Решение по делу № 2-618/2023 от 14.03.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 марта 2023 года г.Щекино Тульской области

Щекинский межрайонный суд Тульской области в составе:

председательствующего Бродовской О.В.,

при секретаре Лукашине М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело № 2-618/2023 (71RS0023-01-2023-000549-32) по иску ФИО1 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж, ссылаясь на то, что он, является членом ГК «Автомотолюбитель №1», расположенного по адресу: <адрес>, и за мной значится гараж №.

Основанием вступления в члены ГК «Автомотолюбитель №1» является решение исполкома горсовета №5 от 24.04.1976 г.

Согласно справки, выданной председателем ГК «Автомотолюбитель №1» задолженностей по членским взносам на гараж № он не имеет. Данный факт подтверждается так же членской книжкой.

Его гараж располагается в ряду существующих гаражей вышеуказанного ГК «Автомотолюбитель №1».

В соответствии с техническим паспортом, подготовленным по состоянию на 03.07.2017 года, на гараж с подвалом, расположенный по адресу: <адрес>, ГК «Автомотолюбитель №1», гараж №, год постройки ДД.ММ.ГГГГ, который состоит из площади по наружному обмеру 20,0 кв.м, с подвалом 2,5 кв.м.

В соответствии со схемой расположения земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, ГК «Автомотолюбитель №1», гараж №, общая площадь земельного участка составляет 20 кв.м.

Таким образом, он добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком и гаражом № в ГК «Автомотолюбитель №1», как своим собственным с ДД.ММ.ГГГГ, то есть более 18 лет.

В настоящее время он решил оформить надлежащим образом все документы на гараж и зарегистрировать право собственности.

Однако оформить вышеуказанный гараж без вынесения решения суда по признанию права не представляется возможным.

По изложенным основаниям просит суд признать за ним, <данные изъяты>, право собственности на гараж, по наружному обмеру площадью 20,0 кв.м, с подвалом площадью 2,5 кв.м, год постройки 1975, расположенного по адресу: <адрес>, ГК «Автомотолюбитель №1», гараж №.

Истец ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

Представитель истца ФИО1, по доверенности ФИО2, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Представив письменное заявление, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО Щекинский район, в судебное заседание не явился. Ответчик о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, письменно просил рассмотреть дело в его отсутствие, возражений по иску не представил.

Представитель третьего лица ГК «Автомотолюбитель» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст.167 ГПК Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу п.3 ч.2 ст.8 ГПК РФ судебное решение является основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 222 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от 30 июня 2006 г. № 93-ФЗ) самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил (п.1).

Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку на не принадлежащем ему земельном участке, при условии, что данный участок будет в установленном порядке предоставлен этому лицу под возведенную постройку. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанными лицами, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (п.3).

В соответствии с ч.4 ст.218 ГК Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Как следует из материалов дела и установлено судом истец, является членом ГК «Автомотолюбитель №1», расположенного по адресу: <адрес>, и за мной значится гараж №, задолженностей по членским взносам на гараж № не имеет, что подтверждается решением исполкома горсовета №5 от 24.04.1976 г., справкой, членской книжкой.

Согласно сведениям вышеуказанного технического паспорта, на плане земельного участка спорный гараж находится в ряду других гаражей ГК «Автомотолюбитель №1» и не заходит на придомовую территорию.

В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, согласно данной норме закона и анализу содержания вышеуказанных документов, суд приходит к выводу, что спорный гараж расположен на земельном участке, предоставленном ФИО1, в связи с чем за ним следует признать право собственности на гараж.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации МО Щекинский район о признании права собственности на гараж удовлетворить.

Признать за ФИО1, <данные изъяты> право собственности на гараж, по наружному обмеру площадью 20,0 кв.м, с подвалом площадью 2,5 кв.м, год постройки 1975, расположенного по адресу: <адрес>, ГК «Автомотолюбитель №1», гараж №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Щекинский межрайонный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий (подпись)

Мотивированное решение изготовлено 21.03.2023 года