Дело № 2-1-8261/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Салтыковой М.В.

при секретаре Панькевич Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 29 августа 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к МТУ Росимущства в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Городской Управе г. Калуги, Управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений г. Калуги о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, признании права собственности на наследуемое имущество,

УСТАНОВИЛ:

29 июля 2022 года истец обратился в суд с вышеназванным иском, просил сохранить квартиру с кадастровым №, общей площадью 42,4 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту инв. № (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ). Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 42,4 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО3 П.ча умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен, его представитель по доверенности ФИО2 иск поддержал по основаниям, изложенным в нем.

Представители ответчика МТУ Росимущства в Калужской, Брянской и Смоленской областях, Городской Управы г.Калуги, Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены, причины неявки суду неизвестны.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что квартира с кадастровым №, общей площадью 42,4 кв.м. расположенная по адресу: <адрес> на праве собственности принадлежала ФИО3, который произвел перепланировку, в соответствии техническим паспортом инв. №, изготовленного КП КО «Бюро технической инвентаризации» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умирает и наследником к его имуществу, в соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации становится его сын ФИО1

В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако получить свидетельство о праве на наследство не предоставляется возможным, поскольку в квартире произведена перепланировка.

Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно статье 26 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство и (или) перепланировка жилого помещения производятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения, в данной норме закона также указано, какие конкретно документы должны для этого предоставляться и куда, в какие сроки данный вопрос должен быть рассмотрен органом, осуществляющим согласование.

Как видно из технического паспорта на данное жилое помещение, а также ответа Управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений г.Калуги от ДД.ММ.ГГГГ произведенная перепланировка выполнена без согласия органов местного самоуправления, в связи с чем, согласно части 1 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации является самовольной.

Согласно части 4 статьи 29 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Из представленных истцом технического заключения, составленного КПКО «Бюро технической инвентаризации» экспертного заключения ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Калужской области» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в результате самовольно произведенной перепланировки квартиры, нарушения строительных и санитарных норм и правил отсутствуют, несущие конструкции не затрагивались, угроза жизни или здоровью граждан не создается.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о наличии в данном случае оснований для признания за истцом права собственности на квартиру в порядке наследования, а также сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии в соответствии с техническим паспортом.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Сохранить квартиру с кадастровым №, общей площадью 42,4 кв.м. расположенную по адресу: <адрес> перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту инв. № (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру с кадастровым №, общей площадью 42,4 кв.м. расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после смерти ФИО3 П.ча умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.В. Салтыкова