Решение по делу № 2-1793/2025 от 18.06.2025 - о признании принявшей наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Дело №2-1793/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

2 июня 2025 года г. Зеленодольск

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ситдиковой Н.М.

при секретаре Мукашовой О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании принявшей наследство, признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 и, с учетом уточнения иска, просила:

- признать ФИО1 принявшей наследство, открывшееся после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ;

- признать за ФИО1 (...) право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности и в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование иска указано, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка истца ФИО5 После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являлись жена ФИО4, дочь ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 на 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являлись дочь ФИО7 и внучка ФИО8 по праву представления после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства. ФИО8 и ФИО7 фактически приняли наследство после смерти ФИО4, так как владели и пользовались долей жилого дома и земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, произошел пожар, в ходе которого погибла ФИО10, в тот же день умерла ее мать ФИО7 Истец считет, что дети ФИО10, являются наследниками ФИО4, так как являются наследниками их бабушки ФИО7 по праву представления после смерти их матери ФИО10 В настоящее время истец не может оформить свои права на земельный участок, так как никем из наследодателей право собственности на него зарегистрировано не было.

Истец ФИО1 на иске настаивала.

Ответчики ФИО2, ФИО3, третьи лица нотариус ФИО11, представители исполнительного комитета Зеленодольского муниципального района Республики Татарстан, Управления федеральной службы, государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Татарстан, ООО «Газпром Трансгаз Казань» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещались.

Поскольку ответчики были надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, но не сообщили об уважительности причин неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие, суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее — ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам - правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с п.1 ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

На основании ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (статья 1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

На основании п.2 ст.1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В силу статьи 234 данного кодекса лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации (пункт 1).

До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания (пункт 2).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда №22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 Гражданского кодекса Российской Федерации не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Согласно абзацу первому пункта 19 этого же постановления возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь.

Причины, по которым сложилась такая ситуация, когда лицо длительно как своим владеет имуществом, на которое у него отсутствуют права, сами по себе значения не имеют при условии добросовестности давностного владельца, открытости и непрерывности такого владения.

Целью института приобретательной давности является возвращение имущества в гражданский оборот.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5.

После его смерти открылось наследство, в том числе земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>.

Постановлением Главы администрации <адрес> и <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении прав на пожизненное наследуемое владение земельными участками гражданам для обслуживания индивидуальных жилых до ведения личных подсобных хозяйств по <адрес>» ФИО5 предоставлено право на пожизненное наследуемое владение земельным участком площадью 404,9 кв.м для обслуживания жилого <адрес> РТ.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Поэтому спорный земельный участок подлежит включению в состав наследства ФИО5

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 являлись жена ФИО4, дочь ФИО6 и внучка ФИО8 по праву представления после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

К нотариусу с заявлением о принятии наследства обратилась жена ФИО4, дочь наследодателя ФИО6 отказалась от наследства в пользу ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 выдано свидетельство о праве на наследство по закону после смерти ФИО5 на 1/3 долю жилого дома по адресу: <адрес>. Данная доля жилого дома принадлежала наследодателю на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается материалам наследственного дела.

Свидетельство о праве на наследство не выдавалось, так как право собственности на него наследодателем в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Таким образом, единственным наследником ФИО5, принявшим наследство, являлась жена ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла.

После ее смерти открылось наследство в виде 1/3 доли жилого дома и земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, неоформленного в порядке наследования после смерти ФИО5

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО4 являлись дочь ФИО7 и внучка ФИО8 по праву представления после смерти отца ФИО9, умершего ДД.ММ.ГГГГ, которые обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Как следует из искового заявления ФИО8 и ФИО7 фактически приняли наследство после смерти ФИО4, так как владели и пользовались долей жилого дома и земельным участком. ДД.ММ.ГГГГ в жилом доме по адресу: <адрес>, произошел пожар, в ходе которого погибла ФИО10, в тот же день умерла ее мать ФИО7

Суд не принимает доводы истца о том, что дети ФИО10, являются наследниками ФИО4, так как являются наследниками их бабушки ФИО7 по праву представления после смерти их матери ФИО10, как основанные на ошибочном толковании норм права, так как согласно п.3 ст.1146 ГК РФ не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем (пункт 2 статьи 1114).

В соответствии с п.2 ст.1114 ГК РФ граждане, умершие в один и тот же день, считаются в целях наследственного правопреемства умершими одновременно и не наследуют друг после друга, если момент смерти каждого из таких граждан установить невозможно. При этом к наследованию призываются наследники каждого из них.

Поскольку ФИО8 владела и пользовалась долей жилого дома и земельным участком, унаследованным после смерти бабушки ФИО4, пользуется по настоящее время долей земельного участка, фактически унаследованной ФИО7 более пятнадцати лет, суд считает возможным признать за ней право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в порядке приобретательной давности и в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования в части признания истца принявшей наследство, открывшееся после смерти ее бабушки, удовлетворению не подлежат, так как по данным справки с места жительства истец на момент смерти наследодателя ФИО4 была зарегистрирована с ней по одному адресу, а после ее смерти обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, следовательно, необходимость в признании ее фактически принявшей наследство, отсутствует.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199, 233-244 ГПК РФ суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать за ФИО1 (...) право собственности на земельный участок кадастровый № по адресу: <адрес>, в том числе в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 18 июня 2025 года.

Судья: