Дело № 2-172/2025

УИД 21RS0004-01-2025-000087-21

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 апреля 2025 г. пгт Вурнары

Чувашская Республика

Вурнарский районный суд Чувашской Республики - Чувашии под председательством судьи Свиягиной В.В.

при секретаре Сорокиной А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики о признании права собственности на земельные участки в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО4 в лице своего представителя ФИО5, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности, обратился в суд с иском к администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики с требованиями:

- о включении в состав наследства, открывшегося после смерти матери ФИО2, фактически принявшей наследство после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг. в размере ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 10000 кв. м., вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>;

- о признании за ним право собственности в порядке наследования по закону на: ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 21: 09:070101:682, общей площадью 10000 кв. м. из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГг. и на ? долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы следующим.

ДД.ММ.ГГГГг. умер его отец ФИО1 П.Н., который на день смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>, вместе с ним проживали и вели совместное хозяйство его супруга ФИО2, сын ФИО1 М.П. (истец). После смерти отца открылось наследство в виде земельного участка площадью 10000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который был предоставлен отцу в собственность для ведения личного подсобного хозяйства. При жизни отец завещание не оставил, наследниками первой очереди на имущество отца являются супруга ФИО2 и сын ФИО1 М.П., поскольку на момент смерти отца они были с ним зарегистрированы, проживали и вели совместное хозяйство. После смерти ФИО1 они с матерью, фактически приняли наследство, но юридически свое право на вышеуказанный земельный участок не оформили. ДД.ММ.ГГГГг. умела мать ФИО2 После ее смерти осталось наследственное имущество в виде ? доли на вышеуказанный земельный участок, который ей достался после смерти супруга. Мать завещание при жизни не оставила. Единственным наследником, принявшим ее наследство, является он. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства в выдаче ему было отказано, поскольку отсутствуют документы, удостоверяющие право собственности наследодателя на вышеуказанный земельный участок.

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил дело рассмотреть в его отсутствие, требования поддерживает в полном объеме

Представитель истца ФИО16 требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. При этом пояснила суду, что земельный участок был передан в собственность для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 на основании постановления Главы Сявалкасинской сельской администрации. При жизни ФИО1 П.Н. пользовался земельным участком, сажал овощи, обрабатывал, но не получил Государственный акт на землю. После его смерти земельным участком продолжали пользоваться жена и сын, которые, фактически приняли наследство, но к нотариусу не обратились. После смерти матери ФИО2 за земельным участком и другим наследственным имуществом ухаживает истец.

Ответчик - администрация Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики будучи извещенной, явку представителя в судебное заседание не обеспечила.

Выслушав объяснения представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц. которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьёй определён общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе и возникновения прав на земельные участки.

В силу статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав может осуществляться путем признания права.

Способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и характеру нарушения. По смыслу указанной правовой нормы способы защиты подлежат применению в случае, когда имеет место нарушение или оспаривание прав и законных интересов лица, требующего их применения, а нарушено или оспорено может быть только существующее право. Признание права как способ защиты возможно, когда само право уже существует и необходимо лишь судебное подтверждение данного факта.

Согласно пункта 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельств о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец д. <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ в д. Сугут<адрес>; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка д. <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики (л.д. 10,11), они состояли в зарегистрированном браке (л.д.12).

Как установлено судом и следует из справок, выданных Сявалкасинским территориальным отделом УБиРТ администрации Вурнарского муниципального округа Чувашской Республики №, №, 267 от ДД.ММ.ГГГГг., ФИО1 и Н.Д. согласно регистрационного учета были зарегистрированы и постоянно проживали по день смерти в <адрес> Республики, завещания от их имени в делах Сявалкасинского территориальным отделом УБиРТ отсутствуют. По указанному адресу продолжает проживать по настоящее время ФИО1 М.П. (л.д.14 - 17).

Истец ФИО1 М.П. приходится умершим ФИО1 и ФИО2 сыном, что подтверждается имеющимся в наследственном деле свидетельством о рождении, где родителями записаны ФИО1 и ФИО2 (л.д.45).

Таким образом, истец является наследником по закону первой очереди на имущество умерших родителей ФИО1 и ФИО2, в свою очередь ФИО2 является наследником, принявшим наследство своего супруга ФИО1, но не оформившая своих наследственных прав.

ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело № на имущество ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений, содержащихся в наследственном деле, следует, что наследники первой очереди дети: ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 С.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1 В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, отказываются от причитающейся доли в наследственном имуществе отца ФИО1 и ФИО2 Кроме того, с заявлением о фактическом принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратился ФИО1 М.П. (истец) (л.д.35-48).

Таким образом, представленные суду доказательства, в том числе сведения, имеющиеся в наследственном деле, в своей совокупности подтверждают, что истец -сын ФИО1 и ФИО2, умершая супруга ФИО2 и сын ФИО1 М.П являются наследниками по закону после смерти отца и супруга ФИО1

Впоследствии после смерти матери ФИО2 наследником по закону на ее имущество является сын ФИО4, который, фактически, принял наследство, поскольку совместно проживал с наследодателем, был зарегистрирован по месту проживания с наследодателем.

Другие наследники за реализацией своих наследственных прав после смерти отца ФИО1 и матери ФИО2 не обратились, напротив, от причитающейся доли отказались в пользу своего брата ФИО4, что является их волеизъявлением.

Из выписки из похозяйственной книги администрации Сявалкасинского сельского поселения <адрес> Чувашской Республики о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГг. за № следует, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 10000 кв.м в кадастровым квартале №, из земель населенных пунктов, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства расположенный по адресу: Чувашская Республика, <адрес>, о чем в похозяйственной книге № (за период с 01.01.1991г.-31.12.1995г.г.) сделана запись на основании решения главы Сявалкасинской сельской администрации № от ДД.ММ.ГГГГ(л.д. 18).

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 21:09:070101:682, категория: земли населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства площадью 10000 кв.м., расположен по адресу: Чувашская <адрес>. Кадастровый номер присвоен ДД.ММ.ГГГГ Сведения о зарегистрированных правах в отношении данного объекта отсутствуют, граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства; сведения об объекте недвижимости имеются статус «актуальные, ранее учтенные (л.д. 24).

Постановлением главы Сявалкасинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГг. № утвержден реестр земельных участков, предоставленных собственникам земли, указанным на дежурной кадастровой карте Сявалкасинской сельской администрации <адрес> Чувашской Республики (л.д. 19).

В названном реестре имеются сведения о предоставлении ФИО1 в собственность в д.<адрес> земельных участков общей площадью 1,0 га с кадастровыми номерами №, №, для личного подсобного хозяйства: площадью, адрес не указан (л.д. 20-23).

Таким образом, судом с достоверностью установлено, что земельные участки были переданы в собственность ФИО1, он пользовался ими на праве собственности, однако, при жизни им не было зарегистрировано право собственности на них в установленном законом порядке. Данное обстоятельство лишает возможности наследникам оформить право собственности в порядке наследования на указанные объекты недвижимости.

Согласно статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года, применявшегося на территории Чувашской Республики с 15 февраля 1992 года в соответствии с постановлением Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года, Указа Президента РФ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» от 27 декабря 1991 года № 323, а также ст.ст. 3, 5, 9 Закона Чувашской ССР «О земельной реформе» от 22 марта 1991 года, граждане имели право на бесплатное получение в собственность в сельской местности земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, индивидуального жилищного строительства и содержания жилого дома, в пределах норм, установленных соответствующими органами местного самоуправления.В силу статьи 7 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно. Бесплатно земельные участки передавались в собственность граждан для личного подсобного хозяйства в сельской местности в пределах норм, устанавливаемых в соответствии со статьей 36 Земельного кодекса РСФСР.

В собственность граждан могли передаваться земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства (статья 4 Закона РСФСР «О земельной реформе» от 23 ноября 1990 г. № 374-1).

Статьей 8 вышеназванного Закона было предусмотрено, что при проведении земельной реформы передача земли в частную собственность гражданам производилась Советом народных депутатов. Для ведения личного подсобного хозяйства земельные участки передавались в собственность граждан бесплатно в пределах норм, устанавливаемых сельскими Советами народных депутатов.

Согласно статьи 30 Земельного кодекса РСФСР граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подавали заявление в местный Совет народных депутатов, обладавший в соответствии со статьей 23 Земельного кодекса РСФСР правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны были быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

При передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю.

В соответствии с частью 1 статьи 31 Земельного кодекса РСФСР право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялся государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Пункт 5 постановления Верховного Совета Чувашской Республики «О порядке применения Земельного кодекса РСФСР на территории Чувашской Республики» от 15 февраля 1992 года устанавливал, что в соответствии со ст. 51. 60 и 71 Закона Чувашской ССР «О местном самоуправлении в Чувашской ССР» главы поселковой, сельской, районной и городской администрации имели право распоряжаться землей в пределах компетенции соответствующих местных Советов народных депутатов, предусмотренных земельным кодексом РСФСР.

Согласно ч.1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества. садоводства. индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

акта о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

акта (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

выдаваемой органом местного самоуправления выписки из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

иного документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на указанный земельный участок.

В соответствии с ч.2 ст.49 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на указанный в части 1 настоящей статьи земельный участок в случае, если к такому гражданину перешло в порядке наследования или по иным основаниям право собственности на расположенное на этом земельном участке здание (строение) или сооружение, осуществляется в соответствии с положениями настоящей статьи. При этом вместо документа, устанавливающего или удостоверяющего право такого гражданина на этот земельный участок, в качестве основания осуществления государственной регистрации права собственности такого гражданина на этот земельный участок могут быть представлены следующие документы:

свидетельство о праве на наследство либо иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право собственности такого гражданина на указанное здание (строение) или сооружение;

один из документов, предусмотренных частью 1 настоящей статьи и устанавливающих или удостоверяющих право гражданина - любого прежнего собственника указанного здания (строения) или сооружения на этот земельный участок.

Учитывая, что выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства) в соответствии со ст. 49 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации (до 30 октября 2001 года) для ведения личного подсобного хозяйства, суд считает, что указанная выписка может быть признана правоустанавливающим документом.

То обстоятельство, что при жизни ФИО1 П.Н. пользовался земельным участком на праве собственности, нашло свое подтверждение в суде письменными доказательствами, проанализированными выше, а также показаниями свидетеля ФИО14

Так, из показаний свидетеля ФИО14 следует, что он с детства проживает по соседству с семьей ФИО17. Знал родителей истца ФИО3, которые жили по <адрес> Чувашской Республики. С ними проживали дети. При жизни они пользовались земельным участком, сажали овощи, ягоды. После смерти родителей за земельным участком и жилым домом ухаживает их сын ФИО3 продолжает пользоваться земельным участком, обрабатывает его, сажает овощи.

Таким образом, судом установлено, что право собственности ФИО1 на спорный земельный участок возникло до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, но при жизни им не было зарегистрировано в установленном законом порядке право собственности. При жизни ФИО1 П.Н., а после его смерти его наследники по закону жена ФИО2 и сын ФИО1 И.П. пользовались земельным участком на праве собственности, обрабатывали его. После смерти матери и до сего времени земельным участком и жилым домом пользуется ФИО1 М.П.

В соответствии со ст.ст. 1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц: произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из наследственного дела № г., заведенного нотариусом Вурнарского нотариального округа Чувашской Республики ФИО15 на имущество ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление ФИО3 (истца). о фактическом принятии им в наследство и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на имущество матери ФИО2 в виде земельных участков, жилого дома с надворными постройками, находящегося в д.<адрес> Чувашской Республики, земельной доли общей площадью 1,81 га, в том числе 1,77 га пашни, расположенной на территории землепользования колхоза им.К.Маркса, принадлежавшие ФИО1, наследником которого была супруга ФИО2, принявшая наследство фактически, но не оформившая своих наследственных прав; свидетельства о праве на наследство до настоящего времени не выдавались; от других наследников первой очереди: ФИО13, ФИО8, ФИО10, ФИО9, ФИО13, ФИО13, ФИО11, ФИО12 поступили заявления об отказе от наследства матери ФИО2 в пользу ФИО3, о том, что им известно о смерти матери и на наследство они не претендуют.

Тем самым, заявленные ФИО3 требования о включении ? доли вышеуказанного земельного участка в состав наследства умершей матери ФИО2, которая приняла фактически наследство после смерти супруга ФИО1, признании права собственности по закону после смерти отца ФИО1 на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, после смерти матери ФИО2 на ? долю в праве общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок, право собственности на который в установленном законом порядке не зарегистрировано, подлежат удовлетворению.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступивший в законную силу судебный акт.

Вынесение судебного решения истцу необходимо для государственной регистрации права на земельные участки в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике - Чувашии.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти:

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель населенных пунктов общей площадью 10000 кв. м. с кадастровым номером №, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 10000 кв. м. из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем д.<адрес>, в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 10000 кв. м. из категории земель населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для регистрации права собственности на вышеуказанное имущество за ФИО4.

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления решения в законную силу направить в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики путем подачи апелляционной жалобы в Вурнарский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья

Мотивированное решение

Изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.