РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2023 года г.Кимовск Тульская область

Кимовский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего судьи Подоляк Т.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Беляевой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-277/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с вышеназванным иском к ФИО2, в котором просит признать за ней право собственности на часть жилого дома, состоящую из: помещение №1 - терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №2 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №3 – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение №4 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №5 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №6 – жилая площадь <данные изъяты> кв.м.; помещение №7 – кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №8 – кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №9 – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №10 – туалет, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №11 – кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №12 – кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №13 – кухня, площадью <данные изъяты> кв.м.; общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м., в пределах внутренних поверхностей наружных стен площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

В обоснование заявленных требований истица сослалась на то, что она на основании договора купли-продажи от 28.08.1994 является собственником <данные изъяты> части жилого дома, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: <адрес>. Право собственности в Едином государственном реестре недвижимости не зарегистрировано. Однако, согласно техническому паспорту на жилой дом индивидуального жилищного фонда по состоянию на 10.10.1992, данный жилой дом имеет площадь <данные изъяты> кв.м., и состоит на государственном кадастровом учете с кадастровым №. В состав данного дома входят две квартиры: с кадастровыми № и № площадью по <данные изъяты> кв.м. каждая, без учета холодных пристроек. Таким образом, имеются разночтения по площадям занимаемой ею части дома. Истице на праве собственности принадлежит и земельный участок с кадастровым №, на котором расположена ее часть жилого дома. Жилой дом в с.Таболо Кимовского района (кадастровый №), в котором расположена ее часть дома, представляет собой одноэтажный жилой дом, состоящий из двух частей с самостоятельными входами, она фактически имеет право собственности на соответствующую часть жилого дома, поскольку вход в ее жилое помещение осуществляется непосредственно с улицы, никаких общих помещений с соседним помещением не имеется, имеются самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, каждая часть расположена на отдельном земельном участке. Данный вывод подтверждается техническим заключением судебного эксперта ООО «Архитектурно-проектный центр» №, согласно которому жилое помещение, является структурно-обособленным помещением в двухквартирном жилом доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям, состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с проживанием в таком обособленном помещении; не имеет мест общего пользования, имеется непосредственный (автономный) вход с улицы на приусадебный участок, снабжено индивидуальными системами отопления, водоснабжения, водоотведения, газоснабжения и электроснабжения. Таким образом, рассматриваемое жилое помещение представляет собой дом блокированной застройки (часть жилого дома). В настоящее время она произвела в своей части дома некоторые работы по перепланировке и реконструкции. В результате общая площадь увеличилась. Кроме того, площади помещений изменились за счет уточнения размеров, выявленных в ходе проведения кадастровых работ, внутренней отделки стен помещений. Итого общая площадь части жилого дома увеличилась до <данные изъяты> кв.м. в пределах внутренних поверхностей наружных стен, из них площадь помещений <данные изъяты> кв.м.Указанные обстоятельства послужили причиной для обращения в суд.

Истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила в адрес суда заявление о рассмотрении данного гражданского дела в ее отсутствие, настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Ответчик ФИО2, извещенный о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, представил письменное заявление, в котором указал на признание исковых требований ФИО1, а также на то, что, признание иска заявлено им добровольно, последствия признания иска ему понятны.

Представитель третьего лица - АМО Кимовский район, согласно доверенности ФИО3, извещенная о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, представила письменное заявление, в котором просила принять решение на усмотрение суда.

Третье лицо - АМО Новольвовское Кимовского района, извещенное о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, в суд представителя не направило, об отложении судебного заседания не просило, возражений не представила.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц.

Изучив исковое заявления, материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст.173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск полностью или частично.

Согласно абз.2 ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятии его судом.

Исходя из установленных в судебном заседании обстоятельств, учитывая, что признание ответчиком ФИО2 иска в соответствии со ст.173 ГПК РФ не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, на основании ст.39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком и приходит к выводу, что исковые требования, заявленные ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ч.3 ст.173, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

принять признание иска ответчиком ФИО2, по гражданскому делу №2-277/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома.

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на часть жилого дома – удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <данные изъяты> паспорт: <данные изъяты>, право собственности на часть жилого дома, состоящую из: помещение №1 - терраса, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №2 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №3 – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м; помещение №4 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №5 – жилая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №6 – жилая площадь <данные изъяты> кв.м.; помещение №7 – кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №8 – кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №9 – коридор, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №10 – туалет, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №11 – кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №12 – кладовая, площадью <данные изъяты> кв.м.; помещение №13 – кухня, площадью <данные изъяты> кв.м.; общей площадью помещений <данные изъяты> кв.м., в пределах внутренних поверхностей наружных стен площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Кимовский районный суд Тульской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 25.04.2023.

Председательствующий: