ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 ноября 2025 года г. Шелехов

Шелеховский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Петрович К.Э.,

при секретаре Кононовой Н.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2040/2025 по иску муниципального унитарного предприятия «Водоканал» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

в обосновании исковых требований указано, что между ООО «УК Весна» и МУП «Водоканал» заключены соглашения, согласно которым МУП «Водоканал» в установленном законом порядке может обращаться в суды общей юрисдикции, к мировым судьям с заявлениями о выдаче судебных приказов, с исковыми заявлениями в отношении граждан, которые более шести месяцев не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: *адрес скрыт*.

За ответчиком по указанному адресу значится задолженность в сумме 181 834,69 руб.

МУП «Водоканал» обращалось за взысканием задолженности с заявлениями о вынесении судебных приказов, которые были отменены.

Судебный приказ *номер скрыт* от *дата скрыта*, отменен *дата скрыта*; судебный приказ *номер скрыт* отменен *дата скрыта*; судебный приказ *номер скрыт* от *дата скрыта*, отменен *дата скрыта*; судебный приказ *номер скрыт* от *дата скрыта* отменен *дата скрыта*; судебный приказ *номер скрыт* от 0*дата скрыта* отменен *дата скрыта*; судебный приказ *номер скрыт* от *дата скрыта* отменен *дата скрыта*; судебный приказ *номер скрыт* от *дата скрыта* отменен *дата скрыта*.

МУП «Водоканал» просит суд взыскать ФИО1 в свою пользу задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги за периоды:

- с *дата скрыта* по *дата скрыта* в размере 76 829,33 руб.;

- с *дата скрыта* по *дата скрыта* в размере 10 130,29 руб., а также пени за периоды: *дата скрыта* по *дата скрыта*, с *дата скрыта* по *дата скрыта* в размере 94 875,07 руб., всего – 181 834,69 руб.; расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 455 руб.

Представитель истца МУП «Водоканал» в судебное заседание не явился, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, выразили согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась о месте и времени его проведения извещена надлежащим образом, причины неявки неизвестны.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В силу ч.1 ст.165.1 ГК РФ риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием являться в отделение почтовой связи несет сам ответчик.

Ответчик самостоятельно распорядилась своим правом не являться в суд, не получать судебные извещения по месту своего жительства. Таким образом, в соответствии со ст. 118 ГПК РФ суд признает извещение ответчика надлежащим.

Суд, с учетом положений ст. 233 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, в отсутствие представителя истца – в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

При рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства суд исследует доказательства, представленные истцом.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в совокупности и каждое в отдельности, суд приходит к следующему.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного жилого помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании части 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частями 1, 7, 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Собственники, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени, размер которых установлен законом и не может быть увеличен.

На основании частей 1, 2 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - исходя из нормативов потребления.

Правила определения объема коммунальных услуг, обязанности потребителя таких услуг урегулированы нормами Жилищного кодекса Российской Федерации и принятыми в его исполнение Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354.

Судом установлено, что общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Весна» в спорный период осуществляло обслуживание многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: *адрес скрыт* что подтверждается договором управления многоквартирным домом, заключенным с его собственниками.

Ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения – *адрес скрыт*, расположенной в многоквартирном жилом *адрес скрыт*.

Из обстоятельств дела следует, что у ФИО1 имеется задолженность по уплате за жилое помещение и коммунальные услуги:

- за период с *дата скрыта* по *дата скрыта* в сумме 76 829,33 руб.;

- за период с *дата скрыта* по *дата скрыта* в сумме 10 130,29 руб.

Кроме того, за неисполнение обязанности по уплате начислены пени за периоды: с *дата скрыта* по *дата скрыта*, а также с *дата скрыта* по *дата скрыта* в сумме 94 875,07 руб.

Данная задолженность подтверждена представленными в материалы дела платежными документами, выпиской по лицевому счету.

Судом установлено, что *дата скрыта* между управляющей компанией ООО <данные изъяты>» («заказчик») и МУП «Водоканал» («исполнитель») заключено дополнительное соглашение к договору возмездного оказания услуг *номер скрыт* от *дата скрыта*, согласно которому исполнитель взял на себя обязанность в установленном законом порядке от своего имени обращаться в суды общей юрисдикции, к мировым судьям с заявлениями о выдаче судебных приказов, с исковыми заявлениями о взыскании долга в отношении граждан, которые в течение шести месяцев и более не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги с зачислением взыскиваемых сумм на расчетный счет исполнителя с целью дальнейшего распределения. Данное соглашение действует без ограничения срока (п. 3.1).Таким образом, МУП «Водоканал» является лицом, уполномоченным на подачу настоящего искового заявления о взыскании с ответчика задолженности по коммунальным платежам.

Из материалов дела следует, что вследствие неисполнения ответчиком обязательств по оплате коммунальных платежей, в целях принудительного взыскания образовавшейся задолженности, уполномоченные муниципальные унитарные предприятия в соответствующие периоды обращались к мировому судье с заявлениями о вынесении судебных приказов.

Так, 12.03.2020 по заявлению МУП «Водоканал» мировым судьей судебного участка №115 г. Шелехова и Шелеховского района был вынесен судебный приказ №2-924/2020 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *дата скрыта* по *дата скрыта* в сумме 29 192 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 537,88 руб. 27.04.2020 судебный приказ отменен по заявлению ответчика.

