58RS0027-01-2025-001235-59
Дело № 2-1281/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 мая 2025 г. г. Пенза
Октябрьский районный суд г. Пензы в составе
председательствующего судьи Иевлевой М.С.,
при секретаре Кудяковой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 и администрации г. Пензы, указав, что истец является наследником умершего супруга - ФИО1, дата смерти 27.06.2024, свидетельство о смерти № выдано 01.07.2024 № Территориальным отделом ЗАГС по государственной регистрации отдельных видов актов гражданского состояния в г. Пензе Управления ЗАГС Министерства труда, социальной защиты и демографии Пензенской области. В соответствии с договором купли-продажи № от 06.03.1998, удостоверенным нотариусом ФИО6, актом приема-передачи квартиры от 06.03.1998 ФИО1 приобрел у ФИО9 квартиру по адресу: <адрес>. 28.12.2024 ФИО2 приняла наследство ФИО1, а именно нежилое помещение - гараж, автомобиль, 1/3 доли в квартире. ФИО2 после смерти супруга продолжает пользоваться квартирой и оплачивает коммунальные услуги. Квартира по адресу: <адрес> состав наследной массы не входила в связи с тем, что ФИО1 право собственности на нее в надлежащем порядке не регистрировалось. Согласно открытым сведениям, сервис «Проверка недвижимости онлайн» на портале Росреестра квартира по адресу: <адрес> имеет кадастровый №, статус объекта «актуально», присвоена кадастровая стоимость 1 333 639,74 руб. Умерший ФИО1 владел данной недвижимостью с 1998 г. по день своей смерти, в течение этого срока никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности владения указанной доли квартиры. Подтверждающие право собственности на квартиру документы при жизни наследодателем не были оформлены. У ФИО1 также имеется сын ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., который в наследство не вступал.
Просит включить квартиру по адресу: <адрес> в наследственную массу умершего ФИО1, признать за ФИО2 право собственности на указанную квартиру в порядке наследования.
Определением Октябрьского районного суда г. Пензы от 20.05.2025 производство по иску ФИО2 к администрации г. Пензы о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности прекращено в связи с отказом истца от иска в данной части.
Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.
Представитель истца - ФИО4, действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Представитель истца ФИО5, действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.
Ответчик ФИО3 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с п. 2,3 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.
По смыслу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации закон в целях обеспечения стабильности гражданского оборота устанавливает необходимость государственной регистрации права собственности и других вещных прав на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение.
В силу п. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142-1145 и 1148 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В силу ст. 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
В соответствии со ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (п. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В пункте 8 Постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации «О судебной практике по делам о наследовании» от 29.05.2012 №9 разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО2 является супругой ФИО1, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № от 19.12.1986.
Согласно свидетельству о рождении серии № от 13.10.1987 ФИО3 является сыном ФИО1 и ФИО2
Как следует из свидетельства о смерти серии № от 01.07.2024, ФИО1 умер 27.06.2024.
16.11.2024 нотариусом г. Пензы ФИО8 открыто наследственное дело № к имуществу ФИО1, умершего 27.06.2024.
16.11.2024 ФИО2 обратилась к нотариусу г. Пензы ФИО8 с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти ее супруга ФИО1, состоящего из: 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, гаража №, находящегося по адресу: <адрес>", автомобиля марки ВАЗ-..., 1991 года выпуска, денежных вкладов, с причитающимися процентами и компенсациями.
07.12.2024 ФИО3 обратился к нотариусу г. Пензы ФИО8 с заявлением об отказе по всем основаниям наследования от причитающегося ему наследства после умершего 27.06.2024 отца – ФИО1 в пользу жены ФИО1 – ФИО2
28.12.2024 ФИО2 обратилась к нотариусу г. Пензы ФИО8 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.
28.12.2024 ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону, состоящее из: 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: <адрес>, гаража №, находящегося по адресу: <адрес>, ГСК "Медик-2", автомобиля марки ВАЗ-..., 1991 года выпуска, денежных вкладов, с причитающимися процентами и компенсациями.
06.03.1998 между ФИО9 и ФИО1 заключен договор купли-продажи №, по условиям которого ФИО9 продала, а ФИО1 купил квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, состоящую из одной жилой комнаты, общей площадью 26,4 кв.м., в том числе жилой площадью 14 кв.м. (п.1 договора).
Согласно п. 4 договора указанная квартира продана за 36 000 руб., которые ФИО9 получила с ФИО1 до подписания настоящего договора.
Договор купли-продажи № удостоверен нотариусом г. Пензы ФИО6 06.03.1998.
06.03.1998 ФИО9 и ФИО1 подписан акт приема-передачи указанной квартиры.
Согласно выписке из ЕГРН от 14.05.2025 сведения о зарегистрированных правах на указанную квартиру отсутствуют.
В пункте 11 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», разъяснено, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в ЕГРН, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права.
Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд считает установленным, что на день смерти ФИО1 ему на праве собственности принадлежала квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что ФИО2 в установленном законом срок совершила действия по фактическому принятию наследства, а именно она оплачивала жилищно-коммунальные услуги за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в подтверждение чего истцом представлены квитанции об оплате коммунальных платежей за период с января 2024 г. по январь 2025 г.
Таким образом, совокупность собранных по делу доказательств позволяет прийти к выводу о том, что ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти ФИО1, умершего 27.06.2024. ФИО2 не пропустила срок принятия наследства, так как фактически его приняла после смерти супруга, а значит, с момента его смерти ей принадлежит указанное имущество наследодателя.
При указанных обстоятельствах, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении требований в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о включении имущества в состав наследственной массы, признании права собственности удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершего 27.06.2024, квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, право собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый №, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 27.06.2024.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Октябрьский районный суд г. Пензы в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено 03.06.2025.