Дело № 2-11920/2025

УИД: 50RS0002-01-2025-009984-72

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 октября 2025 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Зыряновой А.А., при секретаре Репкиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11920/2025 по иску ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии их с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований указала, что является собственником вышеуказанной квартиры. С ДД.ММ.ГГГГ в данной квартире были зарегистрированы ответчики, которые не являются ни родственниками, ни членами семьи истца. Фактически ответчики в квартиру не вселялись и не проживали, вещей ответчиков в квартире нет, совместное хозяйство с истцом не вели и коммунальные платежи не оплачивали. Регистрация ответчиков в жилом помещении истца была обусловлена отсутствием у них возможности зарегистрироваться в ином жилом помещении. Истица также указала, что с ДД.ММ.ГГГГ ответчики постоянно проживают на территории Республики Израиль, получили гражданство этой страны. Возможность снять ответчиков с регистрационного учета во внесудебном порядке отсутствует, что послужило поводом обратиться в суд.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, извещена, в исковом заявлении указала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по известному суду адресу.

В соответствии с положениями ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено в порядке заочного производства в отсутствие ответчика, который извещался о времени и месте слушания дела и не сообщил об уважительных причинах своей неявки.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается сведениями из ЕГРН.

Из выписки из домовой книги усматривается, что по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик ФИО3 и его несовершеннолетний сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту прав собственника имущества, его право иметь в собственности имущество, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как следует из искового заявления, ответчики в жилое помещение никогда не вселялись, не проживали в нем, их личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги ответчиками не оплачивались, их регистрация в квартире изначально носила формальный характер. Кроме того, ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, какое-либо соглашение между истцом и ответчиками на предмет пользования квартирой отсутствует. Обстоятельства не вселения и не проживания ответчиков в данной квартире истца суд считает установленными.

В силу ч. 1 ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Суд считает, что поскольку возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено фактом вселения в жилое помещение и проживанием в нем, а в рассматриваемом случае ответчик и его малолетний сын в жилое помещение не вселялись, то право пользования ими не приобретено и спорное жилое помещение не является местом их жительства, в связи с чем требование истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с положениями ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в том числе, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3, действующему в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, паспорт РФ серия № №) и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., место рождения: <адрес>, свидетельство о рождении серия VI-ИК №) не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием компетентному органу к снятию ФИО3 и ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд <адрес> в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья Зырянова А.А.

Мотивированное решение составлено 29.10.2025.