Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес> 17 апреля 2025 года
Боровский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Смоляковой А.В.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО7 к Администрации муниципального образования городского поселения «город Балабаново» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на наследственное имущество,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования городского поселения «город Балабаново» о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на наследственное имущество, в обоснование иска указав, что ее мать ФИО16 ФИО8, являлась собственником квартиры, площадь которой составляет 30, 3 кв. м кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>, произвела перепланировку в квартире, заключающуюся в увеличении кухни за счет небольшой части комнаты путем демонтажа перегородки между ними и установки новой перегородки с дверью, увеличении прихожей за счет небольшой части комнаты путем демонтажа перегородки между ними и установки новой перегородки с дверью, устройстве подсобной за счет небольшой части комнаты путем установки перегородки с дверью, согласно Технического паспорта, изготовленного Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» ФИО9 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Проведенной перепланировкой квартиры права и интересы третьих лиц не нарушены, что подтверждается Проектом перепланировки квартиры, подготовленным ФИО10 после выполнения перепланировки. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ При жизни она составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру в пользу истца. Истец является ее единственным наследником, других наследников нет. Истец приняла наследство в установленном законом порядке, подав соответствующее заявление нотариусу. В связи с чем, просила квартиру площадью 30, 3 кв. м кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> сохранить в перепланированном состоянии с увеличением кухни за счет небольшой части комнаты путем демонтажа перегородки между ними и установки новой перегородки с дверью, увеличением прихожей за счет небольшой части комнаты путем демонтажа перегородки между ними и установки новой перегородки с дверью, с устройством подсобной за счет небольшой части комнаты путем установки перегородки с дверью, согласно Технического паспорта, изготовленного Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» ФИО11 филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, признать за ФИО2 ФИО12 право собственности на указанную квартиру в порядке наследования по завещанию.
Представитель истца ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала, в обоснование иска дала пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
В судебное заседание представитель ответчика – Администрации муниципального образования городского поселения «<адрес>», третье лицо нотариус ФИО6 не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений на иск не представили.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение настоящего дела в отсутствие представителя ответчика, третьего лица.
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно договора на передачу квартиры в собственность граждан, от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из ЕГРН, ФИО1, являлась собственником квартиры, площадь которой составляет 30, 3 кв. м кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес>
В соответствии с абз.3 п.2 ст.3, ст.21 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. № 169-ФЗ «Об архитектурной деятельности в Российской Федерации» строительство (реконструкция) любого объекта должно вестись при наличии разрешения собственника земельного участка и (или) здания, сооружения и с соблюдением градостроительных, строительных норм и правил.
Согласно Проекта перепланировки квартиры, подготовленным ФИО17 после выполнения перепланировки в квартире, расположенной по адресу: <адрес> произведена перепланировка, заключающуюся в увеличении кухни за счет небольшой части комнаты путем демонтажа перегородки между ними и установки новой перегородки с дверью, увеличении прихожей за счет небольшой части комнаты путем демонтажа перегородки между ними и установки новой перегородки с дверью, устройстве подсобной за счет небольшой части комнаты путем установки перегородки с дверью
Решения по перепланировки не ухудшают условия проживания жильцов других квартир, прочностные характеристики и устойчивость здания, санитарные и градостроительные нормы.
Произведенная перепланировка отражена в Техническом паспорте, изготовленном Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» Боровский филиал по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Согласно ст. 29 ч. 4 ЖК РФ, на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что перепланировка в указанной квартире, не противоречат действующим строительным и пожарным нормам и правилам, не нарушают права и законные интересы граждан и это не создает угрозу их жизни или здоровью, а потому, указанная квартира может быть сохранена в перепланированном состоянии.
Согласно свидетельства о смерти, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ
При жизни ФИО1 составила завещание от ДД.ММ.ГГГГ на спорную квартиру в пользу истца.
Статьей 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.
Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Истец ФИО2 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении, свидетельством о заключении брака.
Согласно п.1 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Наследство принимается в течение шестимесячного срока путем подачи нотариусу по месту открытия наследства письменного заявления о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).
В судебном заседании на основании материалов наследственного дела установлено, что истец приняла наследство в установленный срок, подав соответствующее заявление нотариусу
Других наследников, принявших наследство, судом не установлено.
Учитывая изложенное и принимая во внимание, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права (ст. 12 ГК РФ), суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме и признает за истцом право собственности на спорное имущество.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 ФИО13 удовлетворить.
Квартиру площадью 30, 3 кв. м кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> сохранить в перепланированном состоянии с увеличением кухни за счет небольшой части комнаты путем демонтажа перегородки между ними и установки новой перегородки с дверью, увеличением прихожей за счет небольшой части комнаты путем демонтажа перегородки между ними и установки новой перегородки с дверью, с устройством подсобной за счет небольшой части комнаты путем установки перегородки с дверью, согласно Технического паспорта, изготовленного Казенным предприятием <адрес> «Бюро технической инвентаризации» ФИО14 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Признать за ФИО2 ФИО15 право собственности на квартиру площадью 30, 3 кв. м кадастровый №, расположенной по адресу: <адрес> порядке наследования по завещанию после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Решение может быть обжаловано в течение месяца в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Боровский районный суд со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий
Мотивированное решение составлено 19.05.2025