РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

16 марта 2023 года г. Трехгорный

Трехгорный городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Лукьянова А.П.,

при секретаре Бауэр М.В.,

с участием помощника прокурора ЗАТО г. Трехгорный ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-58/2023 по иску ФИО4 к ФИО5 о выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, требуя выселить из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, снять с регистрационного учета по указанному адресу, взыскать судебные расходы в размере 15 300 руб., из которых 300 руб. расходы по оплате государственной пошлины, 15 000 руб. расходы по оплате услуг представителя.

В обоснование исковых требований указала, что с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ответчиком ФИО2 Брачные отношения между ними прекращены с ДД.ММ.ГГГГ, с этого же времени не ведется общее хозяйство. ДД.ММ.ГГГГ истцом подано исковое заявление о расторжении брака. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик проживает <адрес> в двухкомнатной квартире, принадлежащей на праве совместной собственности истцу и ответчику.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на указанную квартиру получено истцом до заключения брака с ответчиком по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Несмотря на прекращение семейных отношений, ответчик отказывается выселиться из квартиры и сняться с регистрационного учета, в связи с чем истец не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью.

Истец ФИО4, ответчик ФИО5, представитель ответчика ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела судом извещались (л.д. 52,53).

В судебном заседании представитель истца ФИО7 исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении, пояснил, что ответчик выехал со спорной квартиры в связи с тем, что уехал работать вахтовым методом, живет на постоянной основе в <адрес>. В квартире ответчик оставил бытовые предметы, личных вещей в квартире нет, ключи от входной двери ответчик истцу не вернул, в квартиру заехать не пытался. У ответчика на праве собственности имеется квартира в <адрес>, которая куплена в браке с истцом.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304, 288 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. ст. 30, 35 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским и жилищным законодательством. В случае прекращения у гражданина прав пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> (л.д. 10,11). Право собственности зарегистрировано до заключения брака с ФИО2

Согласно сведений управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Челябинской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес>, регистрация с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36, 44-45, 57).

Ответчик в указанном жилом помещении не проживает, отношений с собственником не поддерживает, не ведет с истцом совместного хозяйства, членом семьи собственника данной квартиры не является.

Оценив собранные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца о выселении ФИО5 из спорного жилого помещения и снятии его с регистрационного учета законны и обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным судом требованиям, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 98 ГПК РФ.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 руб. (л.д. 4), которая в силу ст. 98 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика.

Расходы ФИО4 по оплате юридических услуг (подготовка искового заявления о выселении, юридические консультации, отправка корреспонденции, оплата почтовых расходов и госпошлины, представительские услуги в суде) в размере 15 000 руб. подтверждены договором на оказание услуг от ДД.ММ.ГГГГ, распиской от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12), подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 15 000 руб., исходя из объема проделанной представителем работы.

Представителем ответчика ФИО5 – ФИО6 заявлены требования о взыскании с истца ФИО4 судебных расходов по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей не подлежат удовлетворению, поскольку судом принимается решение не в пользу ФИО5

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 13, 56, 173, 198-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Выселить ФИО5 из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, со снятием с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Взыскать с ФИО5 (паспорт №) в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины 300 руб., расходы по оплате услуг представителя 15 000 руб.

В удовлетворении требований о взыскании судебных издержек в сумме 20 000 руб. с ФИО4, ФИО5 отказать.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме через Трехгорный городской суд.

Председательствующий