Дело № 2-1370/2025
УИД 18RS0009-01-2025-001537-40
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 сентября 2025 года г. Воткинск
Воткинский районный суд Удмуртской Республики в составе председательствующего судьи Новожиловой Н.Ю., при секретаре Пьянковой А.А.,
с участием помощника Воткинского межрайонного прокурора Сафонова В.А.,
истца ФИО4, его представителя ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6, ФИО7 к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО6, ФИО7 (далее - истцы) обратились в суд с иском к ФИО10 о признании утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <*****>, кадастровый номер №*** площадью 44,4 кв.м. Требования мотивированы тем, что ФИО7 принадлежат 2/3 доли в праве собственности на спорное жилое помещение на основании договора купли-продажи от <дата>, регистрационный №***, дата регистрации <дата>, ФИО6 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на указанную квартиру на основании договора дарения от <дата>, дата регистрации <дата> Ответчик проживала в квартире до сентября 2024 года, после чего добровольно выехала, забрав свои вещи, но с регистрационного учета не снялась. 15.04.2025 в адрес ответчика истцами направлено досудебное требование о снятии с регистрационного учета в срок до 30.04.2025. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снялась. ФИО10 общее хозяйство с истцами не ведет, проживает отдельно. Поскольку собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, соглашение о проживании с ответчиком не заключалось, наличие регистрации ответчицы по адресу: <*****> <*****>, нарушает права истцов свободно осуществлять правомочия собственников, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, просит признать ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением.
В судебном заседании истец ФИО3 исковые требования поддержал в полном объеме, по мотивам, изложенным в исковом заявлении, указал, что ФИО1 приходится ему бывшей супругой, в браке состояли с 2021 по 2024 год. В данный момент ответчик проживает в районе Березовка. ФИО3 и его дочери ФИО2 спорное жилое помещение принадлежит на праве общей долевой собственности. Вещей ответчика в квартире не осталось, она приезжала забрать вещи с молодым человеком. После того как ответчик съехала она в квартиру не возвращалась, в квартире проживают только истцы. ФИО1 не претендовала на проживание в квартире.
В судебном заседании представитель истца ФИО7 ФИО5 исковые требования поддержала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно пояснив, что ФИО7 зарегистрировал брак с ответчицей 24.12.2021, с этого момента они жили одной семьей. Ранее ФИО10 была вселена в данную квартиру как сожительница, у них родилась совместная дочь ФИО6, ответчик начала уходить из дома с ночёвкой, на выходные дни, по разным причинам, и примерно с середины ноября 2024 года перевезла все вещи и съехала из жилого помещения. На данный момент ответчик не проживает в квартире, вселится не пыталась, коммунальные платежи не оплачивает, соглашение с истцами об оплате коммунальных платежей либо о проживании не заключалось. 14.03.2025 брак был расторгнут по решению мирового судьи судебного участка № 5 г. Воткинска Удмуртской Республики. Ответчик является бывшим членом семьи ФИО7, в связи с чем, имеются основания о признании ее утратившей право пользования жилым помещением. В адрес ответчика направлялось досудебное требование о снятии с регистрационного учета.
Истец ФИО6 ответчик ФИО10, в судебном заседании не присутствуют, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали, в связи с чем, дело в порядке, предусмотренном ч. 4,5 ст. 167 ГПК РФ, рассмотрено в отсутствие указанных лиц.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании показала, что ФИО7, ФИО10, ФИО6 знает, они приходятся ей соседями, проживают в одном подъезде. В данный момент в квартире №*** проживают ФИО7 с дочерью, ФИО10 с прошлого года не проживает в квартире, ушла из дома к другому мужчине, забрав свои вещи, это известно ей со слов самой ФИО10 и со слов ФИО7 ФИО10 вещи свои забрала, не возвращалась, препятствий ответчику для проживания в квартире никто не чинил. Проживали истец и ответчик совместно с 2005 года, в настоящее время брак между супругами расторгнут.
Свидетель ФИО9 в судебном заседании показала, что ФИО7, ФИО6, ФИО10 знакомы, приходятся ей соседями. ФИО10 ранее проживала в квартире №№***, в данный момент съехала, с ФИО7 ранее она состояла в браке. Она бывала в гостях у ФИО7, недавно он лежал в больнице, и ходила кормить кошек. Вещей ФИО10 в квартире нет, вселится обратно она не пыталась, ей никто не препятствовал в проживании, все коммунальные платежи оплачивает ФИО7
Выслушав объяснения сторон, заслушав показания свидетелей, огласив и исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные исковые требования, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).
Судом установлено, что жилое помещение – квартира по адресу: <*****>, кадастровый номер №***, площадью 44,4 кв.м., находится в долевой собственности истцов, 2/3 доли в праве собственности принадлежит истцу ФИО7 на основании договора купли-продажи от <дата>, 1/3 доли в праве собственности на квартиру принадлежит истцу ФИО6 на основании договора дарения от <дата>.
Согласно регистрационного досье от 07.07.2025, ответчик ФИО10 зарегистрирована по адреса: УР, <*****> 06.10.2005.
Как следует из пояснений истца, представителя истца, в спорном жилом помещении ответчик не проживает, точное место жительства не известно, является бывшим членом семьи истца, выехала из жилого помещения с вещами, расходы по содержанию жилого помещения не несет.
Указанные обстоятельства подтверждены в судебном заседании исследованными доказательствами, сторонами не оспаривались.
Конституция Российской Федерации статьей 35 гарантирует гражданам Российской Федерации охрану частной собственности, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Проанализировав представленные суду доказательства, в том числе пояснения истца, суд приходит к выводу о том, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.
В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Доказательства наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением отсутствуют, собственником жилого помещения ответчик не является, ответчик добровольно выехала из спорного жилого помещения в иное место жительства, мер по вселению в спорное жилое помещение ею не предпринималось, никаких притязаний на него не предъявлялось, истцами в адрес ответчика направлялось требование о снятии с регистрационного учета, следовательно, утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, заявленные исковые требования ФИО6, ФИО7 подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО6 (<***> ФИО7 (<***>) к ФИО10 (9404 564505) о признании утратившей право пользования жилым помещением, - удовлетворить.
Признать ответчика ФИО10 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <*****>, <*****>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Удмуртской Республики путем подачи апелляционной жалобы через Воткинский районный суд Удмуртской Республики в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, с которым участвующие по делу лица могут ознакомиться по истечении десяти дней со дня окончания разбирательства по делу. В этот же срок на решение суда прокурором может быть принесено апелляционное представление.
Решение в мотивированном виде изготовлено 06.10.2025.
Судья Н.Ю. Новожилова