УИД № 77RS0001-02-2025-012143-04
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 декабря 2025 года г. Москва
Бабушкинский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Фомичевой О.В., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7631/25 по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о возмещении ущерба,
УСТАНОВИЛ:
Истцы ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о возмещении ущерба, причиненного в результате залива квартиры, 75000 руб., расходы по оплате юридических услуг в размере 21000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб. Свои требования истцы мотивировали тем, что они являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: хх. В апреле 2023 года произошел залив их квартиры по вине собственника квартиры № х, что подтверждается актом от 18.04.2023 года. В результате залива их квартире были причинены повреждения, в добровольном порядке ущерб не возмещен.
Истцы ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомила, возражений не представила.
Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 210 ГК РФ бремя содержания имущества несет его собственник либо владелец.
Согласно ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Требование о соблюдении прав и законных интересов других лиц обозначено в ст. 209 ГК РФ, определившей содержание права собственности. Согласно названной статье собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
Согласно ст. 1 ЖК (ч. 2) граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Бремя содержания жилого помещения предполагает хозяйское к нему отношение. Собственник совершает действия, направленные на сохранение и улучшение своего жилого помещения, поддерживает свое имущество в исправном, надлежащем состоянии.
Жилое помещение в случае его небрежной, безответственной эксплуатации способно быть причиной возникновения вредоносных последствий.
В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков.
Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
В соответствии с п. 2 ст. 1064 ГК РФ лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
В силу ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд, в соответствии с обстоятельствами дела, обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить причиненные убытки.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Положениями ст. 1175 ГК РФ предусмотрено, что наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (статья 323).
Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.
Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, изложенными в Постановлении Пленума ВС РФ от 29.05.2012г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (статья 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства.
Как установлено судом и следует из материалов дела, в апреле 2023 года произошел залив квартиры № хх, расположенной по адресу: хх, собственниками которой являются ФИО2 и ФИО3 по ½ доле каждый.
Как следует из акта обследования от 18 апреля 2023 года, в кв. № хх по адресу: хх были выявлены протечки, залив бытовой из квартиры № х по указанному адресу.
Собственником кв. № х по адресу: х, на момент залива являлся ФИО5, который умер 14.02.2024 года, его наследником является ФИО4, право собственности на квартиру которой было зарегистрировано 23.08.2024 года.
Указанные сведения подтверждаются вступившим в законную силу решением Мытищинского городского суда Московской области от 09 декабря 2024 года по гражданскому делу № 2-11187/2024 по иску ФИО2, ФИО3 к ххх. о возмещении ущерба в результате залива квартиры
Согласно представленному истцами расчету, стоимость восстановительного ремонта жилого помещения, расположенного по адресу: хх, составляет 75000 руб.
Оснований не доверять данному расчету у суда не имеется, ответчиком он не опровергнут, иной оценки ущерба суду не представлено.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Разрешая заявленные требования, суд, исследовав и оценив представленные доказательства в совокупности по правилам ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу о том, что ответственность за причиненный ущерб должна быть возложена на ответчика, являющегося наследником предыдущего собственника квартиры, действия которого привели к причинению ущерба квартире истцов.
Поскольку ответчик не представила доказательств, опровергающих вину в заливе квартиры и причинении истцам убытков или влияния других факторов на их образование, у суда отсутствуют основания для освобождения ее от гражданско-правовой ответственности, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что в ходе рассмотрения дела установлено, что залив квартиры истцов произошел по вине предыдущего собственника квартиры ответчика, наследником которого является ответчик.
Таким образом, с ответчика в пользу истцов в равных долях подлежит взысканию стоимость восстановительного ремонта квартиры в размере 75000 руб.
Согласно ст.ст. 98, 100 ГПК РФ суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца ФИО2 расходов по оплате юридических услуг в размере 21000 руб., полагая данную сумму разумной с учетом объема оказанных услуг и сложности дела, а также расходов по оплате госпошлины в размере 4000 руб., несение которых им подтверждено документально.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Взыскать с ФИО4 (паспорт х) в пользу ФИО2 (паспорт х*), ФИО3 (паспорт хх) в равных долях в счет возмещения ущерба 75000 руб.,
Взыскать с ФИО4 (паспорт <...>) в пользу ФИО2 (паспорт <...>) расходы по оплате юридических услуг в размере 21000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 4000 руб.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме принято 27 февраля 2026 года.
Судья О.В. Фомичева