№ 2-1-6899/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Желтиковой О.Е.

при ведении протокола помощником судьи Титковой О.В.

с участием прокурора Осинцевой А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 15 сентября 2022 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 об устранении нарушений прав собственника, освобождении нежилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

17 июня 2022 года ФИО1, впоследствии уточнив требования, обратилась в суд с иском к ФИО2, указав в обоснование требований, что является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: Указанное нежилое помещение используется ответчиком для постоянного проживания в нем, после прекращения брачных отношений ответчик продолжает пользоваться объектом недвижимости, чем нарушает права истца как собственника нежилого помещения. Просит устранить нарушения ее прав как собственника объекта недвижимости, обязав ответчика освободить нежилое помещение.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена, ее представитель по доверенности Берест Е.В в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, от получения судебных уведомлений уклонился.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно п. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Судебные извещения не вручены ответчику в связи с истечением срока хранения.

В связи с изложенным, уклонение ответчиков от явки в учреждение почтовой связи для получения судебного извещения расценивается судом как отказ от его получения и злоупотребление своим правом.

В соответствии со ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательств.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить, материалы настоящего дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации способом защиты нарушенного права является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, в том числе и отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником нежилого здания площадью 207 кв.м., расположенного по адресу:

Из пояснений представителя истца следует, что истец и ответчик состояли в зарегистрированном браке, указанное нежилое здание использовалось истцом и ответчиком для проживания, однако ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, после расторжения брака ответчик продолжает пользоваться нежилым помещением, использует его для проживания и отдыха, добровольно освобождать нежилое помещение отказывается.

Как следует из материалов дела, брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из материалов дела, указанное нежилое помещение принадлежит истцу на основании брачного договора, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФИО1 и ФИО2

Согласно сведениям, представленным в адрес суда Отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Калужской области, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по адресу:

Пунктом 45 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" разъяснено, что в силу статей 304, 305 Гражданского кодекса Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению независимо от того, на своем или чужом земельном участке либо ином объекте недвижимости ответчик совершает действия (бездействие), нарушающие право истца.

Таким образом, условием удовлетворения иска об устранении препятствий является совокупность доказанных юридических фактов, которые свидетельствуют о том, что собственник или иной титульный владелец претерпевает нарушения своего права, при этом у истца имеется право собственности или иное вещное право на вещь, им представлены доказательства наличия препятствий в осуществлении прав собственности, а также обстоятельств, свидетельствующих о том, что именно ответчиком чинятся препятствия в использовании собственником имущества.

Такие обстоятельства истцом доказаны. Истец является собственником спорного нежилого помещения, ответчик препятствуют истцу в пользовании этим помещением, поскольку отказывается освобождать помещение, чем создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, которые не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований.

Ответчиком не представлено суду относимых, допустимых и достоверных доказательств того, что он пользуется спорным нежилым помещением на установленных законом, иными правовыми актами или сделкой основаниях.

В силу части 5 статьи 1 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", государственная регистрация права на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права, которое может быть оспорено только в судебном порядке.

Вместе с тем право собственности истца на спорное нежилое помещение, зарегистрированное в Едином государственном реестре недвижимости, в установленном законом порядке ответчиком не оспорено предъявлением соответствующего иска.

Учитывая изложенное, руководствуясь вышеуказанными положениями норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца.

Руководствуясь статьями 194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Обязать ФИО2 освободить занимаемое им нежилое помещение с кадастровым номером №, расположенное по адресу:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Е. Желтикова

Мотивированное решение составлено 16 сентября 2022 года.