РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20.09.2023 с. Красный Яр Самарской области
Красноярский районный суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Акинцева В.А.,
при секретаре Волгушевой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1838/2023 ФИО1 ФИО15 к Комитету по управлению муниципальной собственности муниципального района Красноярский Самарской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 ФИО16 обратилась в Красноярский районный суд <адрес> по тем основаниям, что ее сестре ФИО3 ФИО17 принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.
Поскольку при обращении в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации муниципального района <адрес> с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, без проведения торгов получено распоряжение об отказе №-з от ДД.ММ.ГГГГ, по причине того, что план-схема территории ОНТ «Ветеран» в настоящие время не согласована, зарегистрировать право собственности в соответствии с действующим законодательством истец не имеет возможности, в связи с чем вынуждена обратиться в суд.
Вышеуказанный участок истец приняла в наследство фактически, так как нотариус не признает право собственности в порядке наследования по закону. Тем не менее участок истец обрабатывает до настоящего времени.
При таких обстоятельствах истец вправе в судебном порядке ставить вопрос о признании за ней права собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования согласно ч.1 ст. 1142 ГК РФ.
В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.
На основании изложенного истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 300 кв.м., поставить участок на кадастровый учет в границах согласно схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «Земельный Центр» ФИО11
Истец и представитель истца в судебное заседание не явилась, просили рассмотреть дело в их отсутствие, исковые требования поддержали, просили их удовлетворить по доводам, изложенным в иске.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> не явился, извещен правильно и своевременно, предоставил отзыв на исковое заявление.
Исследовав материалы дела, изучив отзыв, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В соответствии со ст.56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.
На основании ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве постоянного пользования земельным участком для огородничества от ДД.ММ.ГГГГ, расположенного на земельном массиве около садово-дачного товарищества № в. <адрес>ёза, предоставлен земельный участок для постоянного пользования № площадью 300 кв.м., ФИО3 ФИО18
Территорию ОНТ «Ветеран» составили земельные участки, предоставленные Постановлением <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для коллективного огородничества в постоянное пользование», площадью 10 га.
Данный земельный участок образован из территории земельного участка, предоставленного до даты вступления в силу ФЗ РФ от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», для ведения коллективного огородничества на основании Постановления <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «Об отводе земельного участка для коллективного огородничества в постоянное пользование», площадью 10 га.
Впоследствии земельный участок составлял территорию ОНТ «Ветеран».
Земельный участок не является изъятым из оборота или ограниченным в обороте, и в отношении данного участка не принято решение о резервировании для государственных нужд.
Ранее земельный участок кому-либо не предоставлялся.
Согласно Свидетельству о праве пользования земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО19 является членом огороднического некоммерческого товарищества «Ветеран» и ей предоставлен земельный участок за №, площадью 600 кв.м., под огородничество, без права возведения на нем зданий капитального строительства.
Согласно протоколу № от ДД.ММ.ГГГГ заседания Совета ветеранов войны и труда <адрес> ФИО2 предоставлено право пользования участком №, площадью 600 кв.м.,
Согласно выписке ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.
Согласно свидетельству о смерти IV-EP № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке о заключении брака №, был заключен брак между ФИО3 ФИО21 и ФИО4 ФИО22 после заключения брака присвоена фамилия ФИО13
Согласно Свидетельству о заключении брака, был заключен брак между ФИО4 ФИО24 и ФИО5 ФИО23, после заключения брака присвоена фамилия ФИО14.
Согласно свидетельству о рождении ФИО5 ФИО25 ДД.ММ.ГГГГ г.р. дочь ФИО5 ФИО26 и ФИО5 ФИО27.
В соответствии с пояснительной запиской кадастрового инженера ФИО11, были проведены кадастровые работы по определению координат поворотных точек земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>
Местоположение данного земельного участка определялось в соответствии с ч.9, ст. 38 Федерального закона №218-ФЗ от 13.07.2015г. «О государственной регистрации -недвижимости», исходя из границ, существующих на местности более 15 лет и закрепленных с использованием объектов искусственного происхождения (ограждения).
На местности при осуществлении геодезических измерений было установлено, что - земельный участок имеет ограждение, съемка проводилась по его границам, ограждение установлено изначально, по словам владельца не переносилось, что позволяет однозначно определить границы участка. Споры по границам с соседними участками отсутствуют, что подтверждает акт согласования местоположения границы земельного участка.
Согласно части 10 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации —движимости» «218 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ (далее - Закон) при уточнение местоположения границ земельного участка, их местоположение устанавливается исходя из сведений, содержащихся в правоустанавливающих документах.
Поскольку в приложении к правоустанавливающим документам на земельный участок отсутствуют сведения о границах земельного участка, а так же председателем ОНТ «Ветеран» не предоставлены схемы, составленные при формировании земельных участков товариществе, то подготовка межевого плана по уточнению границ вышеуказанного земельного участка не предоставляется возможным.
Согласно сведениям ЕГРН пересечения со смежными землепользованиями отсутствуют.
В связи с вышеизложенным, подготовка межевого плана по уточнению границ ушного участка, расположенного по адресу: <адрес> возможна только после вынесения судом решения об установлении границ земельного участка в соответствии с координатами данной схемы.
В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно ч.1 ст.39 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.
Частью 1 ст.40 ФЗ «О кадастровой деятельности» предусмотрено, что результат согласования местоположения границ оформляется кадастровым инженером в форме акта согласования местоположения границ на обороте листа графической части межевого плана.
При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания права собственности на наследуемое имущество, спора о праве на вышеуказанное недвижимое имущество не имеется, истцы приняли наследство после смерти отца. Факт нахождения спорного имущества в собственности наследодателя не оспаривается.
В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства, вещи иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 ФИО28 - удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО29, ДД.ММ.ГГГГ г.р, паспорт № выдан Красноглинским РОВД <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, уточненной площадью 521 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в границах, согласно каталогу координат, содержащемуся в схеме расположения земельного участка, составленной кадастровым инженером ООО «Земельный Центр» ФИО11, являющейся приложением к пояснительному письму.
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
№
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья В.А.Акинцев