№ 2-2569/2025 УИД 69RS0036-01-2025-005305-95

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

09 сентября 2025 года город Тверь

Заволжский районный суд города Твери в составе

председательствующего судьи Беляковой О.А.,

при секретаре Тараненко Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Тверская генерация» к ФИО2 ФИО9 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг отопления и горячего водоснабжения, пеней за просрочку уплаты,

установил:

ООО «Тверская генерация» обратилось в суд с исковыми требованиями к неизвестным собственникам жилого помещения по адресу: <адрес>, о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения, образовавшейся в период с 01.04.2017 по 31.03.2024 года.

В обоснование своих требований указывает, что у собственников указанного жилого помещения в период с 01.04.2017 по 31.03.2024 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в сумме 67907.25 руб., на которую согласно представленному расчету начислена пеня за период просрочки внесения платы с 11.11.2017 по 22.05.2025 года в размере 52255.35 руб. Ввиду того, что в ЕГРН, а также БГИР РФ отсутствуют сведения о собственниках и зарегистрированных в жилом помещении лицах, истцу отказано в принятии заявления о выдаче судебного приказа о взыскании данной задолженности, в связи с чем предъявлен иск о взыскании указанной задолженности и пеней к неизвестным собственникам жилого помещения.

Определением от 04.08.2025 года судом на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика привлечена ФИО2, принявший наследство наследник к имуществу умершего собственника жилого помещения ФИО10

В судебное заседание представитель истца ООО «Тверская генерация», ответчик ФИО2 не явились, истец судебные извещения получил, судебная корреспонденция, направленная по трем имеющимся в материалах дела адресам ответчика, возвращена с двух адресов с отметками «истек срок хранения», получена по адресу временной регистрации, где территориально расположено <данные изъяты>, что суд расценивает как надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, о дате, времени и месте судебного заседания. Представитель истца письменно просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против его рассмотрения в порядке заочного судопроизводства, в связи с чем судом определено рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле, а также их представителей в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, по следующим основаниям.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за отопление и теплоснабжение.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ч. 14 вышеуказанной статьи гласит, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В абзаце 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст. 1114, 1152 ГК РФ временем открытия наследства является момент смерти гражданина. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В ЕГРН отсутствует запись о зарегистрированных правах на жилое помещение – <адрес>

В указанном жилом помещении никто не зарегистрирован. Согласно поквартирной карточке, копия которой предоставлена ООО «УК» по запросу суда, в указанной квартире были зарегистрированы по месту жительства ее собственники: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершая ДД.ММ.ГГГГ, и ФИО11 ДД.ММ.ГГГГ г.р., по данным поквартирной карточки, а также ОАСР УВМ УМВД России по Тверской области умерший в 2004 году. К имуществу ФИО6 наследственного дела не заводилось.

Усматривается, что умершие ФИО1 и ФИО6 являлись собственниками указанного жилого помещения, по которому образовалась задолженность, на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 27.09.1993 года.

Из актовой записи о рождении усматривается, что ответчик ФИО2 является дочерью ФИО1 и ФИО6

Из материалов наследственного дела № 167/2020 установлено, что ФИО2 является наследником по завещанию, принявшим наследство после смерти ФИО1, но не оформившим своих наследственных прав.

Поскольку ФИО2 является в силу вышеприведенных положений ГК РФ собственником жилого помещения, по которому образовалась задолженность, именно она является лицом, обязанным своевременно и в полном оплачивать коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в течение всего периода образования задолженности, в том числе ответчик обязана к уплате задолженности, образовавшейся при жизни наследодателя ФИО1 и после ее смерти.

По сообщению ГКУ ТО ЦСПН» ГБУЗ ОКПНД ФИО2 недееспособной, ограниченно дееспособной не признавалась.

Поскольку ответчик обязанность по оплате коммунальных услуг своевременно и в полном объеме не исполняла, в период с 01.04.2017 по 31.03.2024 года образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления в сумме 67907.25 руб., на которую согласно представленному расчету начислена пеня за период просрочки внесения платы с 11.11.2017 по 22.05.2025 года в размере 52255.35 руб.

В соответствии с постановлением администрации города Твери от 06.04.2015 N 462 "Об утверждении актуализированной схемы теплоснабжения в административных границах муниципального образования городского округа город Тверь до 2028 года по состоянию на 2015 год" истец является поставщиком тепловой энергии также и в отношении многоквартирного <адрес> в <адрес>, в котором расположено жилое помещение, по которому образовалась задолженность.

Размер задолженности, период ее образования, а также расчет пеней за просрочку внесения платы подтверждены соответствующими приложенными к иску расчетами, которые ответчиком не оспаривались, доказательств своевременного и полного внесения платы за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения в спорный период ответчиком не представлено, в связи с чем суд приходит к выводу о наличии у ответчика задолженности по оплате соответствующих коммунальных услуг в спорный период в размере, указанном истцом в иске.

Соблюдение истцом приказного порядка взыскания указанной в иске задолженности документально подтверждено определением мирового судьи судебного участка № 68 Тверской области от 02.10.2024 года.

Расчет пеней выполнен в отдельности по каждому ежемесячному платежу, по правилам, установленным ст. 155 ч. 14 ЖК РФ. В связи с изложенным при разрешении исковых требований полагает необходимым руководствоваться расчетами основного долга и пеней, представленными истцом.

Поскольку расчет основного долга ответчиком не оспорен, документально подтвержден, суд приходит к выводу о необходимости полного удовлетворения исковых требований о взыскании с ответчика задолженности в указанном в иске размере.

Суд с учетом размера задолженности ответчика перед истцом, последствий нарушения ответчиком возложенных на него обязательств приходит к выводу о том, что размер предъявленной ко взысканию пени является разумным, полностью соразмерным последствиям нарушения обязательства, поэтому исковые требования о взыскании пеней за просрочку внесения платы также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось судебное решение, суд присуждает с другой стороны возместить понесенные по делу расходы.

Уплата государственной пошлины была отсрочена истцу до рассмотрения дела по существу, в связи с чем она в размере, исчисленном по правилам ст. 333.19 НК РФ, подлежит взысканию в доход соответствующего бюджета с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 ФИО12 (паспорт гражданина №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Тверская генерация» (ИНН <***>) 67 907 руб. 25 коп. задолженности по оплате за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с 01.04.2017 по 31.03.2024 года включительно, а также 52 255 руб. 35 коп. пеней за просрочку внесения данной платы, начисленных на данную сумму задолженности за период с 11.11.2017 по 22.05.2025 года, а всего взыскать 120 162 руб. 60 коп.

Взыскать с ФИО2 ФИО13 (паспорт гражданина № в доход бюджета муниципального образования городской округ город Тверь государственную пошлину в сумме 4 604 руб. 88 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Заволжский районный суд города Твери в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.А. Белякова

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 15 сентября 2025 года.

Судья О.А. Белякова