к делу № 2-1193/2025

63RS0031-01-2024-007981-32

Категория 2.124

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горячий Ключ 29 сентября 2025 года

Горячеключевской городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Тереховой Е.В.,

при секретаре Аветисян А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Управляющая Компания «Мой город» к наследственному имуществу ФИО1, наследнику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Управляющая Компания «Мой город» изначально обратилась в Центральный районный суд <адрес> с исковым заявлением к наследственному имуществу ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Протокольным определением Центрального районного суда г. Тольятти Самарской области от 14.11.2024 года (л.д.40) в качестве ответчика по настоящему делу был привлечен наследник после смерти ФИО1 - ФИО2.

На основании определения от 13.02.2025 года дело по иску ООО «Управляющая Компания «Мой город» к наследственному имуществу ФИО1, наследнику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, было направлено по подсудности в Тоцкий районный суд Оренбургской области.

16 апреля 2025 года определением Тоцкого районного суда Оренбургской области настоящее гражданское дело перенаправлено по подсудности в Горячеключевской городской суд Краснодарского края.

27 мая 2025 года дело по иску ООО «Управляющая Компания «Мой город» к наследственному имуществу ФИО1, наследнику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, поступило в Горячеключевской городской суд.

В обоснование исковых требований истцом указано, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Управляющая Компания «Мой город».

Собственником <адрес>, расположенной в указанном доме, являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке по лицевому счету, за период с 01.01.2020 года по 31.07.2024 года оплата за жилое помещение и коммунальные ресурсы не производилась, задолженность составляет 33.456,68 рублей, и пени в сумме 7.340,61 рублей.

В связи с чем, истец, обратившись в суд, просит взыскать с наследника ФИО1 указанную задолженность за содержание, ремонт и коммунальные ресурсы, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1423,92 рублей.

В судебное заседание представитель истца ООО «Управляющая Компания «Мой город» не явился, в своем заявлении (л.д. 68) просил рассмотреть дело в отсутствие представителя Управляющей компании.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался судом по указанному в деле адресу, подтвержденному адресной справкой. О причинах неявки суду не сообщил.

На основании ст.233 ГПК РФ суд может рассмотреть дело в порядке заочного производства и вынести заочное решение в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

В связи с чем, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, представленные доказательства, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В силу ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ч. 1 ст. 157 ЖК РФ).

Из материалов дела следует, что многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «Управляющая Компания «Мой город».

Собственником <адрес> данном доме являлся ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ.

В силу п. 1 ст. 418 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.

Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

Согласно п. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Таким образом, имущественная обязанность по выплате задолженности по коммунальным услугам входит в состав наследства.

На основании п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно п. 1 ст. 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Как следует из разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства. Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками (статья 323 ГК РФ) в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества. При отсутствии или недостаточности наследственного имущества требования кредиторов по обязательствам наследодателя не подлежат удовлетворению за счет имущества наследников и обязательства по долгам наследодателя прекращаются невозможностью исполнения полностью или в недостающей части наследственного имущества (пункт 1 статьи 416 ГК РФ). Стоимость перешедшего к наследникам имущества, пределами которой ограничена их ответственность по долгам наследодателя, определяется его рыночной стоимостью на время открытия наследства вне зависимости от ее последующего изменения ко времени рассмотрения дела судом.

Таким образом, наследник должника при условии принятия им наследства становится должником перед кредитором в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

В п. 34 названного Постановления разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В данном случае, согласно данным нотариуса ФИО3, наследство умершего ФИО1 принято наследником по завещанию - сыном ФИО2.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что с ДД.ММ.ГГГГ собственником квартиры по адресу: <адрес>, является ФИО2 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию.

Таким образом, ответчик ФИО2, являясь собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, вследствие получения данного имущества по наследству, обязан оплачивать коммунальные услуги по данному жилому помещению в установленном размере, в том числе, выплатить долги наследодателя.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается (п. 4 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно справке из лицевого счета №«...», задолженность за жилое помещение и коммунальные ресурсы по адресу: <адрес>, за период с 01.01.2020 по 31.07.2024 года составляет сумму в размере 33.456,68 рублей, пени – 7.340,61 руб., всего 40.797,29 рублей.

До настоящего времени имеющаяся задолженность ответчиком не погашена, доказательств, подтверждающих отсутствие задолженности перед истцом, ответчиком суду также не представлено.

Таким образом, представленный истцом расчет задолженности суд признает обоснованным, правильным и арифметически верным, соответствующим требованиями действующего законодательства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требований и взыскании с ответчика в пользу ООО «Управляющая Компания «Мой город» задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные ресурсы в размере 40.797,29 рублей.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, а именно сумму уплаченной государственной пошлины.

На основании изложенного, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов в виде оплаченной государственной пошлины в размере 1423 рубля 92 копейки подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ООО «Управляющая Компания «Мой город» к наследственному имуществу ФИО1, наследнику ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ №«...») в пользу ООО «Управляющая Компания «Мой город» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение и коммунальные ресурсы за период с 01.01.2020 года по 31.07.2024 года в размере 33.456 рублей 68 копеек, пени в размере 7.340 рублей 61 копейка, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1.432 рубля 92 копейки, всего на сумму 42.230 рублей 21 копейка.

Копию заочного решения направить ответчику.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий- подпись.