Дело № 2-821/2023

УИД № 42RS0008-01-2023-000422-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рудничный районный суд г. Кемерово

в составе председательствующего судьи Тарасовой В.В.,

при секретаре Труфановой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кемерово

5 апреля 2023 года

гражданское дело по заявлению Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности,

установил:

Комитет по управлению муниципальным имуществом г. Кемерово (далее - КУМИ г. Кемерово) обратился в суд с заявлением о признании имущества бесхозяйным, о признании права муниципальной собственности, указывая, что 01.08.2022 в КУМИ г. Кемерово поступило обращение председателя Комитета по управлению государственным имуществом Кузбасса (далее - КУГИ Кузбасса) ФИО5 об установлении в судебном порядке права муниципальной собственности города на ограждение, расположенное по адресу: г. <адрес>.

Из обращения следует, что ранее между КУГИ Кузбасса и <данные изъяты> заключено концессионное соглашение от 13.12.2011 № 1/2011 о передаче Фонду объектов недвижимого имущества, находящихся в собственности Кемеровской области: отдельно стоящее 2-этажное нежилое здание школы-интерната и отдельно стоящее 1-этажное нежилое здание гаража, расположенное по адресу<адрес>.

Решением Арбитражного суда Кемеровской области от 17.11.2020 по делу № № концессионное соглашение расторгнуто в связи с неисполнением Фондом взятых на себя обязательств. Объекты недвижимости, ранее переданные Фонду по концессионному соглашению, были полностью демонтированы как аварийные.

Однако до настоящего времени на участке располагается ограждение.

Фонд отказался демонтировать ограждение, указав, что не является его правообладателем и участок был передан в пользование без данного ограждения.

Организация, силами которого произведён демонтаж аварийных зданий, проинформировало КУГИ Кузбасса, что ограждение ему не принадлежит.

Поскольку КУГИ Кузбасса не удалось установить правообладателя ограждения, он просит КУМИ г. Кемерово в судебном порядке установить право муниципальной собственности на данное имущество, как бесхозяйное, с целью дальнейшего распоряжения им.

07.09.2022 КУМИ г. Кемерово проведена проверка движимого имущества, расположенного на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>.

Проверкой установлено, что объект представляет собой забор из профлиста и решёток арматур, общая длина забора составляет около 459 м, территория частично огорожена, не хватает пролетов забора ориентировочно 15 м.

Земельный участок с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, является государственной собственностью Кемеровской области - Кузбасса.

С целью установления собственника и правообладателя объекта движимого имущества (ограждения) Комитетом проведена работа по выявлению собственников указанного сооружения.

Согласно представленным документам собственники ограждения отсутствуют.

В Реестре муниципального имущества г. Кемерово указанное ограждение не значится.

По информации КУГИ Кузбасса указанное ограждение не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области.

Согласно информации Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Кемеровской и Томской областях указанное ограждение в реестре федерального имущества не значится.

Архив также не содержит данных о зарегистрированных правах в отношении вышеназванного ограждения.

Ограждение по адресу: <адрес>, не представляет собой самостоятельный объект капитального строительства, а является частью благоустройства.

Учитывая изложенное, заявитель просит суд признать бесхозяйным движимый объект - ограждение, длиной около 459 м, состоящее из профлиста и решёток арматур, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; признать право муниципальной собственности города г. Кемерово на движимый объект - ограждение, длиной около 459 м, состоящее из профлиста и решёток арматур, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель КУМИ г. КемеровоФИО1, действующая на основании доверенности от 28.12.2022, на требованиях настаивала.

Представители заинтересованных лиц <данные изъяты>, <данные изъяты> в суд не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно.

Суд, выслушав пояснения представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, приходит следующему.

В силу пункта 1 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной

В пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с пунктом 1 статьи 226 ГК РФ движимые вещи, брошенные собственником или иным образом оставленные им с целью отказа от права собственности на них (брошенные вещи), могут быть обращены другими лицами в свою собственность в порядке, предусмотренном пунктом 2 настоящей статьи.

Лицо, в собственности, владении или пользовании которого находится земельный участок, водный объект или иной объект, где находится брошенная вещь, стоимость которой явно ниже трёх тысяч рублей, либо брошенные лом металлов, бракованная продукция, топляк от сплава, отвалы и сливы, образуемые при добыче полезных ископаемых, отходы производства и другие отходы, имеет право обратить эти вещи в свою собственность, приступив к их использованию или совершив иные действия, свидетельствующие об обращении вещи в собственность (пункт 2 статьи 226 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, 01.08.2022 в адрес КУМИ г. Кемерово поступило обращение председателя КУГИ Кузбасса об установлении в судебном порядке права муниципальной собственности города на ограждение, расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Актом проверки движимого имущества от 07.09.2022 по адресу:<адрес>, установлено, что объект проверки представляет собой объект движимого имущества (забор), 3 стороны забора установлены по границе земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 11231 кв.м, по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок является государственной собственностью Кемеровской области - Кузбасса. 4-я сторона забора установлена на неразграниченном земельном участке.

В ходе проверки выявлено, что объект представляет собой забор из профлиста и решёток арматур; территория частично огорожена, не хватает пролетов забора ориентировочно 15 м; общая длина забора составляет примерно 459 м; внутри территорий находится неорганизованная автомобильная стоянка; территория внутри забора заросла травой, кустарником и деревьями (л.д. 9).

В ходе судебного разбирательства заявителем инициирована повторная проверка недвижимого имущества, расположенного по адресу: <адрес>, о чём составлен соответствующий акт, осуществлена фотофиксация спорного имущества (л.д. 38 - 40)

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 11231 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, является государственной собственностью Кемеровской области - Кузбасса (л.д. 14 - 15).

По информации <данные изъяты> от 27.12.2022 в реестре федерального имущества отсутствуют сведения в отношении спорного ограждения (л.д. 10).

Согласно сведениям КУГИ Кузбасса от 19.01.2023 спорное ограждение, расположенное по адресу: <адрес>, не учитывается в реестре государственного имущества Кемеровской области - Кузбасса (л.д. 11).

По сведениям Территориального управления Рудничного района администрации г. Кемерово от 31.01.2023 территория земельного участка по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, в настоящее время не благоустроена, находится в неудовлетворительном состоянии. Металлическое ограждение, установленное по периметру указанной выше территории, является необходимым для предотвращения доступа третьих лиц, а также во избежание потенциального травматизма (л.д. 12).

Спорный объект относится к движимому имуществу в связи с тем, что не обладает признаками, характерными для недвижимости согласно статье 130 ГК РФ, поскольку указанный объект может быть демонтирован без ущерба для его функционального назначения и может эксплуатироваться вне обустроенной системы объекта недвижимости.

Сведениями о собственнике спорного имущества - ограждении, длиной около 459 м, состоящим из профлиста и решёток арматур, расположенном на земельном участке с кадастровым номером № по адресу:<адрес>, суд не располагает, о своих притязаниях на указанный объект имущества третьими лицами не заявлено.

Исходя из изложенного, исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что спорный объект - ограждение, длиной около 459 м, состоящее из профлиста и решёток арматур, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, не имеет собственника, в реестре муниципальной и государственной собственности не значится, никем, кроме как органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права на него не заявлены, препятствий для удовлетворения заявления в ходе производства по делу не установлено, в связи с чем требования КУМИ г. Кемерово подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Заявление Комитета по управлению муниципальным имуществом города Кемерово о признании имущества бесхозяйным, признании права муниципальной собственности удовлетворить.

Признать бесхозяйным движимый объект - ограждение, длиной около459 м, состоящее из профлиста и решёток арматур, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу:<адрес>.

Признать право муниципальной собственности города Кемерово на движимый объект - ограждение, длиной около 459 м, состоящее из профлиста и решёток арматур, расположенное на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления 12 апреля 2023 года мотивированного решения путём подачи апелляционной жалобы через Рудничный районный суд г. Кемерово.

Председательствующий: