Решение по делу № 2-411/2023 от 13.09.2023 - об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке наследования.

Дело №2-411/2023

УИД №22RS0055-01-2023-000498-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

с. Троицкое 13 сентября 2023 года

Троицкий районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего: Фроловой О.С.,

при секретаре: Деминой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску представителя истца ФИО1 – ФИО2 к администрации Боровлянского сельсовета <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 действуя через своего представителя ФИО2 обратилась в Троицкий районный суд с иском к администрации Боровлянского сельсовета <адрес> об установлении факта принятия наследства после смерти отца - КПМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ и матери КЕФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на <адрес> жилом <адрес> расположенной по <адрес> в <адрес>.

В обоснование требований указала, что родителям ФИО1 - КЕФ и КПМ на праве собственности принадлежала <адрес> жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>. Они проживали в данной квартире с января ДД.ММ.ГГГГ, КЕФ по день смерти по ДД.ММ.ГГГГ года, в течение 27 лет, КПМ по день смерти по ДД.ММ.ГГГГ т.е. в течении 29 лет. Данную квартиру получила КЕФ в связи с трудовыми отношениями, она работала в Боровлянском лесхозе, однако каких либо правоустанавливающих документов на квартиру не сохранилось. С момента приобретения квартиры семья К владела им и пользовалась. Никто не оспаривал все эти годы их право пользования и владения данной квартирой в жилом доме. Они считали данную квартиру своей собственной, платили все необходимые платежи и налоги. Согласно ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющийся собственником, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Земельный участок принадлежал КЕФ и КПМ на праве пользования, что подтверждается Выписками из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

КЕФ умерла ДД.ММ.ГГГГ. КПМ умер ДД.ММ.ГГГГ Завещания после смерти они не оставили.

Согласно ст. 1142 ГК РФ Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Наследниками первой очереди являются их дети: однако сын КСП

П умер ДД.ММ.ГГГГ., и единственной наследницей осталась ФИО3.

Кроме того, после смерти отца она фактически вступила в права наследования указанной квартирой в жилом доме, использовала её по своему усмотрению, несет бремя её содержания, оплачивает коммунальные платежи.

В настоящее время оформить право собственности на квартиру в жилом доме в порядке наследования без обращения в суд не представляется возможным, так как для принятия наследства на квартиру не было никаких правоустанавливающих документов.

В судебном заседании истец ФИО1 не явилась, была извещена надлежащим образом, просила дело рассмотреть в её отсутствие по причине болезни.

Представитель ответчика администрации Боровлянского сельсовета <адрес> извещались надлежащим образом, возражений по существу иска не представили.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Установлено, что ФИО3, КСП является детьми КПМ, умершего ДД.ММ.ГГГГ и КЕФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

КСП умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно архивным справкам от ДД.ММ.ГГГГ по документам архивного фонда КГУ «Боровлянский лесхоз» <адрес> в книгах начисления заработной платы работникам Боровлянского лесхоза установлено, что КЕФ работала и получала заработную плату с ДД.ММ.ГГГГ гг. Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № КГУ «Боровлянский лесхоз» <адрес> было ликвидировано.

Согласно выписки из технического паспорта <адрес> жилом <адрес> в <адрес> имеет общую площадь 36,8 кв.м.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ сведения о зарегистрированных правах на земельный участок по адресу: <адрес> отсутствуют.

КЕФ совместно с КПМ были зарегистрированы и постоянно проживали по день смерти в <адрес> жилом <адрес> в <адрес>.

Земельный участок, на котором расположена квартира в указанном жилом доме, принадлежала КЕФ на праве пользования, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина прав на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Наследниками первой очереди в порядке ч.1 ст.1142 ГК РФ являются жена, дети и родители наследодателя.

Из представленных нотариусом Троицкого нотариального округа сведений следует, что с заявлениями о принятии наследства к имуществу КЕФ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, и КПМ, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, никто не обращался, наследственное дела не заводились.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

Обстоятельств, опровергающих факт принятия заявителем наследства судом не установлено.

Защита гражданских прав осуществляется способами, установленными ст. 12 ГК РФ, в частности, путем признания права, а также иными способами, предусмотренными законом.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы, способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Пункт 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в свою очередь, разъясняет, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Таким образом из обстоятельств дела в совокупности с вышеприведенными нормами права следует, что спорная квартира дом являлась собственностью КЕФ, КПМ, после смерти которых их дочь ФИО1, приняв наследство, стала собственником дома в порядке наследования при отсутствии каких-либо претензий со стороны остальных наследников первой очереди на наследственное имущество.

Учитывая то обстоятельство, что истец не может в ином порядке подтвердить свое право собственности на спорную недвижимость, при этом притязания других наследников и третьих лиц на домовладение отсутствуют, за истцом следует признать право собственности на спорное жилое помещение.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования представителя истца ФИО1 – ФИО2 к администрации Боровлянского сельсовета <адрес> об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на квартиру в жилом доме в порядке наследования,- удовлетворить.

Установить факт принятия ФИО1 наследства после смерти матери КЕФ, умершей ДД.ММ.ГГГГ и отца КПМ, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес> жилом <адрес>, расположенной по <адрес> в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд.

Председательствующий О.С. Фролова