Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«30» ноября 2022 г. <адрес>

Рассказовский районный суд <адрес> в составе:

судьи Толстых А.Ю.,

при секретаре Галактионовой А.В.,

с участием истца ФИО1, его представителя ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика администрации <адрес> ФИО3, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <адрес> об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес> об исправлении реестровой ошибки.

В обосновании иска указано, что ему на праве общей долевой собственности принадлежит ? доля земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1500 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов – под личное подсобное хозяйство, кадастровый №. Основанием возникновения права собственности является постановление главы администрации Платоновского сельсовета <адрес> от дд.мм.гггг, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним дд.мм.гггг сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от дд.мм.гггг №-АА944092.

С момента приобретения земельного участка границы земельного участка не изменялись, ограждение не переносилось. Кроме того, на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от дд.мм.гггг, утвержденного постановлением главы администрации <адрес> от дд.мм.гггг №, и свидетельства о праве на наследство по закону от дд.мм.гггг ФИО1 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли <адрес>, расположенной на спорном земельном участке площадью 79,1 кв.м., количество этажей 1, назначение жилое, которая также никуда не переносилась и расположена в том месте, где она находилась с момента приобретения.

дд.мм.гггг Платоновский сельсовет предоставил истцу в аренду земельный участок, кадастровый №, площадью 1049 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. дд.мм.гггг

ФИО1, желая взять в аренду земельный участок площадью 743 кв.м. расположенный рядом с домом № <адрес>, обратился в ООО «Кадастровая служба», где было выявлено наложение земельного участка, кадастровый №, находящегося в собственности <адрес>, на земельный участок, кадастровый №, и на земельный участок, кадастровый №, расположенных по адресу: <адрес>, что нарушает право собственности и законное владение ФИО1 на спорные земельные участки.

С учетом уточненных исковых требований, истец просит исправить реестровую ошибку согласно варианту № заключения эксперта от дд.мм.гггг № Автономной Некоммерческой Организации «Строительная Судебно-Экспертная лаборатория».

Истец ФИО1 и его представитель ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании поддержали исковые требования с учетом их уточнений.

Представитель ответчика администрации <адрес> ФИО3 в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем представила заявление, считает исковые требования законными и обоснованными. Последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 39, 173 Гражданского-процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, – Межмуниципального отдела по Рассказовскому и <адрес>м Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен судом своевременно и надлежащим образом. Возражений на иск не представлено.

В соответствии с п. 3 ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

В соответствии с п. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

Согласно п. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы истца состоят из расходов по оплате за проведение экспертизы в размере 35 565 рублей, которые подлежат взысканию с ответчика.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации <адрес> удовлетворить.

Признать наличие реестровой ошибки в сведениях Единого государственного реестра недвижимости о местоположении границ земельных участков с кадастровым номером № с кадастровым номером № и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, при определении границ земельного участка с кадастровым номером №

Внести изменения в сведения Единого государственного реестра недвижимости – исправить реестровую ошибку согласно варианту № определения границ земельных участков с кадастровым номером № и с кадастровым номером № и устранения выявленных наложений № и № с учетом исправления наложения в месте наложения № (без изменения границ участка с кадастровым номером №) с учетом фактического местоположения забора участка с кадастровым номером № по передней меже, предложенному экспертами Автономной Некоммерческой Организации «Строительная Судебно-экспертная лаборатория» и изложенному в заключении эксперта от дд.мм.гггг №, путем устранения наложения № и № земельного участка с кадастровым номером № на участки с кадастровым номером № и кадастровым номером № установив границу земельного участка с кадастровым номером № в месте пересечения с границами участка с кадастровым номером № и с кадастровым номером № по линии через точки № согласно схеме № в приложении №.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, в виде замкнутого контура ограниченного точками №№ площадью участка по контуру равной 1500 кв.м.

Определить границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенному по адресу: <адрес>, в виде замкнутого контура ограниченного точками 16-17-12-11 площадью участка по контуру 1049 кв.м.

Взыскать с администрации <адрес> (ИНН <***>, ОГРН<***>) в пользу ФИО1, дд.мм.гггг года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации №, выданного Рассказовским ГРОВД <адрес> дд.мм.гггг, код подразделения 682-020), судебные расходы за производство судебной экспертизы (заключение эксперта от дд.мм.гггг № Автономной Некоммерческой Организации «Строительная Судебно-экспертная лаборатория») в размере 35 565 рублей.

Заключение эксперта от дд.мм.гггг № Автономной Некоммерческой Организации «Строительная Судебно-экспертная лаборатория» является неотъемлемой частью настоящего решения суда.

Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято судом «07» декабря 2022 г.

Судья А.Ю. Толстых