2-605/2022

25RS0015-01-2022-000933-50

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Дальнегорск 13 июля 2022 года

Дальнегорский районный суд Приморского края в составе председательствующего судьи Юдановой Е.Ю., при секретаре Плеховой Е.В., с участием старшего прокурора г. Дальнегорска Пушкеля Л.А., истца ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав в обоснование, что ей принадлежит на праве собственности квартира, расположенная по адресу: В данной квартире зарегистрированы ФИО1, А., Б., ФИО2 Ответчик ФИО2 была зарегистрирована 30.08.2016, но никогда в ней не проживала. Ответчик выехала на постоянное место жительства в Японию, где работает и проживает. Фактический адрес её проживание не известен. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не исполняет, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинилось. Добровольно сняться с регистрационного учета она отказывается. Как собственник она вынуждена нести расходы по содержанию квартиры. Регистрация ответчика в принадлежащем ей на праве собственности жилом помещении существенным образом ограничивает его права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Уточнив требования, просила признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась извещена по последнему известному месту жительства надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1, поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, уточнила, что она допустила опечатку в указании имени ответчика и указала Ирэна вместо Ирена, в связи с чем полагает необходимым уточнить исковые требования в данной части. Также просила требования о снятии ФИО2 с регистрационного учёта не рассматривать.

Старший помощник прокурора Пушкеля Л.А., давая заключение по делу, полагала, что исковое заявление о признании утратившей право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, заключение прокурора, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен своего жилища.

Статьей 35 Конституции РФ установлено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 26.02.2015 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу:

Как следует из поквартирной карточки, выданной ООО «СТАРТ», ФИО2 по состоянию на состоит на регистрационном учете по адресу .

Поскольку ответчик не является членым семьи собственника жилого помещения, каких-либо прав на жилое помещение не имеет, соглашения между сторонами о порядке пользования не заключалось, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права и законные интересы истца, препятствуя в реализации прав собственника жилого помещения.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 () к ФИО2 () о признании утратившей пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, года рождения, () утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 () с регистрационного учета по адресу: .

Настоящее решение суда может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Дальнегорский районный суд в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Е.Ю. Юданова

мотивированное решение изготовлено 15.07.2022