№ 2-1-158/2026 66RS0035-01-2023-002108-82

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.01.2026 г. Красноуфимск

Красноуфимский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Бунаковой С.А., при секретаре Токманцевой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Регионгаз-Инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Акционерное общество «Регионгаз-инвест» (далее АО «Регионгаз-инвест», общество) обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги, указав, что общество является ресурсоснабжающей организацией и осуществляет предоставление коммунальных услуг для Абонентов граждан, индивидуальных предпринимателей и юридических лиц) на территории Свердловской области. Между АО «Регионгаз-инвест» и ответчиком сложились фактические отношения по поставке коммунальных ресурсов в жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, которое ответчик занимает по договору социального найма. Истец свои обязательства исполнил надлежащим образом, в период: с 01.05.2023 по 30.11.2023, с 01.03.2024 по31.05.2024, с 01.09.2024 по 28.02.2025 ответчику было оказано в жилое помещение коммунальных услуг с учетом перерасчетов на общую сумму 39 172,12 руб. По состоянию на 31.10.2025 сумма задолженности не оплачена. На задолженность начислены пени в сумме 27 094,43руб. за период 01.05.2023 по 31.10.2025. На основании изложенного, истец просит взыскать с ФИО1 сумму задолженности за потребленные коммунальные услуги в размере 39 172,12 руб. за период с 01.05.2023 по 30.11.2023, с 01.03.2024по31.05.2024, с 01.09.2024 по 28.02.2025, сумму пени в размере 27 094,43руб. за период с 01.05.2023 по 31.10.2025, расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., почтовые расходы в размере 96руб.

Представитель истца АО «Регионгаз-инвест» ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признала, но пояснила, что у нее нет денег на оплату платежей. Она живет на пенсию, из которой уже вычитают 50% за другие долги.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище.

Согласно ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Ответчик ФИО1 является нанимателем квартиры, расположенной по адресу <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № 30/22-сн от 14.06.2022.

В соответствии с пп. «б,ж» п. 4 Договора социального найма жилого помещения от 14.06.2022, наниматель обязан поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно –техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность; своевременно и в полном объеме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утвержденным в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам.

Пунктом 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации также предусмотрено, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1.1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования включает в себя: 1) плату за наем жилого помещения, устанавливаемую в соответствии со статьей 156.1 настоящего Кодекса; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно постановлению Главы Городского округа Красноуфимск № 166 от 11.03.2019 «О присвоении концессионеру АО «Регионгаз-инвест» статуса единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Красноуфимск», АО «Регионгаз-инвест» присвоен статус единой теплоснабжающей организации на территории городского округа Красноуфимск.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что начисление платы за тепловую энергию истцом осуществлялось в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Согласно выписки по лицевому счету, представленную в материалы дела за период с 01.05.2023 по 30.11.2023, с 01.03.2024 по 31.05.2024, с 01.09.2024 по 28.02.2025 размер задолженности по оплате за отопление составил 39 172,12 руб.

Размер задолженности судом был проверен, ответчиком не оспорен.

Доказательств погашения образовавшейся задолженности, как в спорный период, так и по состоянию на момент рассмотрения спора судом, ответчик не представила. Доказательств внесения платежей, не учтенных истцом, также не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования АО «Регионгаз-инвест» о взыскании задолженности по оплате за потребленные коммунальные услуги законны и обоснованы.

В силу ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с несвоевременной оплатой коммунальных услуг, ответчику начислены пени на задолженность в размере 27 094,43руб. за период с 01.05.2023 по 31.10.2025.

Расчет проверен судом, ответчиком не оспорен.

Согласно ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе ее уменьшить.

По смыслу ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации уменьшение неустойки является правом суда. Однако, с учетом позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в п. 2 Определения от 21.12.2000 N 263-О, положения п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Критериями для установления несоразмерности в каждом конкретном случае могут быть: чрезмерно высокий процент неустойки; значительное превышение суммы неустойки над суммой возможных убытков, вызванных нарушением обязательств, длительность неисполнения обязательств и другое.

Суд, принимая во внимание все существенные обстоятельства дела, в том числе размер задолженности, длительность допущенной ответчиком просрочки нарушения обязательства, последствия нарушения обязательства, компенсационную природу неустойки, учитывая пенсионный возраст ответчика, наличие у нее долгов, а также отсутствие доказательств несения истцом неблагоприятных последствий в результате неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных платежей, находит, что сумма неустойки явно несоразмерна последствиям допущенных ответчиком нарушений обязательств и ее размер подлежит уменьшению до 15 000 руб. Размер неустойки, по мнению суда, в достаточной степени обеспечит имущественные интересы истца.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Расходы истца состоят из оплаченной государственной пошлины в сумме 2000 руб., почтовых расходов в сумме 96 руб., что подтверждено документально.

С учетом удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина и почтовые расходы в заявленном размере.

Оснований для взыскания расходов по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб. суд не находит, поскольку доказательств несения указанных расходов истцом не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Регионгаз-инвест» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленные коммунальные услуги удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 (паспорт серии 6505 №1-109/2014) в пользу акционерного общества «Регионгаз-инвест» (ИНН <***>) задолженность за потребленные коммунальные услуги за период с 01.05.2023 по 30.11.2023, с 01.03.2024 по31.05.2024, с 01.09.2024 по 28.02.2025 в размере 39 172,12 руб., пени за период с 01.05.2023 по 31.10.2025 в размере 15 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2000 руб., почтовые расходы в размере 96 руб., всего взыскать 56 268,12руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Красноуфимский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 26.01.2026.

Судья С.А.Бунакова.