РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 июня 2025 года адрес

Хорошевский районный суд адрес

в составе председательствующего судьи Асауленко Д.В., при секретаре Политико Л.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3055/2025 (УИД 77RS0031-02-2025-001783-06) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Также собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения являются дети истца фио и фио Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 27.04.2012 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.05.2012 г. сделана запись регистрации. Согласно единому жилищному документу в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 04.08.2015 г. брак между истцом и ответчиком прекращен. Ответчик членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает с 2015 г., личных вещей ответчика в квартире не имеется, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несет, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между сторонами не заключено. В настоящее время имеет место нарушение законных прав истца со стороны ответчика.

Истец, уточнив требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просит суд признать ответчика фио утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес и снять ответчика с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Истец в судебное заседание явилась, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представил, ходатайств об отложении дела не представил, обеспечил явку своего представителя, которая в судебное заседание явилась, против удовлетворения исковых требований возражала.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, направила возражение на исковое заявление, в котором просила в удовлетворении исковых требований отказать в полном объеме.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена судом надлежащим образом, возражений относительно заявленных требований не представила.

Представитель третьего лица УВМ по адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца, представителя ответчика и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указано в ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 4 ст. 34 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником /3 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес. Также собственниками по 1/3 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанного жилого помещения являются дети истца фио и фио

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 27.04.2012 г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 05.05.2012 г. сделана запись регистрации, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д. 10-11, 12-13, 14-15).

Согласно единому жилищному документу в спорной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 Ответчик был зарегистрирован в квартире истца поскольку являлся её супругом.

04.08.2015 г. брак между истцом и ответчиком прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № 149 адрес, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д. 17).

Из показаний истца, данных в судебном заседании, следует, что спорное жилое помещение приобретено ею в период брака с ответчиком ФИО2 на денежные средства от продажи приобретенной до брака квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчик своих денежных средств в покупку спорного жилого помещения не вкладывал. Ответчик в спорном жилом помещении не проживает с 2015 г., личных вещей ответчика в квартире не имеется, членом семьи собственника квартиры не является, расходов по содержанию квартиры не несет, каких-либо договоров о праве пользования квартирой между истцом и ответчиком не заключено, квартира не является совместно нажитым имуществом супругов, регистрация ответчика в квартире нарушает права истца как собственника.

Как следует из показаний представителя ответчика спорное жилое помещение было приобретено в период брака, право собственности было зарегистрировано за истцом, однако данное обстоятельство не отменяет общего режима имущества супругов. Ответчик является инвалидом II группы бессрочно, какое-либо недвижимое имущество в собственности у ответчика отсутствует. В случае снятия с регистрационного учета ответчик лишится права на получение постоянной медицинской помощи и медикаментов, а также права на получение пенсии и пособия.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Изучив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, суд находит доводы истца заслуживающими внимания, поскольку они последовательны, непротиворечивы, и подтверждены совокупностью относимых, допустимых, достоверных и достаточных доказательств.

Ответчиком сведений, опровергающих изложенные истцом обстоятельства не представлено, в связи с чем заявленные истцом требования суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме, поскольку соглашения о пользовании спорным жилым помещением между сторонами отсутствуют, ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в квартире не проживает длительное время, расходов по содержанию квартиры не несет, сохранение права пользования ответчиком спорным жилым помещением не возможно. Довод ответчика о том, что спорное помещение является совместно нажитым в браке имуществом суд не принимает, поскольку доказательств в обоснование указанного довода суду не представлено, сведений о разделе спорного жилого помещения и признания за ответчиком доли в праве собственности на квартире не имеется.

Оценивая вышеизложенное, суд считает необходимым требования истца удовлетворить и признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес. Решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета в жилом помещении по вышеуказанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда является основанием для снятия фио фио с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Хорошевский районный суд адрес в течение одного месяца с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 30.09.2025 года

Судья Д.В. Асауленко