Решение по делу № 2-4239/2023 от 16.08.2023

Дело №

66RS0№-13

Мотивированное решение изготовлено 16 августа 2023 г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

г. Екатеринбург <//>

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга <адрес> в составе:

председательствующего судьи Васильковой О.М.,

при помощнике судьи Ручкиной А.Ф.,

по иску ООО «УК ЖКХ <адрес>» к Администрации г.Екатеринбурга и Территориальному управлению Росимущества в <адрес> о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам,

УСТАНОВИЛ:

Первоначально ООО «УК ЖКХ <адрес>» обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам по <адрес> по пер.Переходный г.Екатеринбурга, собственником которого являлась ФИО1, скончавшаяся <//>. За период с <//> по <//> образовалась задолженность в размере 44 659 рублей 12 коп., пени – 3 768 рублей 82 коп.

В ходе производства по делу в качестве ответчиков были привлечены Администрация г.Екатеринбурга и ТУ Росимущества в <адрес>.

Истец в ходе производства по делу уточнил иск, заявив о взыскании задолженности с <//> по <//> – 22 9800 рублей 31 коп., пени с <//> по <//> – 1 226 рублей 72 коп.

В последующем истец уточнил иск и просил взыскать с Администрации г.Екатеринбурга задолженность с <//> по <//> – 13 722 рубля 98 коп., пени с ноября 2021 года по <//> – 156 рублей 65 коп., солидарно с Администрации г.Екатеринбурга и ТУ Росимущества в <адрес> за период с <//> по <//> – 9 077 рублей 33 коп., пени за 11 дней января, февраль 2022 года, март 2022 года, апрель 2022 года, май 2022 года, 18 дней июня 2022 года – 1 070 рублей 07 коп.

В судебное заседание представитель истца не явился, направил в суд заявление о проведении судебного разбирательства без его участия.

Представитель ответчика Администрации г.Екатеринбурга в судебном заседании размер задолженности не оспорила, обратив внимание суда на то, что неизвестным лицом производится оплата жилищно-коммунальных услуг, доступ в квартиру у ответчика отсутствует. При взыскании задолженности обязанным субъектом также должно быть ТУ Росимущества в <адрес>. Также представитель указала на необходимость определения суммы пени в соответствии с требованиями, установленными Постановлением Правительства РФ от <//> № «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами».

В судебное заседание не явился представитель ТУ Росимущества в <адрес>, о рассмотрении дела извещен.

Заслушав представителя ответчика Администрации г.Екатеринбурга, участвующих в деле, исследовав обстоятельства дела, доводы сторон и представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, включая долги наследодателя.

Положениями ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу.

Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Р.Ф., субъект Российской Федерации или муниципальное образование также отвечает перед банком в пределах стоимости перешедшего к ним выморочного имущества (абз. 2 п. 1 ст. 1175 ГК РФ).

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" на основании пункта 3 статьи 1151 ГК Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от <//> N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов..

Функции по выявлению и оформлению в муниципальную собственность выморочного имущества в виде жилых помещений, возложены на администрацию на основании Постановления Администрации г. Екатеринбурга от <//> N 3637 "Об утверждении Административного регламента исполнения муниципальной функции "Выявление жилых помещений муниципального жилищного фонда, освободившихся в связи с расторжением (прекращением) предыдущего договора социального найма, и выморочного имущества в виде жилых помещений с оформлением их в собственность муниципального образования "город Екатеринбург", учет таких помещений".

В силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно п. 49 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с этим обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.). Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации (п. 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"). Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Р.Ф., города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону (п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании"). Кроме того, в п. 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <//> N 9 также указано, что при отсутствии или недостаточности наследственного имущества обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества.

Судом установлено, что собственником <адрес> по пер.Переходный г.Екатеринбурга являлась ФИО1, которая скончалась <//>.

Согласно данным МКУ «Центр муниципальных услуг» в данном жилом помещении никто из граждан на регистрационном учете не состоит.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Техническое управление и обслуживание данного многоквартирного дома осуществляется истцом ООО «УК ЖКХ <адрес>».

Перед судом заявлено о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с <//> по <//>.

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст.ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ст. 155 Кодекса).

На основании ч. 6 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации не являющиеся членами товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, вносят плату за содержание жилого помещения и плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, в том числе уплачивают взносы на капитальный ремонт в соответствии со статьей 171 настоящего Кодекса.

В силу ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно ответу нотариуса на судебный запрос наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Суду представлено наследственное дело в отношении ФИО2, в рамках которого Администрация г.Екатеринбурга обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2

Свидетельство о праве на выморочное имущество не выдано.

Согласно договору передачи квартиры в собственность от <//> собственником указанного выше жилого помещения являлась ФИО1

Родственные связи ФИО2 и ФИО1 не подтверждены.

ФИО2 согласно справке о регистрации поставлена на регистрационный учет в качестве сестры и была зарегистрирована по месту жительства с <//> по <//>.

Как следует из наследственного дела, с заявлением о принятии выморочного имущества после смерти ФИО2 обратилась администрация г.Екатеринбурга в отношении вышеназванного жилого помещения.

Согласно данным наследственного дела у ФИО2 имелись банковские счета, открытые в ПАО Сбербанк – на сумму 900 000 рублей остатка на день смерти, 50,96 рублей, 512,94 рубля, 72 565 рублей 43 коп., 2 973 рубля 00 коп.

