Дело №

УИД61RS0036-01-2025-002623-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года Каменский районный суд Ростовской области в составе: председательствующего судьи Матвиенко Д.Н.,

при секретаре Раевой Н.В.,

с участием

представителя истца ФИО1,

представителя ответчика назначенного судом в порядке ст. 50 ГПК РФ адвоката Мануйловой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Калюжного ФИО10, ФИО2 ФИО11 к ФИО3 ФИО12 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований истец указал, что ему и ФИО2 принадлежит по № доли в праве собственности домовладение по адресу: <адрес> Ответчик не является как членом семьи одного так и другого истца, однако с их согласия была зарегистрирована в указанном домовладении в ДД.ММ.ГГГГ года. Ответчик в настоящее время в домовладении не проживает, вещей, и имущества не имеет. Регистрация ответчика в принадлежащем им на праве собственности жилом помещении, существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Истцы просили суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец ФИО2 и ФИО1 в суд не явились, о дате и времени рассмотрения дела судом извещены.

ФИО2 направила заявления о рассмотрении дела в ее отсутствие. Просила заявленные требования удовлетворить. (л.д. №)

Представитель истца ФИО1, ФИО4 действующий на основании доверенности (л.д. №), в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Пояснил, что ответчик длительное время не проживает по указанному адресу, имущества ответчика в жилом помещении нет. Указанные обстоятельства могут подтвердить свидетели, явка которых истцовой стороной обеспечена.

Ответчик неоднократно извещался судом по месту регистрации о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, об отложении дела не ходатайствовал. Судебные извещения о времени и месте судебного заседания возвращены в связи с истечением срока хранения на почтовом отделении.

Как указано в материалах дела, ответчик зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В обеспечение прав ФИО3 суд в порядке ст.50 ГПК РФ назначил для представления её интересов адвоката Мануйлову М.В., которая в судебном заседании исковые требования не признала и просила вынести законное и обоснованное решение.

Выслушав представителей сторон, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд пришёл к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцам ФИО1 и ФИО2 принадлежит по № доли в праве собственности на домовладение по адресу: <адрес>. (л.д. №).

Согласно представленной в материалы дела адресной справке в вышеуказанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован ответчик ФИО3 (л.д. №)

Согласно акту о не проживании от ДД.ММ.ГГГГ также установлено, что в спорном жилом помещении личные вещи ФИО3 отсутствуют (л.д. №).

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 показала, что она много лет проживает в соседнем от истца ФИО1 частном домовладении, отношения поддерживают. Ответчика не видела, была приглашена для осмотра домовладения, личных вещей и имущества ответчика в доме истцов нет.

Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №2 пояснил, что он с детства проживает по соседству с истцом в частном секторе. ФИО3 он никогда не видел, о месте её нахождения ему не известно. Дополнил, что ДД.ММ.ГГГГ был приглашен истцами для осмотра жилого помещения по адресу <адрес>, после чего в акте о не проживании поставил свою подпись и указал паспортные данные. На момент осмотра помещения личных вещей ответчика в доме истцов он не увилдел.

Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ и п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

Согласно разъяснениям, данным в абз. 1 подп. "б" п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.

Следуя разъяснениям, данным в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во вниманием указанные положения законодательства, с учетом того, что ответчик ФИО3 не является и никогда не являлась членом семьи собственников, в спорном жилом помещении фактически не проживала и не проживает, принадлежащих ей вещей не имеется, общего хозяйства с истцами не ведет, какого-либо соглашения между ней и истцами не заключалось, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не имеется, в связи, с чем ФИО3 подлежит признанию утратившей право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования Калюжного ФИО13, ФИО2 ФИО14 к ФИО3 ФИО15 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО3 ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда о признании лица утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия такого лица с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Каменский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья__________