Решение по делу № 2-1016/2023 от 27.10.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2023 года Павлово-Посадский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Г.С., при секретаре судебного заседания Березовской А.А.,

с участием представителя ФИО1- ФИО2, представителя ФИО3- адвоката Крылышкиной В.Г., ст.пом. прокурора Нагайцевой С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1016/2023 по иску ФИО1 к ФИО4 о выселении из жилого помещения, -

Установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 о выселении из жилого помещения, ссылаясь на то, что в добровольном порядке ответчик не покидает спорную квартиру ( л.д.9-11).

В судебном заседании представитель истца исковые требования, по обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении, поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить, просил взыскать расходы на оплату услуг представителя в размере 130 000 рублей, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик в суд не явилась, надлежащим образом извещался о месте, дате и времени судебного заседания, представитель ответчика возражала против удовлетворения иска, заявив, что ФИО4 выехала добровольно из спорной квартиры.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истица, представителя ответчика, заключение прокурора, суд приходит к выводу, что данный иск является обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

Из материалов дела установлено, является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №. Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19.01.2023 г., выданного нотариусом Ногинского нотариального округа Московской области ФИО5, зарегистрированного в реестре № 50/128-н/50-2023-1-36.

ФИО4 является родной сестрой бывшего собственника квартиры - ФИО13, умершего ДД.ММ.ГГГГ г. Право собственности на квартиру после смерти ФИО12. перешло к Истцу в порядке наследования по завещанию.

02 марта 2023 г. Истцу стало известно, что в Квартире проживает Ответчик, согласие на вселение и проживание которого ФИО1 не предоставляла.

Из объяснений представителя истца установлено, что соглашения о проживании между сторонами не заключалось, ответчик ключи от спорной квартиры истцу не передает.

Согласно Закону РФ № 5242-1 от 25.06.1993г. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Постановления Правительства РФ № 713 от 17.07.1995г., «местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает».

В силу п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным законом, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Под понятием «освободить жилое помещение (прекратить пользоваться им)» жилищное законодательство предполагает не только физическое освобождение жилого помещение (выселение), но и его юридическое освобождение (т.е. снятие с регистрационного учета по месту жительства в данном жилом помещении), т.к. при не сохранении права пользования жилым помещением (и тем самым, прекращении права пользования этим жилым помещением) за Ответчиком, он теряет все права в отношении данного жилого помещения, в том числе и право быть зарегистрированными по месту жительства в нем.

Согласно ст.209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п.2)

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Добровольно выселиться из спорной квартиры ФИО4 отказалась, в связи с чем 09 марта 2023 года истцом было подано заявление в МУ МВД России «Ногинское», что подтверждается талоном уведомлением № 138, номер по КУСП 5232.

Доказательств, что ответчик передала ключи от спорной квартиры истцу не предоставлено.

Предоставить отсрочку исполнения решения суда представитель не просила.

В соответствии с требованиями ч.1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с требованиями ст.94 ГПК РФ

К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:

суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;

расходы на оплату услуг представителей;

связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;

другие признанные судом необходимыми расходы.

Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон (статьи 2, 35 ГПК РФ, статьи 3, 45 КАС РФ, статьи 2, 41 АПК РФ) суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО1 расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 рублей, а также расходы на уплату государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего с нее взыскать 30 300 ( тридцать тысяч триста) рублей.

В удовлетворении остальной части заявления о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя - отказать как чрезмерных.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198, 199, 104, 224 ГПК РФ, -

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый номер №.

В удовлетворении остальной части заявления о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Павлово-Посадский городской суд в течение одного месяца. Председательствующий Г.С. Комиссарова