче тепловой энергии (за период с ДД.ММ.ГГГГ) направлялись МУП <адрес> «Теплоэнерго» ответчику ФИО1 по адресу: <адрес>, г.<адрес>Социалистический 54/56, <адрес> (при том, что ФИО1 зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>) то они не имеют юридической силы и являются ненадлежащим доказательством по делу.

4) договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ год предоставленный истцом МУП <адрес> «Теплоэнерго» в суд является недопустимы доказательством по делу, так как в материалах гражданского дела к иску приложи один вариант договора (с приложением №) которое является не подписании энергоснабжающей организацией а ДД.ММ.ГГГГ представителю ответчика адвокату Пшеничному на электронную почту был направлен договор теплоснабжения (с приложением №,2,3), в которых приложения № подписано и указан максимальный расход отопления 0,0177500 гкал/час.

5) В п.5.6 договора теплоснабжения указано, что при осуществлении расчетов по настоящему договору Потребитель обязан указывать в платежных документах основания платежа: за тепловую энергию по договору № В случае не указания основания платежа в платежных документах, оплата относиться за текущий период.

Исходя из изложенного, невозможно установить на основании какого договора возникло обязательство ответчика с учетом ссылки истца на договор теплоснабжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

6) В п.6.3 договора теплоснабжения указано, что потребитель, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить Теплоснабжающей организации пени в соответствии с действующим законодательствам Российской Федерации. Исходя из изложенного с учетом того, что акты выполненных работ, счета, счета фактуры по передаче тепловой энергии (за период с ДД.ММ.ГГГГ) направлялись МУП <адрес> «Теплоэнерго» ответчику ФИО1 по адресу: <адрес> (при том, что ФИО1 зарегистрирована и проживает с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>) не имеешься правовых оснований для начисления неустойки по данному гражданскому делу

7) акты сверок, счета, счета фактуры по передаче тепловой энергии за период с ДД.ММ.ГГГГ года предоставленные стороной истца недопустимы доказательством. В актах выполненных работ, счетах, счетах фактуры по передаче тепловой энергии (за период с 2023-2025 года) МУП «Теплоэнерго» дополнительно рассчитывает НДС с учетом тарифа уже с НДС, что является грубым нарушением вышеуказанного постановления. Исходя из вышеизложенного, ответчику не возможно произвести Конт-расчет начисленной суммы задолженности и неустойки.

8) При том что ответчик неоднократно письменно обращалась к МУП <адрес> «Теплоэнерго» с письменным заявлением, в котором просила произвести обследование для подтверждения отсутствия нагревательных приборов в ее помещении.

9) ответчик не обязана оплачивать платежи за иных собственников помещений расположенных на 1 этаже двухэтажного здания.

В силу ст.167 ГПК РФ суд начал рассмотрение дела в отсутствие ответчика.

Суд, выслушав участников процесса, исследовав материалы дела приходит к следующему:

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено договором или законом (ст.210 ГК РФ).

Согласно пункту 2 статьи 548 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ), если иное не установлено законом или иными правовыми актами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

В силу положений п.п.1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:...собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст.169 настоящего Кодекса.

Согласно ст. 154 ЖК РФ - плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива;

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом ч.ч. 1,2. ст.157 ЖК РФ).

Поставка холодной воды, горячей воды, тепловой энергии, электрической энергии и газа в жилое помещение в многоквартирном доме, а также отведение сточных вод осуществляются на основании договоров ресурсоснабжения, заключенных в письменной форме непосредственно с ресурсоснабжающей организацией.

В случае отсутствия у потребителя в жилом помещении письменного договора ресурсоснабжения, предусматривающего поставку коммунальных ресурсов в жилое помещение в многоквартирном доме, заключенного с ресурсоснабжающей организацией, объем коммунальных ресурсов, потребленных в таком помещении, определяется ресурсоснабжающей организацией расчетными способами, исходя из площади жилого помещения.

Потребителю в жилом помещении не может быть отказано в предоставлении коммунальных услуг в случае отсутствия у потребителя заключенного в письменной форме договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг.

Исполнителем коммунальных услуг может выступать лицо из числа лиц, указанных в п.9 и 10 настоящих Правил. При этом период времени, в течение которого указанное лицо обязано предоставлять коммунальные услуги потребителям и вправе требовать от потребителей оплаты предоставленных коммунальных услуг, подлежит определению в соответствии с пунктами 14,15,16 и 17 настоящих Правил. ( п.7)

На основании выставленных счета-квитанции необходимо производить оплату.

Согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 05 2011г. №354 потребитель обязан: - своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Какие-либо доказательства со стороны ответчика, что коммунальные услуги в виде тепловой энергии в помещение ответчика не предоставлялись, или предоставлялись ненадлежащего качества суду не представлены.

Суд установил, что ДД.ММ.ГГГГ между МУП «Теплоэнерго» и ФИО1 был заключен договор теплоснабжения №. Согласно договора, теплоснабжающая организация обязуется подавать Потребителю через присоединенную сеть тепловую энергию (для нужд отопления и приготовления горячей воды) и теплоноситель на границу раздела эксплуатационной ответственности и Авансовой принадлежности.

ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО1 письмом с описью вложения направлены следующие документы:

- счета-фактуры (универсальные передаточные документы) за период ДД.ММ.ГГГГ

- счета на оплату за период ДД.ММ.ГГГГ

- досудебная претензия № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ФИО1 письмом с описью вложения направлены следующие документы:

- счет-фактура (универсальный передаточный документ) за период ДД.ММ.ГГГГ

- счет на оплату за ДД.ММ.ГГГГ.

- акт сверки за период ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ

- досудебная претензия № от ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ФИО1 письмом с описью вложения направлены следующие документы:

- счета-фактуры (универсальные передаточные документы) за период ДД.ММ.ГГГГ

- счета на оплату за период ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ. в адрес ФИО1 письмом с описью вложения направлены следующие документы:

- досудебная претензия № от ДД.ММ.ГГГГ

Ответчиком за период ДД.ММ.ГГГГ. обязательства по оплате потребленной тепловой энергии не исполнялись, в результате чего за ним образовалась задолженность в размере 235 230,54 руб. Ответчик данный расчет не оспорила. При том, что истец поясняла, что расчет производится автоматически программой ( с внесением собственника, площади, и др. необходимых данных), поэтому программа не может повторно засчитать НДС в долг ответчика. Тарифы устанавливаются согласно действующего законодательства.

Таким образом, у ответчика перед истцом имеется задолженность. То обстоятельство, что МУП «Теплоэнерго» направляло ФИО1 документы не по фактическому адресу её регистрации( так с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>), не говорит о том, что документы не имеют юридической силы и являются ненадлежащим доказательством по делу. Сама ФИО1 должна была сообщать в организацию об изменении своего адреса проживания, чего не посчитала необходимым сделать.

Из приобщенных документов следует, что ФИО1 предъявляются требования не за все помещения( принадлежащие и иным лицам) 1 этажа здания, а только за те которые в ее собственности.

По общему правилу, отказ собственников и пользователей отдельных помещений в доме от коммунальной услуги по отоплению, как и полное исключение расходов на оплату используемой для обогрева дома тепловой энергии не допускается.

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в определениях от 24.06.2019 N 309-ЭС18-21578, от 07.06.2019 308-ЭС18-25891, указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности:

согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и

надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы,

а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Указанная презумпция может быть опровергнута отсутствием фактического потребления тепловой энергии, обусловленным, в частности, согласованным в установленном порядке демонтажем системы отопления помещения с переходом на иной вид теплоснабжения и надлежащей изоляцией проходящих через помещение элементов внутридомовой системы, а также изначальным отсутствием в помещении элементов системы отопления (неотапливаемое помещение).

Следовательно, для принятия решения о наличии правовых оснований для взыскания с собственника нежилого помещения оплаты за тепловую энергию существенное значение имеет выявление соответствующих обстоятельств, позволяющих определить, потребляется ли тепловая энергия в спорном помещении.

Ответчик ссылается на то, что в спорный период не осуществлял потребление тепловой энергии, поскольку в ее помещении отсутствуют энергопотребляющие установки (радиаторы отопления), система отопления заизолирована, в связи с чем, функцию отопительного прибора не выполняет.

В соответствии с пунктом 1 статьи 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство помещения в многоквартирном доме представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт помещения в многоквартирном доме. Доказательств, что ответчик законно и правильно произвел обрезку труб отопления в подвальном помещении, в материалы дела не представлено.

Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Документов свидетельствующих о том, что ответчик обоснованно обрезала трубы отопления, в материалы дела не представлено.

В связи с тем, что ответчик в срок не оплатила задолженность, то истец правомерно начислил неустойку. Расчет неустойки ответчиком также не оспорен и не опровергнут. Подлежит взысканию :

неустойку в сумме 68 429 87рублей за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

и неустойку, начиная с ДД.ММ.ГГГГ сумму 235 230,54рублей по день фактической оплаты.

В силу статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно части 1 статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

В соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 10 092рублей.

Руководствуясь ст.194-199,98 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Теплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности и неустоек за теплоснабжение удовлетворить.

Взыскать с ФИО1ДД.ММ.ГГГГ рождения ИНН №) в пользу Муниципального унитарного предприятия <адрес> «Теплоэнерго»:

задолженность в сумме 235 230,54рублей( двести тридцать пять тысяч двести тридцать рублей пятьдесят четыре копейки )за периоды: ДД.ММ.ГГГГ;

неустойку в сумме 68 429, 87рублей( шестьдесят восемь тысяч четыреста двадцать девять рублей восемьдесят семь копеек) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

неустойку, начиная с ДД.ММ.ГГГГ на сумму 235 230,54рублей по день фактической оплаты.

Взыскать с ФИО1(ДД.ММ.ГГГГ рождения ИНН №) в пользу местного бюджета стоимость госпошлины в сумме 10 092руб.( десять тысяч девяносто два рубля).

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд, через Азовский городской суд, в течение месяца, с момента вынесения мотивированного решения.

Судья И.П. Нестеренко

Мотивированное решение изготовлено 14.11.2025г

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →