Дело № 2-6836/2022
УИД: 36RS0002-01-2022-006758-61
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 октября 2022 года г. Воронеж
Коминтерновский районный суд г.Воронежа в составе:
председательствующего судьи Берлевой Н.В.,
при секретаре Разинковой А.И.,
с участием истца ФИО1,
помощника прокурора Коминтерновского района г. Воронежа Чернышовой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2, в котором просит признать утратившей право пользования на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета.
В обоснование заявленных требований истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В указанной квартире постоянно зарегистрирована мама истца – ФИО2, которая в (ДД.ММ.ГГГГ) года выехала по собственному желанию, забрав се принадлежащие ей вещи, с тех пор в квартире не проживает, обязательств по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не исполняет. Истец не может предложить (ФИО)2 добровольно сняться с регистрационного учета, ввиду того, что не знает ее место жительств и телефона, отношения сторона не поддерживают. Наличие регистрации нарушает права ФИО1 на владение, пользование и распоряжение, принадлежащим ему имуществом, в связи с чем истец обратилась с настоящим иском в суд.
Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещалась о месте и времени проведения судебного заседания в установленном законом порядке, посредством направления судебной повестки, которая возвращена в адрес суда, в связи с истечением срока хранения в отделении связи.
Статья 117 ГПК РФ предусматривает, что:
1. При отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд.
2. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии со ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Таким образом, при изложенных обстоятельствах суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, надлежащим образом извещенного о судебном заседании по месту его регистрации.
С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.
Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, исследовав имеющиеся по делу письменные доказательства, допросив свидетелей, суд приходит к следующему.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В силу ч.ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, при этом, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).
Из указанных выше норм следует, что собственник жилого помещения вправе требовать устранения всяких нарушений прав владения и пользования жилым помещением, в том числе и путем выселения из указанного жилого помещения лиц, не имеющих права пользования этим помещением.
В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 является собственником жилого помещения (квартиры), расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес> (л.д. 7).
Согласно справке, выданной ООО УК «РЭП-101», указано, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО1 (собственник) и ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения (л.д. 11).
Доказательств того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение о порядке пользования спорной квартирой, суду не представлено.
Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля (ФИО)6 показала, что она совместно с истцом по настоящему делу – ФИО1 проживает в квартире по адресу: <адрес>. ФИО1 является собственником <адрес> по указанному адресу. Ответчик ФИО2 является матерью истца, они не поддерживают никаких отношений, <данные изъяты>, больше на связь не выходила, все вещи из квартиры забрала, содержанием жилого помещения не занимается. Все коммунальные услуги оплачивает ФИО1
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля (ФИО)7 показал, что является другом ФИО1, ответчика ФИО2 знает, она является матерью истца, не видел ее с январских праздников. Со слов ФИО1 ему известно, что она уехала, возможно проживает с отчимом в Армении, отношений они не поддерживают, содержанием жилого помещения занимается истец.
У суда нет оснований не доверять свидетелям, не заинтересованным в исходе дела, допрошенным с соблюдением установленного гражданско-процессуального порядка, предупрежденным об уголовной ответственности за дачу ложных показаний.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО1 суд находит обоснованными и подтвержденными совокупностью доказательств, отвечающих требованиям ст. 67 ГПК РФ, не опровергнутыми ответчиком, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.
В соответствии с п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Руководствуясь ст.ст. 56, 194–198, 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.
Признать ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ) года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Н.В. Берлева
Решение в окончательной форме изготовлено 17.10.2022 года.