27.04.2021 по заявлению МУП «Водоканал» мировым судьей судебного участка №115 г. Шелехова и Шелеховского района был вынесен судебный приказ №2-1202/2021 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *дата скрыта* по *дата скрыта* в сумме 13 898,96 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 277,88 руб. 14.05.2021 судебный приказ отменен по заявлению ответчиков.

07.07.2021 по заявлению МУП «Водоканал» мировым судьей судебного участка №115 г. Шелехова и Шелеховского района был вынесен судебный приказ №2-2086/2021 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *дата скрыта* по *дата скрыта* в сумме 6 557,32 руб., пени с *дата скрыта* по *дата скрыта* в размере 22 339,62 руб., пени с *дата скрыта* по *дата скрыта* в размере 5 061,28 руб. расходов по уплате государственной пошлины в размере 609,38 руб. 05.08.2021 судебный приказ отменен.

23.12.2021 по заявлению МУП «Водоканал» мировым судьей судебного участка №115 г. Шелехова и Шелеховского района был вынесен судебный приказ №2-5134/2021 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *дата скрыта* по *дата скрыта* в сумме 5 634,96 руб., пени с *дата скрыта* по *дата скрыта* в размере 9 205,08 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 296,80 руб. 13.01.2022 судебный приказ отменен.

07.12.2023 по заявлению МУП «Водоканал» мировым судьей судебного участка №115 г. Шелехова и Шелеховского района был вынесен судебный приказ №2-7593/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *дата скрыта* по *дата скрыта* в сумме 22 264,22 руб., пени с *дата скрыта* по *дата скрыта* в размере 23 672,62 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 789,06 руб. 28.12.2023 судебный приказ отменен.

02.02.2023 по заявлению МУП «Водоканал» мировым судьей судебного участка №115 г. Шелехова и Шелеховского района был вынесен судебный приказ №2-279/2023 о взыскании с ФИО1 задолженности по пени за оплату за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *дата скрыта* по *дата скрыта* в сумме 20 018,08 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 400,27 руб. 27.02.2023 судебный приказ отменен.

23.04.2025 по заявлению МУП «Водоканал» мировым судьей судебного участка №115 г. Шелехова и Шелеховского района был вынесен судебный приказ №2-1596/2022 о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *дата скрыта* по *дата скрыта* в сумме 10 232,59 руб., пени с *дата скрыта* по *дата скрыта* в размере 25 089 руб., расходов по уплате государственной пошлины в размере 2 000 руб. 25.04.2025 судебный приказ отменен.

Как следует из разъяснений, содержащихся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», споры, связанные с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, рассматриваются мировыми судьями, а также иными судами общей юрисдикции в порядке гражданского судопроизводства (статьи 22 и 23, главы 11, 12 и 21.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). Требования о взыскании суммы задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не превышающей пятисот тысяч рублей, подлежат рассмотрению в порядке приказного производства (пункт 1 части 1 статьи 23, часть 1 статьи 121, абзацы десятый и одиннадцатый статьи 122 ГПК РФ). В случае, если судебный приказ, вынесенный по данным требованиям, был отменен (статья 129 ГПК РФ), эти требования могут быть рассмотрены в порядке искового, в том числе упрощенного, производства.

Как следует из обстоятельств дела, ответчик, пользуясь жилищно-коммунальными услугами, свои обязательства по их оплате, в спорный период надлежащим образом не исполняла, в связи с чем, образовалась задолженность.

Согласно расчету МУП «Водоканал», задолженность ответчика по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *дата скрыта* по *дата скрыта* составляет 76 829,33 руб.; за период с *дата скрыта* по *дата скрыта* – 10 130,29 руб.

Кроме того, за несвоевременное внесение платы начислены пени за периоды:

С *дата скрыта* по *дата скрыта*, с *дата скрыта* по *дата скрыта* в сумме 94 875,07 руб.

Указанный расчет ответчиком не оспорен, иного расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не представлено. Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ суду также не предоставлено.

В связи с чем, для определения размера задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги, подлежащей взысканию с ответчика, суд принимает во внимание расчет, представленный истцом.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение, с другой стороны суд присуждает все понесенные по делу расходы.

Установлено, что истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины, с учетом зачета государственной пошлины, уплаченной за подачу заявлений о вынесении судебных приказов, в сумме 6 455 руб. (платежное поручение *номер скрыт* от *дата скрыта* на сумму 5 506,50 руб., платежное поручение *номер скрыт* от *дата скрыта* на сумму 200 руб., платежное поручение *номер скрыт* от *дата скрыта* на сумму 2 000 руб.).

В силу положений ст. 98 ГПК РФ, указанные расходы подлежат взысканию с ФИО1

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 233 ГПК РФ,

решил

исковые требования муниципального унитарного предприятия «Водоканал» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Водоканал» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с *дата скрыта* по *дата скрыта* в размере 76 829 руб. 33 коп., за период с *дата скрыта* по *дата скрыта* в размере 10 130 руб. 29 коп., пени за периоды: с *дата скрыта* по *дата скрыта*, с *дата скрыта* по *дата скрыта* в размере 94 875 руб. 07 коп., всего взыскать – 181 834 руб. 69 коп.

Взыскать с ФИО1 в пользу муниципального унитарного предприятия «Водоканал» расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 455 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: К.Э. Петрович

Мотивированный текст заочного суда изготовлен 11 декабря 2025 г.