КОПИЯ
Дело № 2-11899/2022
86RS0004-01-2022-015068-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
06 декабря 2022 года г. Сургут
Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе председательствующего судьи Беловоловой И.И.,
при секретаре Шабановой Л.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратились в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по адресу: <адрес>, мотивируя их тем, что они являются собственниками вышеуказанного жилого помещения на основании договора купли- продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В вышеуказанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, который членом их семьи не является, в квартире не проживает, но с регистрационного учета не снялся, чем нарушает их права собственников.
Истцы ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних детей ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, в письменном виде просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО5 в суд не явилась, извещена по известному суду адресу регистрации, направленные извещения возвращены суду «по истечении срока хранения», что в силу ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ является надлежащим извещением, поскольку риск неполучения корреспонденции лежит на адресате.
Прокурор г. Сургута в суд не явился, извещался надлежащим образом.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истцов, ответчика, прокурора.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что на основании договора уступки права требования от ДД.ММ.ГГГГ, договора об определении размера долей в квартире от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками <адрес> в <адрес> (по 5/12, по 1/12 доли в праве собственности на квартиру).
Ответчик ФИО5 зарегистрирована в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой ООО УК «Стандарт Плюс» от ДД.ММ.ГГГГ.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственников не является.
Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).
Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Ответчик ФИО5 в спорном жилом помещении не проживает, что подтверждается актом о непроживании ООО УО «Югра» от ДД.ММ.ГГГГ, однако не снялась с регистрационного учета.
Таким образом, оснований для сохранения за ответчиком право пользования спорным жилым помещением не имеется, поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что членом семьи истцов ответчик не является, договоров, подтверждающих право пользования жилым помещением, заключенным между собственниками жилого помещения – истцами и ответчиком суду не предоставлено.
Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленного требования о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, что будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1, ФИО2, действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ года рождения к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением квартирой <адрес> в <адрес>, что будет являться основанием для снятия ее с регистрационного учета.
Решение в течение месяца со дня оглашения может быть обжаловано в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры путём подачи апелляционной жалобы через Сургутский городской суд.
Мотивированное решение изготовлено 06.12.2022.
Судья подпись И.И. Беловолова
КОПИЯ ВЕРНА 06 декабря 2022 года
Подлинный документ находится в деле № 2-11899/2022 (УИД 86RS0004-01-2022-015068-62)
СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ
Судья Сургутского городского суда
__________________________И.И.Беловолова
Судебный акт вступил (не вступил) в законную силу «______»____________20___г.
Секретарь с/заседания Л.М.Шабанова