2-5080/2023
61RS0005-01-2023-006583-12
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 декабря 2023 года г. Ростов-на-Дону
Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:
председательствующего судьи Гелета А.А.
при секретаре Столярчук Д.В.
с участием истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд с иском о признании утратившим право пользования жилым помещением ответчиков, ссылаясь на то, что ей принадлежит на праве собственности <...> КН <...> по адресу: <...> В данной квартире зарегистрированы ФИО2 и ФИО3 Ответчики длительное время, около 2-х лет не проживают в данной квартире, в связи с выездом в другое место жительства. Личных вещей ответчиков в квартире нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеют. Их выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению для использования его по назначению, т.е для проживания ответчики фактически утратили. Ответчики действий по самостоятельному снятию с регистрационного учета не осуществляют.
На основании изложенного истец просила суд признать ФИО2 и ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <...>
Истец в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Ответчик ФИО2, действующая также в интересах несовершеннолетней ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом. Дело рассмотрено в порядке ст.ст. 117, 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав истца, ознакомившись с материалами дела, считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ч.1 ст.30 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствием с п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от02.07.2009 N 14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) …. если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН. Согласно справки ОАБ от ... г. в квартире значится зарегистрированной ответчик ФИО2 с ... г..
Судом установлено, что ответчик, вместе несовершеннолетней дочерью не проживают в квартире истца длительное время, а потому она вправе пользоваться принадлежащем ей жилым помещением и требовать устранения всяких нарушений своего права.
Доводы истца о том, что имеются законные основания к признанию ответчиков прекратившим право пользования жилым помещением, признаются судом состоятельными.
Судом установлено, что ответчик и ее несовершеннолетняя дочь зарегистрированы в спорном жилом помещении, однако в нем не проживают, имущества, принадлежащего ответчикам не имеется, расходы по содержанию помещения не несут. Как пояснила в судебном заседании истец дочь и внучка с 2022 года не проживают на территории РФ.
Доказательств того, что между истцом и ответчиком было заключено какое-либо соглашение, на основании которого она приобрела бы право постоянного бессрочного пользования спорным жилым помещением, в материалах дела не имеется. Ответчик, возражений по существу заявленных требований суду не представил.
На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах, с учетом положений ст. 304 ГК РФ, согласно которым собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения, суд считает, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.
Прекратить право пользования ФИО2, ... г. года рождения, место рождения <...>, паспорт № выдан <...> ... г. и ФИО3, ... г. жилым помещением расположенным по адресу: <...>
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца, со дня изготовления в окончательной форме.
Судья
Решение в окончательной форме изготовлено 25.12.2023 года.
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...