Дело №2-423/2022

УИД 69RS0004-01-2022-000696-50

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2022 года город Бологое

Бологовский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Калько И.Н.,

при секретаре Турлаковой А.В.,

с участием истца ФИО1,

третьего лица и представителя истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Бологовского городского суда Тверской области гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области и Администрации городского поселения город Бологое об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, мотивируя свои требования тем, что ДАТА умерла ее мать - В.Н.А.. После умершей В.Н.А. осталось наследство в виде ? доли в праве общей долевой собственности на домовладение (жилой дом), общей площадью 52,5 кв.м., жилой площадью 34,9 кв.м., с кадастровым номером - №..., пристройки, трех сараев, навеса, расположенных по адресу: .... Дом расположен на земельном участке площадью 1700 кв.м, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения подсобного хозяйства. Единоличным собственником указанного земельного участка является она - ФИО1. Она является дочерью В.Н.А. и наследницей первой очереди. После смерти В.Н.А. наследство не оформлялось. Она фактически приняла данное наследственное имущество, так как проживала в указанном доме и по настоящее время проживает и использует его по назначению. Переход права собственности на данное наследственное имущество не оформлялся в соответствии с действующим законодательством. Согласно справки №... от ДАТА, выданной ГБУ «Центр кадастровой оценки» и дубликата регистрационного удостоверения №... от ДАТА, выданного Бологовским бюро технической инвентаризации (БТИ), право собственности на жилой ... зарегистрировано за В.О.А. - ? доля, ФИО1 - ? доля, В.Н.А. - ? доля, ФИО3 - ? доля. Однако в указанном правоустанавливающем документе фамилия Н.А. указана В - вместо В. В целях исправления допущенной ошибки, она обратилась с заявлением в администрацию МО Бологовского района Тверской области. На данное заявление поступил ответ, о том, что решение исполкома Бологовского районного Совета народных депутатов от ДАТА №... составлялось на основании справки Камышинского сельсовета и исправить ошибку Камышинского сельского совета не представляется возможным и рекомендовано обратиться в суд. На основании изложенного ФИО1 просит суд установить факт принадлежности В.Н.А., правоустанавливающего документа - регистрационного удостоверения №... от ДАТА, в котором собственником ? доли в праве собственности на жилой дом ..., указана В.Н.А., и признать за ней ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 52,5 кв.м с кадастровым номером №..., расположенным по адресу: ..., в порядке наследования.

Определением Бологовского городского суда Тверской области от 08 июня 2022 года, в порядке досудебной подготовки, к участию в деле привлечены в качестве: соответчика Администрация городского поселения город Бологое; третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, филиал Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области и Точеная Н.О..

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Третье лицо и представитель истца Точеная Н.О. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении, при этом пояснила, что истец вышла замуж в апреле ДАТА года и переехала жить в жилой .... Потом она перевезла жить в этот дом своих родителей В.В.В. и В.Н.А. В ДАТА году умер отец ФИО1, а ДАТА умерла ее мать - В.Н.А. Все время, после смерти родителей, ФИО4 проживала в спорном жилом доме с мужем, который умер. После смерти мужа она вступила в наследственные права и получила свидетельство о праве на наследство по закону. На долю матери она оформить наследственные права не смогла, поскольку в правоустанавливающих документах указана фамилия не В.Н.А., а В.Н.А. Данную ошибку допустил сельский совет при подаче документов на оформление права собственности. До настоящего времени истец проживает в жилом доме и пользуется им полностью.

Ответчики администрация МО «Бологовский район» Тверской области, Администрация городского поселения город Бологое и третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Тверской области, филиал ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области и Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Тверской области, будучи надлежащим образом извещенными о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились и своих представителей не направили. Управление «Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Тверской области, администрация МО «Бологовский район» Тверской области, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия, возражений по существу требований не имеют.

Выслушав истца ФИО1, представителя истца и третье лицо Точеную Н.О., допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8 и пункта 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности возникает с момента государственной регистрации права, если иное не установлено федеральным законом.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статей 1111, 1141-1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии со статьей 1145 Гражданского кодекса Российской Федерации, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит. В соответствии с пунктом 1 настоящей статьи призываются к наследованию: в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети). Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В силу статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно требованиям статей 1153, 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры к сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Указанные нормы конкретизированы в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании»: под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.

Как усматривается из копии свидетельства о смерти В.Н.А. умерла ДАТА.

Факт родственных отношений между истцом и В.Н.А. подтверждается имеющимися в материалах дела копиями свидетельства о рождении, свидетельства о заключении брака.

Из копии решения исполнительного комитета Бологовского районного Совета народных депутатов №... от ДАТА следует, что в соответствии с инструкцией «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР» от ДАТА №..., исполнительный комитет районного Совета народных депутатов решил зарегистрировать за В.О.А., ФИО1, В.Н.А. и ФИО3 по ? в праве собственности на жилой дом ДАТА. Данные обстоятельства подтверждаются также дубликатом регистрационного удостоверения №... от ДАТА, справкой ГБУ «Центр кадастровой оценки» №... от ДАТА и заключением о правовой регистрации индивидуального жилого дома.

Согласно ответа администрации МО «Бологовский район» Тверской области, на обращение ФИО2 об исправлении описки, решение исполнительного комитета Бологовского районного Совета народных депутатов №... от ДАТА составлялось на основании справки Камышинского сельского совета, в которой собственниками дома указаны В.О.А., ФИО1, В.Н.А. и ФИО3, в связи с чем внести исправления в решение невозможно.

Как видно из решения №... Малого совета Бушевецкого сельского совета народных депутатов от ДАТА В.О.А. предоставлен земельный участок для жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в д.Бушевец в размере 0,17 га.

Из выписок из ЕГРН следует, что собственником объекта недвижимого имущества – жилого дома общей площадью 52,5 кв.м., с кадастровым номером 69:38:0081803:223, расположенным по адресу: является Точеная Н.О. (? доли в праве общей долевой собственности на основании регистрационного удостоверения №... от ДАТА) и ФИО1 (по ? доли в праве общей долевой собственности на основании регистрационного удостоверения №... от ДАТА и свидетельства о праве на наследство по закону выданного ДАТА), правообладателем земельного участка по вышеуказанному адресу является ФИО1.

Как следует из информации, представленной нотариусами Бологовского нотариального округа наследственное дело к имуществу В.Н.А. умершей ДАТА, не заводилось.

Допрошенный в качестве свидетеля В.А.О. пояснил, что В.Н.А. является его бабушкой, которая до своей смерти проживала по адресу: ....

Допрошенная в качестве свидетеля Г.Е.И. пояснила, что В.Н.А. является матерью истца ФИО1 Она до своей смерти ДАТА проживала совместно со своей дочерью по адресу: .... Фамилия у Н.А. всегда была В, а не В.

В силу ст.56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями пункта 3 статьи 123 Конституции РФ и части 1 статьи 12 ГПК РФ, закрепляющими принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Согласно ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: ... на основании решения исполнительного комитета Бологовского районного Совета народных депутатов №... от ДАТА был передан в собственность В.О.А., ФИО1, В.Н.А. и ФИО3 по ? доле каждому. Вместе с тем в решении, регистрационном удостоверении и заключении о правовой регистрации индивидуального жилого дома вместо собственника ? доли В.Н.А. указана В.Н.А., что является ошибкой. ДАТА В.Н.А. умерла. После ее смерти наследство фактически приняла ее дочь ФИО4, то есть совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, вступила во владение и управление наследственным имуществом, приняла меры к сохранению наследственного имущества, производила за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что следует из представленных документов, показаний участников процесса и свидетелей не доверять которым у суда оснований не имеется. Вместе с тем оформить наследственные права на спорную ? долю в праве общей долевой собственности на объект недвижимости она не может, из-за наличия ошибки в правоустанавливающих документах.

Таким образом, суд считает доказанным то обстоятельство, что ФИО1 приняла в установленный ст.1154 ГК РФ срок наследство, которое в силу закона признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, после смерти наследодателя.

Сведений о других лицах, заявивших свои права на наследственное имущество, состоящее из ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., у суда не имеется.

Учитывая указанные обстоятельства, а также то, что у истца в настоящее время отсутствует возможность зарегистрировать право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в компетентных органах, отсутствуют иные лица, оспаривающие право истца на наследуемое имущество, суд считает, что в данном случае имеются основания для удовлетворения заявленных исковых требований, в связи с чем устанавливает факт принадлежности наследодателю документа и признает за истцом право собственности на ? долю спорного объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального образования «Бологовский район» Тверской области и Администрации городского поселения город Бологое об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и признании права собственности на ? долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования, удовлетворить.

Установить факт принадлежности регистрационного удостоверения №... от ДАТА, выданного на основании решения исполнительного комитета Бологовского районного Совета народных депутатов №... от ДАТА, на имя В.Н.А. – В.Н.А., ДАТА года рождения, уроженке ... умершей ДАТА.

Признать за ФИО1 право собственности на ? долю в праве общей долевой собственности жилого дома, с кадастровым номером №..., площадью 52,5 кв.м., расположенного по адресу: ....

На основании статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» настоящее решение после вступления его в законную силу является основанием для государственной регистрации соответствующего права на недвижимое имущество в Едином государственном реестре недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Бологовский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: И.Н. Калько

Мотивированное решение составлено 01 июля 2022 года.

Дело №2-423/2022

УИД 69RS0004-01-2022-000696-50