Дело ...
УИД - 16RS0...-89
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
... ... РТ
Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе:
председательствующего судьи Медведева М.В.,
при секретаре судебного заседания ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью "Гостиница" к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате,
установил:
ООО «Гостиница» обратилась с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по арендной плате нежилого помещения в сумме 51 815 рублей 04 копейки.
В обоснование исковых требований указано, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор ... аренды нежилого объекта недвижимости, расположенного по адресу: ..., площадью 180 кв.м. Ответчик взял на себя обязательства по оплате арендных платежей в размере 50 040 рублей ежемесячно. Однако ответчик надлежащим образом обязательства по оплате арендных платежей исполнял не в полном объеме. В связи, с чем истец просит взыскать задолженность за период с ... по ... год в размере 51 815 рублей 04 копейки, также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 754 рубля 45 копеек.
В судебное заседание представитель истца не явился, извещен, направил заявление, где просит рассмотреть дело без его участия.
Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили. Возражения по исковым требованиям в суд не представили.
Согласно частям 4 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Доказательств, свидетельствующих о наличии обстоятельств, препятствующих участию ответчика в судебном заседании, не имеется.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и истца в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно статье 307 Гражданского кодекса Российской Федерации в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.
В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно статье 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключение договора.
В соответствии со статьей 606 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.
В соответствии с пунктом 1 статьи 614 Гражданского кодекса Российской Федерации арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).
Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.
Установлено, что ... между истцом и ответчиком был заключен договор аренды ... нежилого помещения, расположенного по адресу: ..., площадью 180 кв.м. (л.д.14-16).
Пунктом 6.2 договора определен срок аренды нежилого помещения по ... год.
Также сторонами был подписан порядок расчетов по арендной плате, где указано, что арендная плата составляет 50 040 рублей ежемесячно, и платежи осуществляются в срок не позднее 5 числа текущего месяца (л.д.17).
Из представленных расчетов истца, усматривается, что ответчик за период с ... по ... год арендные платежи уплатил частично в размере 168 003 рубля 53 копейки, что подтверждается актами взаиморасчетов, однако у ответчика образовалась задолженность за данный период в сумме 51 815 рублей 04 копейки.
Истцом в адрес ответчика направлялись претензии с требованиями оплатить имеющую задолженность, требования истца остались со стороны ответчика без ответа.
Суд соглашается с расчетами истца, иных расчетов суду не представлено.
Также доказательства оплаты указанной задолженности материалы дела не содержат.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с пунктом 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
В силу указанных положений процессуального законодательства, удовлетворения исковых требований в полном объеме, суд приходит к выводу, что с ответчика в пользу истца так же подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 754 рубля 45 копеек.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования общества с ограниченной ответственностью "Гостиница" (ИНН <***>) к ФИО1 (9209 ...) о взыскании задолженности по арендной плате удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью "Гостиница" задолженность по арендным платежам за период с ... год по ... год в сумме 51 815 (пятьдесят одна тысяча восемьсот пятнадцать) рублей 04 (четыре) копейки, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 754 (одна тысяча семьсот пятьдесят четыре) рубля 45 (сорок пять) копеек.
Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения суда.
Истцом заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: подпись. М.В. Медведев
Решение09.11.2022