Решение по делу № 2-2886/2022 от 07.11.2022 - об обязании произвести перерасчет с 01.05.2017г. по 01.11.2021г. в сумме 68356,57 рублей, полностью снять необоснованно начисленную сумму с лицевого счета <номер изъят>; об обязании переоформить на <ФИО> лицевой счет <номер изъят>.

Дело № 2-2886/2022

УИД 05RS0012-01-2022-006776-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Дербент 07 ноября 2022 года

Дербентскийгородской судРеспубликиДагестанв составе председательствующего судьи Гаджиева Д.А.,при секретаре судебного заседания Касумовой Ф.Х.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала»об обязании произвести перерасчет с 01.05.2017г. по 01.11.2021г. в сумме 68356,57 рублей, полностью снять необоснованно начисленную сумму с лицевого счета <номер изъят>; об обязании переоформить на ФИО2 лицевой счет <номер изъят>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала» об обязании произвести перерасчет с 01.05.2017г. по 01.11.2021г. в сумме 68356,57 рублей, полностью снять необоснованно начисленную сумму с лицевого счета <номер изъят>; об обязании переоформить на него лицевой счет <номер изъят>, ссылаясь в обоснование заявленных требований на то, что он является собственником домовладения, расположенного по адресу: <адрес изъят>, о чем свидетельствует договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

Коммунальные услуги по представлению газа для бытовых нужд в данное домовладение оказывает: ООО "Газпром Межрегионгаз Махачкала", в лице Т/У по <адрес изъят>. Письменный договор между ним и ООО Газпром Межрегионгаз Махачкала не заключен, но заключен с предыдущим собственником ФИО1, лицевой счет <номер изъят>. В целях досудебного урегулирования данного вопроса, он неоднократно обращался к ответчику с просьбой аннулировать необоснованно начисленную задолженность за потребленный природный газ с лицевого счета <номер изъят> в размере 68 356,57 руб. и произвести перерасчет потребленного газа согласно документам, основанием является п.5 ч.2 статья 153 ЖК РФ, которая гласит, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 Жилищного Кодекса.

Руководство абонентской службы заверяли его, что задолженность, которую ему начислили на основании нормативов потребления газа снимут и пересчитают по его нормативам, в связи с тем, что с 14 октября 2021г. он вступил в право собственности данного домовладения, однако никаких

результатов обращение не принесло.

Абз.11письма Министерства регионального развития РФ от 18.06.2009г. №18631-СК/14 "О разъяснениях по вопросам учета газа и расчета за поставленные объемы газа" разъяснено следующее:

- в том, случае, если поставщик газа будет иметь документально подтвержденные данные о фактическом потреблении газа (показания исправных приборов учета)абонент вправе потребовать произвести перерасчет стоимости потребленного газа, рассчитанного ему ранее исходя из нормативов потребления. Указанное толкование соответствует смыслу п.1 ст.157ЖК РФ, предусматривающего определение размера оплаты. За коммунальные услуги исходя из объема потребленных коммунальных услуг определяемого по показаниям приборов учета, и лишь при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утвержденных в установленном порядке.

Считает, что на основании п.5 ч.2 статьи 153 Жилищного Кодекса и его заявления о перерасчете и переоформлении лицевого счета <номер изъят> предыдущего собственника, ООО Газпром Межрегионгаз Махачкала обязаны были произвести переоформление и перерасчет лицевого счета на основании 549 постановления правительство РФ от 21 июля 2008г. Считает, что никакого отношения к задолженности по лицевому счету <номер изъят> он не имеет, так как является собственником данного домовладения с 14 октября 2021 года.

Просит рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала» ФИО3, будучи надлежащим образом уведомленный о месте и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, направил заявление, в котором просит в иске отказать и рассмотреть дело без его участия.

Исследовав материалы дела, изучив доводы истца ФИО2, суд приходит к следующему.

Так, судом установлено, что ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 14.10.2021г. и выписки из ЕГРН от 21.10.2021г. является собственником квартиры с кадастровым номером <номер изъят>, расположенной по адресу: <адрес изъят>.

Согласно информационному листку, выданному 21.09.2022, за абонентом ФИО1 (бывшим собственником вышеуказанного жилого помещения), лицевой счет <номер изъят>, числится долг за потребление газа в размере 68356,57 рублей за период с 01.05.2017г. по 01.11.2021, т.е.дотого момента, как он приобрелуказанное жилое помещение.

В силу ст.539 ГК РФ по договору энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту(потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать

безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых имприборови оборудования, связанных с потреблением энергии.

В соответствии со ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считаетсязаключенным с момента первого фактического подключенияабонентав установленном порядке к присоединенной сети.

Согласно ст.544ГК РФпредусмотрено, что оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количествоэнергии в соответствии с данными учета энергии, если иное непредусмотрено законом, иными правовыми актами и соглашениями сторон.

К отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой идругими товарами, правила о договоре энергоснабжения(ст.ст.539-547) применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства (ст.548 ГК РФ).

В соответствии со ст.157 ЖК РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Согласно ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Как установлено в судебном заседании, указанный лицевой счет был ранее открыт на имя предыдущего собственника спорного жилого помещения.

Из информационного листка по лицевому счету <номер изъят> видно, что ответчиком истцу предъявляется к оплатезадолженность в размере 68356,57 рублей, образовавшаяся до 14.10.2021г.,т.е.дотого момента, как он приобрел указанное жилое помещение.

Таким образом, ответчик, предъявляя ФИО2 к оплате задолженность за потребленный природный газ предыдущего собственника жилого дома, нарушает гражданские права ФИО2, так как к образованию задолженности он не имеет никакого отношения.

С учетом изложенного, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес изъят> (<данные изъяты>), - удовлетворить.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала» (<данные изъяты>) произвести перерасчет задолженности за газ с 01.05.2017г. по 01.11.2021г. и снять с лицевого счета <номер изъят> начисленную задолженность, образовавшуюся с 01.05.2017г. по 01.11.2021г., в размере 68356 (шестьдесят восемь тысяч триста пятьдесят шесть) рублей 57 коп.

Обязать ООО «Газпром Межрегионгаз Махачкала» (<данные изъяты>) переоформить лицевой счет <номер изъят> на ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес изъят>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда РД через Дербентский городской суд РД в течение месяца со дня его принятия.

Решение составлено в совещательной комнате.

Судья Гаджиев Д.А.