Согласно выписке по вкладу номер счета №.8<//>.0711548 остаток на счете составил 1 069 019 рублей 38 коп.

Истцом в уточнениях указано на размер задолженности: основной долг с <//> по <//> – 13 722 рубля 98 коп., пени с ноября 2021 года по <//> – 156 рублей 65 коп., основной долг с <//> по <//> – 9 077 рублей 33 коп., пени за 11 дней января, февраль 2022 года, март 2022 года, апрель 2022 года, май 2022 года, 18 дней июня 2022 года – 1 070 рублей 07 коп.

Представитель ответчика в судебном заседании указала, что неизвестное лицо частично оплачивало коммунальные услуги, однако суд исходит из того, что Администрация г.Екатеринбурга является собственником выморочного имущества и вправе осуществить действия по установлению лиц, пользующихся правомерно либо нет, заявленным жилым помещением. В силу прямого указания в законе Администрация г.Екатеринбурга, осуществляя права собственника обязана осуществлять содержание принадлежащего ей объекта недвижимости.

Более того, вопреки доводам администрации в силу п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. При наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (ст. 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Таким образом, независимо от оформления права собственности, Администрация г.Екатеринбурга осуществляет права собственника выморочного имущества со дня открытия наследства.

Как верно указано представителем истца, до <//> по долгу наследодателя ФИО1 отвечает Администрация г.Екатеринбурга, обратившаяся о принятии выморочного имущества – жилого помещения, принадлежащего ФИО1, а с <//> и Администрация г.Екатеринбурга и ТУ Росимущества в <адрес>, так как после смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде денежных средств, а с заявлением о принятии выморочного имущества после смерти ФИО2 как фактически принявшей наследство обратилась Администрация г.Екатеринбурга в отношении данного жилого помещения.

Относительно довода об отсутствии обязанности выплачивать пени, суд исходит из того, что Администрация г.Екатеринбурга имела возможность получить данные о наличии задолженности по жилищно-коммунальным услугам со дня открытия наследства после смерти ФИО2, скончавшейся <//>.

Спорная задолженность не была погашена, что говорит об обоснованности начисления пени.

Действительно, с заявлением о принятии выморочного имущества заявитель обратился в 2023 году, однако Администрации г.Екатеринбурга должно было быть известно о смерти собственника жилого помещения, в т.ч. такие сведения могли быть получены муниципальным образованием при надлежащем контроле за жилищным фондом.

Сумма пени до января 2022 года является также долгом наследодателя и подлежит возмещению за счет наследственного имущества.

Постановлением Правительства РФ от <//> N 497 (ред. от <//>) "О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами" установлен мораторий с <//> по <//>.

В связи с этим сумма пени должна быть определена на <//>.

Истцом заявлено о взыскании неустойки, сформировавшейся на <//> – 156 рублей 65 коп., и с <//> по <//>.

Таким образом, на <//> сумма пени составляет 624 рубля 77 коп.

Как установлено судом, ФИО1 скончалась <//>.

Задолженность определена с <//>.

В то же время, данные о наличии у ФИО1 имущества, подлежащего передаче в качестве выморочного в пользу ТУ Росимущества в <адрес> у суда отсутствуют, в связи с чем до <//> на данного ответчика не может быть возложена обязанность по погашению долгов наследодателя.

При этом у ФИО1 на праве собственности имелось жилое помещение, соответственно Администрация г.Екатеринбурга, принимая данное наследственное имущество уже после ее правопреемника ФИО2, обязана произвести выплаты за весь заявленный период.

После смерти ФИО2 осталось наследственное имущество в виде денежных средств, соответственно со дня смерти ФИО2 привлеченные ответчики отвечают перед кредитором солидарно в силу прямого указания в законе.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о необходимости взыскания задолженности в размере за период с <//> по <//> с Администрации г.Екатеринбурга, а с <//> по <//> солидарно с ТУ Росимущества в <адрес> и Администрации г.Екатеринбурга.

На основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца также подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 рублей солидарно, а с Администрации г.Екатеринбурга 555 рублей 19 коп.

Государственная пошлина в размере 297 рублей 65 коп. является излишне оплаченной и подлежит возвращению заявителю налоговым органом.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 196 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Администрации г. Екатеринбурга в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>» в счет погашения задолженности по жилищно-коммунальным услугам с <//> по <//> – 13 722 рубля 98 коп., пени с ноября 2021 года по <//> – 156 рублей 65 коп., и солидарно с Администрации г. Екатеринбурга и ТУ Росимущества в <адрес> основной долг с <//> по <//> – 9 077 рублей 33 коп., пени за 11 дней января, февраль 2022 года, март 2022 года – 624 рубля 77 коп. за счет наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО2.

Взыскать с Администрации г.Екатеринбурга в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>» в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 555 рублей 19 коп.

Взыскать солидарно с Администрации г. Екатеринбурга и ТУ Росимущества в <адрес> в пользу ООО «УК ЖКХ <адрес>» солидарно в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины 400 рублей 00 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Обязать Инспекцию ФНС России по <адрес> г.Екатеринбурга возвратить ООО «УК ЖКХ <адрес>» государственную пошлину в размере 297 рублей 65 коп., оплаченную по платежному поручению № от <//>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, с подачей апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья подпись О.М.Василькова

Копия верна

Судья:

Секретарь: