К делу №2-4459/23
23RS0047-01-2023-002279-08
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2023 года Советский районный суд города Краснодара
в составе:
председательствующего судьи Тихоновой К.С.,
при секретаре Сенченко А.Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО «СпецСтройКубань» о защите прав потребителей,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ООО СЗ «СпецСтройКубань» и просит взыскать неустойку в размере по 918 000 руб., компенсацию морального вреда в размере 50 000 руб., штраф в размере 50%.
В исковом заявлении указано, что 29.11.2016г. между ФИО1 и ООО СЗ «СпецСтройКубань» был заключен договор участия в долевом строительстве №т/л-2/пд2/укн213/эт6/2016, предметом которого является квартира – студия, 30,6 кв.м. по адресу: <адрес>. Истец исполнил свои обязательства по договору на сумму 1 224 000 руб., однако, ответчик свои обязательства не выполнил.
Представитель истца в судебном заседании настаивал на удовлетворении заявленных требований, доводы, изложенные в иске, поддержал. Заявлено ходатайство о восстановлении срока исковой давности, на основании того, что ФИО1 провела периоды с 04.03.2019-12.08.2019г., с 10.10.2019-12.02.2020г., с 08.04.2020-20.07.2020г. на территории храма тихвинской иконы божьей матери с.Иваново Владимирской епархии Московского патриархата как волонтер - доброволец.
Представитель ответчика в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных требований, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных исковых требований по следующим основаниям.
Частью 1 ст. 6 Федерального закона от 30.12.2004 г. №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» предусмотрено, что застройщик обязан передать участнику долевого строительства объект не позднее срока, предусмотренного договором.
Установлено, что 29.11.2016г. между ФИО1 и ООО СЗ «СпецСтройКубань» был заключен договор участия в долевом строительстве №т/л-2/пд2/укн213/эт6/2016, предметом которого является квартира – студия, 30,6 кв.м. по адресу: <адрес>.
Истец исполнил свои обязательства по договору на сумму 1 224 000 руб.
В обоснование своих требований истец указывает, что ответчиком до настоящего времени свои обязательства не исполнены, при этом, ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.
В соответствии с пунктом 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
Согласно пункту 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Пунктом 2 указанной выше статьи ГК РФ определено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Учитывая изложенное, моментом начала течения срока исковой давности является дата, когда Истец узнал или должен был узнать о нарушении своего права. Данная позиция подтверждается определением Верховного суда РФ от 05.12.2017 №77-КГ17-31.
Свои требования истец мотивирует на основании заключенного договора участия в строительстве № Т/Л-2/ПД/2/УКН213/ЭТ6/2016 от 29.11.2016.
Днем передачи квартиры в соответствии с п. 3.5 Договора участия в долевом строительстве от 29.11.2016 предусмотрен срок не позднее 28.02.2019.
Следовательно, о нарушении своих прав на получение квартиры истцу стало известно 01.03.2019, в связи с чем, он был вправе уже на тот момент требовать уплаты неустойки.
Вместе с тем, квартира передана истцу по акту приема-передачи 06.03.2019.
Таким образом, истец знал о предполагаемом нарушении своего права, а с настоящим иском обратился в суд лишь 09.03.2023, то есть 3-летний срок исковой давности на право взыскания предусмотренной законом неустойки за период с 01.03.2019 по 06.03.2019 пропущен, свое право на требование выплаты неустойки истец утратил еще 01.03.2022.
В свою очередь стороной истца заявлено ходатайство о восстановлении срока исковой давности.
Основания приостановления течения срока исковой давности определены в пункте 1 статьи 202 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которого течение срока исковой давности приостанавливается, если предъявлению иска препятствовало чрезвычайное и непредотвратимое при данных условиях обстоятельство (непреодолимая сила).
Так, ФИО1 провела периоды с 04.03.2019-12.08.2019г., с 10.10.2019-12.02.2020г., с 08.04.2020-20.07.2020г. на территории храма тихвинской иконы божьей матери с.Иваново Владимирской епархии Московского патриархата как волонтер – доброволец (л.д.13).
Отклоняя заявленное ходатайство, суд отмечает, что истцом пропущен трехлетний срок исковой давности, тогда как в храме она провела 1,5 года, в связи с чем, данные обстоятельства не могут служить основанием для восстановления пропущенного срока исковой давности. Иных доводов не заявлено.
При таких обстоятельствах, исходя из характера настоящего спора, учитывая собранные по делу доказательства в силу требований ст.67 ГПК РФ, суд не находит оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 к ООО «СпецСтройКубань» о защите прав потребителей.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска ФИО1 к ООО «СпецСтройКубань» о защите прав потребителей – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 23.05.2023г.
Председательствующий: