УИД 77RS0021-02-2025-001752-47

№ 2-6725/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 мая 2025 года адрес

Пресненский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Енокян Г.А.,

при помощнике судьи фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ДГИ адрес о признании распоряжения незаконным, возложении обязанности восстановить на жилищном учете

УСТАНОВИЛ:

Истец фио, обратилась с иском к Департаменту городского имущества адрес и просит признать незаконным и отменить распоряжение Департамента городского имущества адрес № 195811 от 18.11.2024 г. «О снятии с жилищного учета» ФИО1, фио, фио, восстановить фио, фио, фио, на жилищном учете с даты постановки на учет.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что она, фио, фио, зарегистрированы и проживают в двухкомнатной коммунальной квартире, по адресу: адрес, где занимают комнату № 2, площадью13 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения № 571081460 от 21.12.2022 г.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес № 195811 от 18.11.2024 г. «О снятии с жилищного учета» фио, фио, фио, сняты с жилищного учета как обеспеченные площадью жилого помещения по норме предоставления ввиду того, что ответчиком жилищная обеспеченность истцов была определена с учетом размера квартиры, общей площадью 45,2 кв.м., принадлежащей на праве собственности фио, расположенной по адресу: адрес.

Данные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд.

Истец фио, в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя фио, который исковые требования поддержал, просил суд иск удовлетворить в полном объеме.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил письменные возражения по исковым требованиям, в которых просил отказать в удовлетворении иска по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третьи лица фио, фио, фио, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

В порядке ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие извещенных надлежащим образом лиц.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

Согласно п. 2 и 6 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей, а также вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ст. 49 ЖК РФ, право на предоставление жилого помещения по договору социального найма имеют малоимущие граждане, признанные по установленным вышеуказанным ЖК РФ основаниям нуждающимися в жилых помещениях. Малоимущими гражданами в целях ЖК РФ являются граждане, если они признаны таковыми органом местного самоуправления в порядке, установленном законом соответствующего субъекта Российской Федерации, с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Согласно ч. 6 ст. 6 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» установлено, что граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма. Указанные граждане снимаются с данного учета по основаниям, предусмотренным п. п. 1,3-6 части 1 статьи 56 ЖК РФ, а также в случае утраты ими оснований, которые до введения в действие ЖК РФ давали им право на получение жилых помещений по договорам социального найма.

По общему правилу (ч. 5 ст. 57 ЖК РФ) жилое помещение по договору социального найма должно предоставляться гражданам общей площадью на одного человека не менее нормы предоставления.

В соответствии с п. 3 ст. 20 Закона адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека.

Как установлено судом и следует из материалов дела, фио в составе семьи из трех человек (он, фио ДД.ММ.ГГГГ г.р., фио ДД.ММ.ГГГГ г.р.) зарегистрированы по месту жительства в бывшем общежитии по адресу: адрес, где на основании договора социального найма от 22.12.2022 № 571081460 занимают комнату № 2 жилой площадью 13 кв.м., площадью жилого помещения 23.8 кв.м., в двухкомнатной коммунальной квартире площадью жилого помещения 53,5 кв. м.

Из учетного дела № 57-01-957400-1995-0006.0., следует, что фио, фио, фио состояли на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий с 1995 года с учетом льгот: фио «Сотрудники милиции», ФИО1 «Участники ликвидации последствий на ЧАЭС (первоочередное)» по адресу: адрес.

В соответствии с п. 2.3 Постановления Правительства Москвы от 19.12.2012 № 743- ПП «О заключении отдельных видов договоров в отношении жилых помещений, использовавшихся в качестве общежитий, переданных в собственность адрес» площадь занимаемого жилого помещения (комнаты), подлежащая учету при определении уровня обеспеченности фио и членов его семьи площадью жилого помещения, составляет 19,4 кв.м.

Согласно части 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1 Закона адрес № 29, к членам семьи заявителя относятся супруг (супруга) и их несовершеннолетние дети независимо от места их жительства, лица, объединенные признаками родства или свойства, совместно проживающие в жилом помещении, а также граждане, проживающие совместно с заявителем, в том числе вселенные им в жилое помещение в качестве членов семьи в установленном порядке либо на основании решения суда.

В соответствии с п. 1 ст. 9 Закона адрес № 29, в целях установления уровня обеспеченности граждан общей площадью жилого помещения для принятия их на жилищный учет исчисляется размер площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя. Для определения размера площади жилого помещения, приходящейся на долю каждого члена семьи заявителя, определяется суммарная площадь всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, и делится на количество членов семьи.

В результате перерегистрации учетного дела ДГИ адрес установлено, что фио является собственником квартиры общей площадью 45,2 кв.м., по адресу: адрес, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 06.02.2024 г., сделана запись о регистрации № 71:17:060103:1071-71/056/2024-3.

Суд не соглашается с позицией истца по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 29.12.2004 № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» фио и члены его семьи утратили основания, дающие им право на получение жилого помещения по договору социального найма, и подлежат снятию с жилищного учета.

При предоставлении жилого помещения учитывается обеспеченность площадью жилого помещения только тех лиц, которые состоят на жилищном учете, и не учитывается обеспеченность площадью жилого помещения тех членов их семей, которые на жилищном учете не состоят, что согласуется с положениями Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от дата № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», Закона адрес № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения».

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 15 Закона адрес от 14.06.2006 года № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения», жители адрес снимаются с жилищного учета при изменении жилищных условий жителей адрес, признанных нуждающимися в улучшении жилищных условий, в результате которого отпали основания для предоставления в пользование либо приобретения в собственность с помощью адрес жилых помещений.

Таким образом, при определении уровня обеспеченности заявителя должна учитываться суммарная площадь жилых помещений, находящихся на праве пользования и на праве собственности у фио и членов его семьи, которая составляет 64,6 кв.м.

Обеспеченность площадью жилого помещения на одного человека составляет 21,5 кв.м., (64,6 кв.м. х 3 человека), что превышает установленную в адрес норму предоставления площади жилого помещения (18 кв. м на одного человека).

Разрешая спор, суд, руководствуясь приведенными выше нормами права, приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется что иск не подлежит удовлетворению, поскольку в соответствии со ст.56 ЖК РФ, граждане снимаются с учета в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в случае если отпали основания, дающие им право состоять на жилищном учета. Одним из таких оснований является обеспечение общей площадью жилого помещения на одного члена семьи выше учетной нормы.

В связи с изложенным, распоряжение Департамента городского имущества адрес № 195811 от 18.11.2024 г., является законным и обоснованным.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ДГИ адрес о признании распоряжения незаконным, возложении обязанности восстановить на жилищном учете – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Пресненский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья Г.А. Енокян

Мотивированное решение суда изготовлено в окончательной форме 08.08.2025 года