Уникальный идентификатор дела

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2022 года г. Москва

Кузьминский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Сакович Т.М., при секретаре Гавриловой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8258/22 по иску ГБУ «Жилищник района Кузьминки» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ГБУ «Жилищник района Кузьминки» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ФИО1 является нанимателем квартиры № 11 по адресу: ... Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчики не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность в размере 104 192 руб. 85 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 19 823 руб. 22 коп. Истец просит взыскать с ответчиков задолженность по ЖКУ в размере 104 192 руб. 85 коп., пени в размере 19 823 руб. 22 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 680 руб. 32 коп.

Представитель истца ГБУ «Жилищник района Кузьминки» в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражения не представили.

Представитель третьего лица ДГИ г. Москвы в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Суд принял исчерпывающие меры к извещению ответчика, обеспечив ему возможность явиться в суд и реализовать свои права.

Учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии сторон.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст. 671, 678 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона – собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) – обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи. Члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем жилого помещения права и обязанности, в том числе и по оплате жилого помещения.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: 1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; 2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; 3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; 4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; 5) собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной порядок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Односторонний отказ от исполнения обязательств законом не предусмотрен. Оснований для освобождения ответчиков от оплаты законом не предусмотрено.

Судом установлено, что ФИО1 является нанимателем квартиры № 11 по адресу: …

Как усматривается из документов, представленных истцом, за период с 01.07.2014 по 31.01.2018 за ответчиками образовалась задолженность по оплате за жилищно - коммунальные услуг в размере 104 192 руб. 85 коп., что подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету, ответчику, за несвоевременную оплату жилищно - коммунальных услуг, начислены пени за период с 01.07.2014 по 31.01.2018 в размере 19 823 руб. 22 коп.

Каких-либо оснований сомневаться в правильности представленных расчетов задолженности ответчика у суда не имеется, поскольку все начисления произведены верно, в соответствии с положениями ЖК РФ, ответчиком не были оспорены.

Разрешая исковые требования о взыскании пени, руководствуясь положениями вышеприведенных норм, учитывая, что ответчики являются нанимателями квартиры по вышеуказанному адресу, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг в размере 19 823 руб. 22 коп.

Кроме того, в силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 и п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ размер государственной пошлины составляет 3 680 руб. 32 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ГБУ «Жилищник района Кузьминки» к ФИО1, ФИО2, ФИО2 о взыскании задолженности, пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2, ФИО2 в пользу ГБУ «Жилищник района Кузьминки» задолженность в размере 104 192 руб. 85 коп., пени за просрочку оплаты жилищно-коммунальных услуг в размере 19 823 руб. 22 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины 3 680 руб. 32 коп.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца с момента вынесения решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд г. Москвы.

Мотивированное решение изготовлено

Судья Т.М. Сакович