Дело № 2-4290/2025

УИД 23RS0040-01-2024-007703-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 ноября 2025 года г. Краснодар

Первомайский районный суд г. Краснодара в составе:

председательствующего судьи Довженко А.А.,

при секретаре Мельник В.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о разделе наследственного имущества,

установил:

Истец обратился в суд с исковым заявлением о разделе наследственного имущества.

В обоснование требований иска указано, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого было открыто наследственное дело. Ответчики (дети) и ФИО8 (мать) приняли наследство после смерти ФИО4 В состав наследственного имущества ФИО4 входили квартира по адресу: <адрес>, два нежилых помещения (гаража) по адресу: <адрес> (ГСК-17), автомобиль LADA VESTA, VIN: №, долговое обязательство по кредитному договору N?0365316694 от 18.02.2019 года перед АО «ТБанк» на сумму 257 732 рублей. ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, после смерти которой было открыто наследственное дело и в наследственную массу вошло только имущество, полученное по наследству от ФИО4 В дальнейшем истец (сын) и ответчики (внуки) приняли наследство после смерти ФИО8 в установленном законом порядке и получили свидетельства о праве на наследство. В результате последовательного наследования имущества ФИО4, к истцу перешла 1/8 доли, а к ответчикам 7/8 долей от всего принадлежавшего ему имущества. Рыночная стоимость квартиры составляет 2 584 000 рублей, указанная квартира находится в ипотеке у АО «ТБанк» в качестве обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору N?0365316694 от 18.02.2019 перед АО «ТБанк», остаток задолженности 257 732 рублей. Рыночная стоимость нежилых помещений (гаражей) составляет 1 430 000 рублей. Рыночная стоимость транспортного средства LADA VESTA составляет 714 000 рублей. Рыночная стоимость всего наследственного имущества составляет 11 728 000 рублей. На 1/8 долю истца в общей долевой собственности наследников приходится имущество стоимость 1 466 000 рублей. Также на указанную долю истца приходится долговое обязательство в размере 32 216 рублей. На 7/8 долей ответчиков в общей долевой собственности наследников приходится имущество стоимость 10 262 000 рублей. Также на указанную долю ответчиков приходится долговое обязательство в размере 225 516 рублей. После принятия наследства между наследниками сложился следующий порядок пользования: квартирой и машиной пользуются ответчики; гаражами пользуется истец. Указанный порядок распределения наследственного имущества, с учетом его рыночной стоимости, практически полностью соответствует идеальным долям истца и ответчиков в праве общей долевой собственности на наследственное имущество. Истец и законный представитель ответчиков достигли соглашения о разделе наследственного имущества в соответствии со сложившимся порядком пользования. Однако они не могут заключить соглашение о разделе указанного имущества во внесудебном порядке, так как указанное соглашение затрагивает права и законные интересы третьего лица - АО «ТБанк». При этом законом не урегулирован вопрос о порядке раздела наследственного имущества, обремененного правами третьих лиц. В связи с чем, истец просит суд произвести реальный раздел наследственного имущества, передав в его единоличную собственность нежилые помещения (гаражи с кадастровыми номерами № и №, по адресу: <адрес> (ГСК-17), передать в общую долевую собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5 квартиру с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, и транспортное средство LADA VESTA, VIN: №, 2019 года выпуска.

В судебное заседание истец не явился, его представитель также не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчики в лице законного представителя - матери ФИО1 в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие, представили письменные пояснения, в которых не возражали против удовлетворения иска.

Представитель Управления опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации муниципального образования г. Краснодар в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно.

Представитель третьего лица АО «ТБанк» в судебное заседание не явился, извещен надлежаще и своевременно, представил возражения на исковые требования.

Исследовав материалы дела, представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Материалами дела установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4, после смерти которого нотариусом Краснодарского нотариального округа открыто наследственное дело. Ответчики (дети) и ФИО8 (мать) приняли наследство после смерти ФИО4, в состав которого входили: квартира по адресу: <адрес>; два нежилых помещения (гаража) по адресу: <адрес> (ГСК-17); автомобиль LADA VESTA, VIN: №; долговое обязательство по кредитному договору N?0365316694 от 18.02.2019 года перед АО «ТБанк» на сумму 257 732 рублей

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8, после смерти которой нотариусом Краснодарского нотариального округа открыто наследственное дело. В наследственную массу ФИО8 вошло только имущество, полученное по наследству от ФИО4

В дальнейшем истец (сын) и ответчики (внуки) приняли наследство после смерти ФИО8 в установленном законом порядке и получили свидетельства о праве на наследство.

В результате последовательного наследования имущества ФИО4, к истцу перешла 1/8 доли, а к ответчикам 7/8 долей от всего принадлежавшего ему имущества.

Рыночная стоимость квартиры составляет 2 584 000 рублей, указанная квартира находится в ипотеке у АО «ТБанк» в качестве обеспечения исполнения обязательства по кредитному договору N?0365316694 от 18.02.2019 перед АО «ТБанк», остаток задолженности 257 732 рублей. Рыночная стоимость нежилых помещений (гаражей) составляет 1 430 000 рублей. Рыночная стоимость транспортного средства LADA VESTA составляет 714 000 рублей. Рыночная стоимость всего наследственного имущества составляет 11 728 000 рублей.

Таким образом, на 1/8 долю истца в общей долевой собственности наследников приходится имущество стоимость 1 466 000 (11 728 000 *1/8 = 1 466 000) рублей. Также на указанную долю истца приходится долговое обязательство в размере 32 216 (257 732 * 1/8 = 32 216) рублей. На 7/8 долей ответчиков в общей долевой собственности наследников приходится имущество стоимость 10 262 000 (11 728 000 *7/8 = 10 262 000) рублей. Также на указанную долю ответчиков приходится долговое обязательство в размере 225 516 (257 732 * 7/8 = 225 516) рублей.

После принятия наследства между наследниками сложился следующий порядок пользования: квартирой и машиной пользуются ответчики; гаражами пользуется истец.

Указанный порядок распределения наследственного имущества, с учетом его рыночной стоимости, практически полностью соответствует идеальным долям истца и ответчиков в праве общей долевой собственности на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч. 1 ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Согласно абз. 1 п. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

Согласно п. п. 1, 3, 4 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

В соответствии с п. 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании", при разделенаследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.

Между истцом и ответчиками достигнуто соглашение в связи с фактически сложившимся порядком пользования наследственной массой. При таких обстоятельствах требования иска подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьями 12, 56 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств (ч. 1); суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности (ч. 3).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО1 о разделе наследственного имущества удовлетворить.

Произвести реальный раздел наследственного имущества.

Передать в единоличную собственность ФИО2 нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером № расположенное по адресу: <адрес> (ГСК-№) и нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес> (ГСК-17).

Передать в общую долевую собственность ФИО3, ФИО4, ФИО5 в равных долях квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>, а также транспортное средство LADA VESTA, VIN: №, 2019 года выпуска.

Решение суда является основанием для государственной регистрации прав истца и ответчиков на переданные им в собственность объекты недвижимости в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю.

Решение суда является основанием для осуществления регистрационных действий в отношении транспортного средства, переданного в собственность ответчиков, в МРЭО N? 1 ГАИ ГУ МВД России по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Первомайский районный суд г. Краснодара в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено 05.12.2025 г.

Судья А.А. Довженко