Дело №2-2698/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
10 июля 2023 года город Липецк
Октябрьский районный суд г. Липецка в составе:
председательствующего судьи Дедовой Е.В.
при секретаре Курасовой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Квадра» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии и ГВС,
установил:
АО «Квадра» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 и ФИО3 о взыскании задолженности по оплате поставки тепловой энергии и ГВС о взыскании задолженности по оплате за поставку тепловой энергии и ГВС за период с января по июль 2017 года, сентября 2017 года по январь 2019 года в размере 54 111,29 руб. в размере 54 111,29 руб., пени по состоянию на 31 марта 2022 года в размере 33 214,26 руб., судебных расходов 3 180 руб., одновременно, истец просил взыскать задолженность в размере 8 823,91 руб. с ФИО2 и ФИО1 за период с февраля по июнь 2019 года, пени в размере 3 190,74 руб.
В обоснование заявленных требований истец ссылался на то, что между АО «Квадра» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС. По условиям договора истец принял на себя обязательства поставлять тепловую энергию и (или) в горячую воду, а ответчики – принимать и оплачивать. Расчетным периодом является календарный месяц. За указанный период истец поставил ответчикам тепловую энергию и ГВС на общую сумму 62 935,20 руб. До настоящего времени ответчики не выполнили своего обязательства по оплате тепловой энергии в полном объеме. Поскольку ответчиками несвоевременно вносится плата за поставленную тепловую энергию, истец просит взыскать с них задолженность в сумме 62 935,20 руб., пени в общем размере 36 405,05 руб.
В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом и своевременно. Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч.3 ст. 682 Гражданского кодекса РФ, плата за жилое помещение должна вноситься в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом РФ.
В соответствии со ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.
Согласно ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Ст. 153 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. Как следует из положений ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).
Судом установлено, что АО «Квадра» поставляет тепловую энергию и ГВС к дому № по пр. <данные изъяты> в г. Липецке.
Собственниками <адрес> по пр. <адрес> г. Липецка являются ФИО1 и ФИО2 в равных долях.
Согласно выписке из домовой книги в квартире до 23 января 2019 года была зарегистрирована ФИО3
В соответствии с п. 64 Правил (№ 354) потребители ресурсов вправе принять решение о внесении платы за коммунальные услуги непосредственно РСО, которая продает коммунальный ресурс исполнителю (управляющей организации).
Согласно п. 17 Правил ресурсоснабжающая организация является исполнителем коммунальной услуги, заключает договоры с потребителями, приступает к предоставлению коммунальной услуги при непосредственном управлении многоквартирным домом; в многоквартирном доме, в котором не выбран способ управления; и в домовладениях.
Таким образом, порядок оплаты коммунальных услуг в МКД зависит от выбранного жильцами способа управления либо от решения собственников помещений в МКД.
Потребителем применительно к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам является гражданин, использующий коммунальные услуги для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (п. 3 Правил).
Соответственно, все проживающие в жилом помещении граждане, а также не проживающие, но обязанные в силу закона уплачивать коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ), относятся к потребителям коммунальных услуг.
АО «Квадра» (ранее ОАО Квадра) в Липецкой газете за 7.02.2014г. разместила проект договора поставки коммунальных ресурсов с предложением собственникам жилых помещений в МКД, инженерные сети которых непосредственно присоединены к тепловым сетям организации, услуг по поставке тепловой энергии на отопление и горячее водоснабжение (ст. 437 ГК РФ).
Между АО «Квадра» и ответчиками заключен публичный договор поставки тепловой энергии и ГВС, в соответствии с которым ответчики приняли на себя обязательства оплачивать потребленную тепловую энергию.
Из представленных квитанций следует, что ответчик производил частично оплату за коммунальные услуги, что подтверждает принятие условий договора поставки тепловой энергии и ГВС.
За период с января по июль 2017 года, с сентября 2017 года по январь 2019 года за ответчиками образовалась задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС в размере 54 111,29 руб., с февраля по июнь 2019 года - в размере 8 823,91 руб.
Доказательств оплаты, контррасчета заявленной суммы ответчиками не представлено, в связи с чем суд соглашается с расчетом задолженности, представленным истцом.
Согласно ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.
В соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
Принимая во внимание то, что подлежащая уплате неустойка за указанный период явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд считает возможным снизить неустойку до 13 000 руб. за период задолженности до января 2019 года и 2 000 руб. за период задолженности до июня 2019 года.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы.
Поскольку требования были удовлетворены судом с ответчиков в солидарном порядке подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме 2 820 руб. за период до января 2019 года и 360 руб. за период до июня 2019 года.
Учитывая, что заочное решение суда г. Липецка от 28 сентября 2022 года по делу 2-3039/2022 года, которым суд взыскал задолженность в размере 69 931,29 руб. за спорный период до его отмены исполнено в полном объеме ответчиком ФИО3, решение суда в части взыскания с ФИО1, ФИО2., ФИО3 солидарно в пользу ПАО «Квадра» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с января по июль 2017 года, сентября 2017 года по январь 2019 года в размере 54 111,29 руб., пени в размере 13 000 руб., возврата государственной пошлины в размере 2 820 руб., а всего на сумму 69 931, 29 руб. не подлежит приведению в исполнение как исполненное.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 солидарно в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с января по июль 2017 года, сентября 2017 года по январь 2019 года в размере 54 111,29 руб., пеню в размере 13 000 руб., возврат государственной пошлины в размере 2 820 руб., а всего 69 931 (шестьдесят девять тысяч девятьсот тридцать одни) рубль 29 копеек.
Решение в этой части в исполнение не приводить.
Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу АО «Квадра» задолженность по оплате тепловой энергии и ГВС за период с февраля по июнь 2019 года в размере 8 823,91 руб., пени в размере 2 000 руб., возврат государственной пошлины в размере 360 руб., а всего 11 183 (одиннадцать тысяч сто восемьдесят три) рубля 91 копейку.
Решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Октябрьский районный суд г. Липецка.
Председательствующий Е.В. Дедова
Решение в окончательной форме изготовлено 17 июля 2023 года
Председательствующий Е.В. Дедова