Дело № 2-2184/2022
18RS0023-01-2022-002993-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 декабря 2022 года г. Сарапул
Сарапульский городской суд Удмуртской Республики в составе:
председательствующего Кужбаевой А.Р.,
при секретаре Батурбаевой Е.В.,
с участием прокурора Муханова М.Л.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением,
третье лицо ФИО4 <данные изъяты>,
установил:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> а также о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.
Требование мотивирует тем, что ФИО2 на основании договора купли-продажи от 27.05.2021 является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, 1/3 доли на основании договора передачи жилого помещения в собственность № 5131 от 26.08.2015. Кроме истца правом общей долевой собственности обладает дочь истца ФИО4 В указанной квартире зарегистрирован ФИО3, который в квартире не проживает, его вещей в ней не имеется. В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав истца как собственников жилого помещения. Истец оплачивает излишние суммы за обращение с ТКО, за водоснабжение и водоотведение за период, когда не были установлены прибора учета.
В судебное заседание лица, участвующие в деле, не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, что подтверждается распиской, конвертом, телефонограммой (л.д. 39, 44-46). От истца в деле имеется заявление с просьбой рассмотреть настоящее исковое заявление в её отсутствие (л.д. 40). Также из телефонограммы, имеющейся в материалах дела, усматривается, что ФИО3 не возражает против удовлетворения настоящего искового заявления (л.д. 46).
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.
Дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора (п.2).
В соответствии с ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Таким образом, основаниями приобретения права пользования жилым помещением являются: предоставление собственником жилого помещения гражданину для проживания на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, либо вселение такого гражданина в качестве члена своей семьи.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из разъяснений, данный в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав » следует, что применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.
В силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Исходя из положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Судом установлено, что предметом настоящего спора является право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>
Собственником 2/3 доли указанной квартиры на момент подачи иска в суд является истец ФИО2, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 11-14).
Собственником 1/3 доли спорного жилого помещения является дочь истца ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения.
Согласно адресно-справочной информации, поступившей в суд 27.10.2022 из УФМС России по Удмуртской Республике, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрирован по адресу: <адрес> с 17.10.1986 и по настоящее время (л.д. 25, 42).
Проанализировав собранные по делу доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, руководствуясь приведёнными выше нормами материального права, установив, что новым собственником жилого помещения стал истец, которым предъявлен иск в рамках правомочий собственника, доказательств, свидетельствующих о наличии соглашения между истцом и ответчиком о сохранении права пользования жилым помещением, не представлено, суд приходит к выводу о законности требований истца о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Несмотря на то, что право собственности ответчика на 1/3 долю квартиры возникло на основании договора передачи жилого помещения в собственность, заключенный с муниципальным образованием, он своим волеизъявлением продал указанную долю истцу. Поэтому оснований полагать, что у него сохранилось право пользования ранее приватизированной квартирой не имеется.
Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, а также п. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Исходя из изложенного, вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из спорного жилого помещения по адресу: <...>.
Истцом также заявлено требование о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 300,00 руб.
Частью 1 ст. 88 ГПК РФ установлено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, в силу ст. 94 ГПК РФ, в частности, относятся другие признанные судом необходимыми расходы.
Исходя из положений ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела усматривается, что согласно представленному чеку-ордеру № 4936 от 13.10.2022 ФИО2 уплачена государственная пошлина в размере 300,00 руб. (л.д. 4).
Поскольку требования истца удовлетворены в полном объеме с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы в виде уплаты государственной пошлины в размере 300,00 руб.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 <данные изъяты> к ФИО1 <данные изъяты> о признании утратившим права пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО1 <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО1 <данные изъяты>, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 <данные изъяты> расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 рублей.
Ответчик вправе подать в Сарапульский городской суд Удмуртской Республики заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Удмуртской Республики в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления через Сарапульский городской суд Удмуртской Республики.
Председательствующий А.Р. Кужбаева
Мотивированное решение составлено 16 декабря 2022 года