Дело № 2-155/2025
УИД 59RS0029-01-2024-002372-90
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 мая 2025 года г.Нытва
Нытвенский районный суд Пермского края в составе:
председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,
при секретаре судебного заседания Дульцевой Е.А.,
с участием представителя истца Администрации Нытвенского муниципального округа Пермского края ФИО5, действующей на основании доверенности, являющегося ответчиком по встречному иску,
ответчика ФИО6, являющейся истцом по встречному иску,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального образования "Нытвенский муниципальный округ" администрации Нытвенского муниципального округа к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Пермском крае, ФИО6 о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество и по встречному исковому заявлению ФИО6 к Администрации Нытвенского муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,
установил:
МО "Нытвенский городской округ" в лице администрации Нытвенского городского округа обратилось в суд с исковым заявлением к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Пермском крае, просит признать земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым № выморочным имуществом, признать за муниципальным образованием «Нытвенский городской округ» в лице Администрации Нытвенского городского округа право собственности на него.
В обоснование требований указано, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой о смерти. После смерти ФИО1 открылось наследство, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым №, что подтверждается свидетельством № на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сайту Федеральной нотариальной палаты после смерти ФИО1 открыто одно наследственное дело, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался. Согласно ответу на запрос Нотариусу ФИО от ДД.ММ.ГГГГ №, по материалам наследственного дела № к имуществу ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследников принявших наследство нет.
Земельный участок по целевому назначению не используется, зарастает сорняками, кустарниками. На участке находится разрушенный деревянный дом, который на государственном кадастре учете отсутствует. Согласно информации ГБУ ПК «ЦТИ» сведений о зарегистрированных правах, а также правовая и техническая документация на объект недвижимости - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> архиве отсутствуют. Значит, имущество является выморочным и должно перейти в собственность Муниципального образования «Нытвенский городской округ» в лице Администрации Нытвенского городского округа.
06.02.2025 к участию в деле в качестве соответчика привлечена ФИО6.
28.03.2025 к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ФИО7, ФИО8.
ФИО6 обратилась со встречным исковым заявлением к администрации Нытвенского муниципального округа о признании за ФИО6 права собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Нытвенский муниципальный округ, <адрес>, кадастровый №.
В обоснование требований указано, что ФИО6 с августа 2006 года по настоящее время, то есть более 15 лет, добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется земельным участком площадью 1500 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, кадастровый №, не являясь при этом его собственником. Истец несет расходы по содержанию земельного участка. Доказательством такого владения являются следующие факты: ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1. Истец является дочерью ФИО1 После смерти ФИО1, истец в наследство не вступила, документы на указанный земельный участок на себя не оформила, однако, протяжении многих лет, открыто и непрерывно пользовалась земельным участком, как своим собственным. Пока позволяло здоровье, истец нанимала людей для вспашки земельного участка. Сажала на нем картофель. Нанимала работников для починки забора. Собирала ягоды, обрабатывала плодовые кустарники и деревья. Последние 5 лет, в связи с ухудшением здоровья, картофель на участке не сажает, но по-прежнему собирает ягоды, ухаживает за плодовыми кустарниками, копает хрен. Косить траву на участке просит соседа. Вышеуказанный земельный участок не используется в коммерческих целях, а используется истцом для собственных нужд. Установление права собственности на земельный, участок необходимо истцу по причине, что они с дочерью хотят построить нем новый дом. Однако, без оформления документов на земельный участок, построить дом невозможно.
Представитель истца по первоначальному иску, представитель ответчика по встречному иску администрации Нытвенского муниципального округа ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, со встречным иском не согласна, поскольку не доказано, что ФИО6 вступила в наследство после смерти матери фактически.
Представитель ответчика по первоначальному иску Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пермском крае о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по иску не представлено.
Ответчик по первоначальному иску, истец по встречному иску ФИО6 в судебном заседании исковое заявление подержала по доводам указанным в нём, пояснила, что земельный участок использовала. С требованиями администрации Нытвенского муниципального образования не согласна.
Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явилась, просит рассмотреть дело без ее участия. В судебном заседании 22.04.2025 поясняла, что с иском администрации не согласна. ФИО6 её сестра, после смерти матери на участке долго картошку садила, она помогали ей копать, брат при жизни тоже помогал. Ухаживали долгое время за участком. ФИО1 приходится мамой. После ее смерти земельным участком пользовалась Светлана Ивановна, собирала ягоды. После смерти мамы, Светлана Ивановна взяла себе её посуду, дом на участке разобрала Света.
Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, возражений не представила.
На основании изложенного суд считает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах, и не является препятствием для рассмотрения дела по существу.
Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), наследство открывается со смертью гражданина.
На основании п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону (ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с п.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
Статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.
В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.
Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.
Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом.
Из разъяснений, содержащихся в п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" следует, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от 26 ноября 2001 года N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь допринятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство по управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 5 июня 2008 года N 432); от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.
Пунктом 50 вышеуказанного постановления разъяснено, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество ввиде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.
Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.
Согласно п. 3 ч. 1 ст. 16 ФЗ от 06.10.2003 года N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" муниципальные, городские округа владеют, пользуются и распоряжаются имуществом, находящимся в муниципальной собственности муниципального, городского округа.
В соответствии с ч. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Из материалов дела следует, что ФИО1 предоставлен земельный участок на <адрес> в собственность для приусадебного участка общей площадью 0,15 га на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10, 93).
Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что земельный участок площадью 1500 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, сведения имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 11, 53-55).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ, копии свидетельства о смерти, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. 12, 94).
По данным сведений ФГИС «ЕГР ЗАГС», имеется запись акта о рождении <данные изъяты>
В сообщении нотариуса Нытвенского нотариального округа от ДД.ММ.ГГГГ указано, что к имуществу ФИО1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ наследников принявших наследство нет (л.д.14).
В судебном заседании обозрена копия наследственного дела к имуществу ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в котором имеется заявление дочерей наследодателя ФИО7, ФИО8, что не возражают против выдачи свидетельства о праве на наследство на ФИО6 Свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось (л.д.45-51).
ГБУ «ЦТИ ПК» сообщает, что сведения о зарегистрированных правах, также правовая и техническая документация на объект недвижимости – жилой дом по адресу: п.<адрес>, в архиве отсутствуют. Объект недвижимости на техническом учете не числится (л.д.19).
В материалы дела представлена фототаблица земельного участка, из которой следует, что земельный участок по целевому назначению не используется, зарастает сорняками, кустарниками. На участке находится разрушенный деревянный дом, который на государственном кадастровом учете отсутствует (л.д.15-18).
Согласно статье 35 Устава Нытвенского городского округа экономическую основу местного самоуправления составляют находящееся в муниципальной собственности имущество, средства бюджета Нытвенского городского округа, а также имущественные права Нытвенского городского округа (л.д. 20-36).
ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копие паспорта (л.д.69).
ДД.ММ.ГГГГ подготовлен межевой план в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым № адресу: <адрес> (л.д.82-92). Площадь участка составляет 1581 кв.м. Фактически на участке расположены развалины здания (жилой дом), документов нет.
Родителями ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являются ФИО2 и ФИО1 (л.д.95-96).
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ФИО6 знает с конца 80-х годов, взаимоотношения соседские. ФИО1 - мама Светланы. После смерти ФИО1 Светлана занималась, в огороде садили, обрабатывали, картошку садили. Косили участок, прибирались, ягоды собирали. На день смерти ФИО1 жила в 40 доме. Видел, что брат Светланы Ивановны разбирал старый дом.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании ДД.ММ.ГГГГ поясняла, что ФИО6 приходится мамой, ФИО1 - бабушкой. До дня смерти бабушка проживала по <адрес>, у нее был участок <адрес>. Земельным участком после смерти ФИО1, постоянно пользовалась и ухаживала мама ФИО6 для посадки картошки, сборки ягод. Мама нанимала пахать огород, чтобы посадить, ежегодно пахали землю. Когда перестала мама пахать, садить не смогла уже, то ягоды собирала. Трава обкашивалась, брат косил, или нанимала мама косить траву. Другие граждане, которые бы претендовали на этот земельный участок, не известны.
Таким образом, в судебном заседании установлено, что ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, принадлежал земельный участок по адресу: <адрес>, з/у 38, на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ В настоящее время спорное имущество на праве собственности ни за кем не зарегистрировано.
После смерти ФИО1 имеется наследник по закону ФИО6, которая фактически приняла наследство в установленные законом сроки. Данные действия свидетельствуют о фактическом принятии всего наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, поскольку относятся к действиям, направленным на пользование, владение, управление, распоряжение имуществом наследодателя, в том числе и спорное недвижимое имущество.
На основании изложенного, поскольку у наследодателя ФИО1 имеется наследник первой очереди, фактически принявший наследство, то спорный земельный участок не может быть признан выморочным.
ФИО6 добросовестно, открыто и непрерывно владела данным недвижимым имуществом как своим собственным. Другие наследники (дети умершей) на наследство не претендуют. ФИО6 не имеет возможности оформить свои наследственные права в ином порядке, кроме судебного. Иных лиц, претендующих на указанное недвижимое имущество, принадлежащее наследодателю, в ходе судебного разбирательства по делу не установлено.
Таким образом, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество не может быть признано выморочным, при этом ФИО6 может быть признана собственником указанного земельного участка в порядке наследования.
Рассматривая требования к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Пермском крае, суд с учетом характера возникшего спора, и на основании выше изложенного приходит к выводу, что Федеральное агентство по управлению государственным имуществом в Пермском крае является ненадлежащим ответчиком.
На основании изложенного исковые требования Муниципального образования Нытвенский муниципальный округ в лице Администрации Нытвенского муниципального округа Пермского края по указанным в нём основаниям удовлетворению не подлежат в полном объёме.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:
Отказать Муниципальному образованию Нытвенский муниципальный округ в лице Администрации Нытвенского муниципального округа Пермского края в удовлетворении требований к Федеральному агентству по управлению государственным имуществом в Пермском крае, ФИО6 о признании земельного участка, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, выморочным имуществом.
Встречные исковые требования ФИО6 <данные изъяты> удовлетворить.
Признать за ФИО6, <данные изъяты> право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО6 на земельный участок общей площадью 1500 кв.м, кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес> в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья Л.А. Пищикова
Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2025 года.