УИД № 77RS0024-02-2025-005777-35

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

19 сентября 2025 года город Москва

Щербинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Яцковой О.М., при секретаре Мухамеджановой Э.Ж. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-15179/2025 по иску Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности, задолженности, судебных расходов,

установил:

Истец обратился в суд с указанным иском и просит взыскать с ответчика задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2021 по 30.06.2024 в размере сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В обоснование заявленных требований указывает, что ответчик является собственником помещения общей площадью 72,50 кв.м., расположенного по адресу: адрес. Ответчик длительное время не оплачивает взносы за капитальный ремонт, в результате чего образовалась данная задолженность.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее просил рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 ЖК РФ бремя расходов по содержанию общего имущества в многоквартирном доме несут собственники помещений.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи (ч. 1).

Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме (ч. 3).

Обязанность собственников жилых помещений по уплате взносов на капитальный ремонт возникает в силу прямого указания закона (ч. 1 ст. 169 ЖК РФ).

Таким образом, не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт переходит к новому собственнику в силу прямого указания закона, и взыскание задолженности осуществляется за счет средств нового собственника. При этом при переводе долга на нового собственника, получения его согласия не требуется.

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником помещения общей площадью 72,50 кв.м., расположенного по адресу: адрес.

Согласно расчету истца, сумма задолженности ответчика по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.09.2021 по 30.06.2024 составляет сумма

Данные обстоятельства подтверждаются представленным истцом расчетом задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт.

Суд считает рассчитанный истцом размер задолженности по уплате взносов за капитальный ремонт обоснованным, расчет по существу в судебном заседании не оспорен, иного расчета ответчиком суду не представлено, как и не представлено доказательств отсутствия задолженности за спорный период, в связи с чем заявленные требования истца подлежат удовлетворению за счет ответчика.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в сумме сумма

Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы к ФИО1 о взыскании задолженности, задолженности, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу Фонда капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы, ИНН:<***> задолженность по взносам на капитальный ремонт за период с 01.09.2021 по 30.06.2024 составляет сумма, а также расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Щербинский районный суд города Москвы путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме 12.02.2026 года.

Судья О.М. Яцкова