Производство № 2-439/2025

УИД 60RS0020-01-2024-002385-18

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 марта 2025 года город Псков

Псковский районный суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Федоровой В.Н.,

при секретаре Сидельниковой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации сельского поселения «Тямшанская волость» об установлении факта принятия наследства, признании права собственности на земельный участок и садовый дом в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения «Тямшанская волость»об установлении факта принятия наследства после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, признании права собственности на земельный участок с КН№, площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, и расположенный на нем садовый дом, площадью 26,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес> в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «ЛТ-кадастр» ФИО4 в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

В обоснование исковых требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая являлась матерью ФИО2 К нотариусу истец не обращался, наследственное дело не открывалось. При жизни ФИО1 принадлежал земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу и расположенные на нем садовый дом, колодец и сарай. Из имеющихся документов, на указанные объекты недвижимости, имеется только справка о том, что ФИО1 принадлежит садовый дом, колодец и сарай в СНТ «<адрес>, иных документов не имеется. После смерти матери истец пользовался дачей, осуществлял оплату членских взносов и электроэнергии. В настоящее время дача находится в пользовании истца. То есть, фактически истец принял наследство. На основании изложенного, заявлены настоящие исковые требования.

В ходе рассмотрения дела в порядке ст. 43 ГПК РФ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечено СНТ «<адрес>

Истец ФИО2, будучи надлежащим образом извещенным, в судебное заседание не явился, воспользовался правом ведения дела через представителя.

Представитель истца ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования в полном объеме. Поясняла, что земельный участок огорожен, на участке имеется дом. Задолженности по членским взносам и за электроэнергию не имеется.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения «Тямшанская волость» ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Выслушав лиц, участвующих в судебном заседании, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (ст. 12 ГК РФ).

Согласно ст. 264 ГК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В соответствии со ст. 265 ГК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом (абз. 2 п. 2 ст. 218 данного Кодекса).

На основании ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, если наследодатель не оставил завещания, к наследованию призываются наследники по закону в порядке очередности. Первую очередь в соответствии с пунктом 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации составляют дети, супруг и родители наследодателя. Полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, относятся к наследникам по закону второй очереди (пункт 1 статьи 1143 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу абзаца 2 пункта 1 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

В силу ч.ч.1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если, наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из разъяснений, содержащихся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно п. 8 вышеуказанного постановления при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ч.1 ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

В соответствии с подпунктами 1, 2 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров или иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему, а также из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до ДД.ММ.ГГГГ члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объедения граждан имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

В соответствии с п. 2.8 ст. 3 Закона предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, на основании заявления гражданина или его представителя, схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем, выписки из протокола общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан о распределении земельных участков между членами указанного объединения.

Согласно п. 9 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 вышеуказанного Федерального закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 1). В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абз. 2).

Судом установлено, что ФИО2 является сыном ФИО1, что подтверждается копией свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 10).

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти I-ДО № от ДД.ММ.ГГГГ. (л.д. 8).

Согласно членской книжки садовода СНТ «Пристань», выданной ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 являлась членом СНТ, в пользовании у нее был земельный участок №, площадью 600 кв.м. (л.д. 30-31).

Из справки СНТ «Пристань-1» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 на праве собственности принадлежит садовый дом, колодец, сарай в СНТ «<адрес> участок №, земельный участок является собственностью. (л.д. 28).

Из выписки из ЕГРН на земельный участок с КН:60:27:0305911:2, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, следует что, его правообладателем является ФИО1 (л.д. 62-63).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен межевой план земельного участка в связи с уточнением описания местоположения границ и (или) площади земельного участка с КН№. Из заключения кадастрового инженера следует, что площадь участка составляет 600 кв.м. В ходе проведения кадастровых работ и осмотра земельного участка установлено, что земельный участок в существующих границах используется более 20 лет и граница земельного участка преимущественно закреплена объектами искусственного происхождения, а именно забором. (л.д. 12-25).

Из технического паспорта на домовладение, находящиеся по адресу: <адрес>, №, <адрес>, следует, что <адрес> года постройки, площадь его 16,9 кв.м., расположен на земельном участке площадью 587,9 кв.м. (л.д. 26-29).

ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО4 был подготовлен технический план здания в связи с созданием здания, расположенного по адресу: <адрес>. Из заключения которого следует, что в ходе выполнения кадастровых работ было установлено, что дом одноэтажный, площадь с учетом перегородок составляет 24,7 кв.м. Характеристики не превышают предельные параметры разрешенного строительства, установленные градостроительным регламентом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 указал, что ФИО2 ему знаком, поскольку является соседом по дачному участку. ФИО2 ухаживает за участком, обкашивает. На участке имеется садовый дом, баня, сарай. Участок огорожен. Споров по границам никогда не было. Также указал, что участком пользуется только ФИО2

Таким образом, судом достоверно установлено, что ФИО1 ко дню смерти принадлежали спорные объекты недвижимости на праве собственности, ФИО2 принял фактически наследство после ее смерти в порядке ст.1153 ГК РФ, поэтому спорные объекты недвижимости входят в наследственную массу после ее смерти, а истец является наследником первой очереди после смерти матери ФИО1 и фактически принял наследство, поскольку предпринял меры по сохранности и содержанию дома и земельного участка.

Оценив в совокупности вышеизложенные обстоятельства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО2 после матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признании за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, паспорт №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> Санкт-Петербург право собственности на земельный участок с КН:№, площадью 600 кв.м., категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для садоводства, и расположенный на нем садовый дом, площадью 26,9 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, в соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером ООО «ЛТ-кадастр» ФИО4 в порядке наследования после умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский районный суд в течение месяца со дня вынесения мотивированного решения суда.

Судья /подпись/ В.Н. Федорова

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года.

Копия верна

Судья В.Н. Федорова