Дело №2-625/2022

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 декабря 2022 г. <адрес>

Прибайкальский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Горковенко С.В., при секретаре Омутовой А.А., с участием истца ФИО1, помощника прокурора Аносовой С.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением

установил:

Обращаясь с иском в суд, ФИО1 указал, что является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации права. С его согласия в доме зарегистрирован ФИО2, который в доме никогда не проживал и не проживает, истец общего хозяйства и совместного бюджета с ответчиком не имеет, за свой счет и своими силами содержит дом и производит ремонтные работы, оплачивает услуги по вывозу мусора, электроэнергию, отопление. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета. Истец просит (с учетом уточнения требований) признать ФИО2 не приобретшим право пользования указанным домом.

В судебном заседании истец ФИО1 уточненные исковые требования поддержал, пояснил, что ФИО2 приходится ему племянником, он жил в доме бабушки К.Н.С. по адресу: <адрес>, она умерла, документов не было, но ему надо было зарегистрироваться для трудоустройства, он (ФИО1) согласился и зарегистрировал ФИО2 в своем доме, но ФИО2 в его дом не заселялся, после этого уехал в <адрес>, объездил полстраны, а в последнее время живет в Иркутске, так как оттуда истцу приходят штрафы и письма по кредитам на имя ФИО2, а сейчас им выставили долг за вывоз мусора с учетом ответчика.

Ответчик ФИО2 в суд не явился, извещался о времени и месте судебного заседания по адресу его регистрации и адресу регистрации супруги Т.А.Н. в <адрес>, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. На основании ст. 167 ГПК РФ, ст. 165.1 ГК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Исследовав представленные доказательства, выслушав пояснения истца и свидетеля, заключение помощника прокурора Аносовой С.И., полагавшей требование подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:

- из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;

- из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;

- вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес> на основании выписки из похозяйственной книги Администрации МО «Татауровское» СП, что подтверждается сведениями ЕГРН.

Согласно сведениям ОВМ Отдела МВД России по Прибайкальскому району в указанном жилом доме истца зарегистрирован ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., - со ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Из пояснений истца ФИО1, свидетеля ФИО3 и материалов дела следует, что ФИО2 со ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в жилом доме ФИО1 с его согласия в связи с тем, что ответчику нужна была регистрация для личных целей, но после регистрации ФИО2 в жилой дом ФИО1 не вселялся, там не проживал, на проживание в доме не претендовал, не несет какие-либо обязанности по содержанию жилого помещения, оплате коммунальных услуг, его вещей в доме не имеется.

В связи с чем суд приходит к выводу, что ФИО2 не был вселен в указанный жилой дом собственником ФИО1 в качестве члена его семьи и не вел с ним общее хозяйство, фактически в указанном доме никогда не проживал, соответственно он не является членом семьи истца согласно ст. 31 ЖК РФ и не приобрел право пользования указанным жилым помещением. Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлены.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.1, 2 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (далее по тексту - Федерального закона), каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Местом жительства гражданина является - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сама по себе регистрация или отсутствие таковой согласно ч. 2 ст. 3 Федерального закона не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными актами, актами субъектов РФ. То есть лишь факт регистрации гражданина в спорном жилом помещении не свидетельствует о реализации им прав на эту жилую площадь, являясь административным актом.

Таким образом, регистрация ФИО2 в доме истца являясь административным актом и не свидетельствует о реализации им прав на это жилое помещение. Установленные судом обстоятельства, а также реальные действия ответчика ФИО2, который не проживая в доме истца, сохраняет лишь регистрацию в нем, свидетельствуют о злоупотреблении ответчиком своим правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.

В связи с изложенным, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 о признании ФИО2 не приобретшим право пользования его жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Указанные положения также содержатся в п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. №713.

Решение суда о признании гражданина не приобретшим право пользования гражданина жилым помещением является основанием для снятия такого гражданина уполномоченными органами с регистрационного учета в жилом помещении, указанном в решении суда.

Руководствуясь ст.ст. 193- 197 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт <данные изъяты>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Копию решения направить в Отделение по вопросам миграции Отдела МВД России по Прибайкальскому району Республики Бурятия для снятия ФИО2 с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Горковенко С.В.