Дело №2-480/2025

УИД: 42RS0006-01-2025-000594-03

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

заочное

Кировский районный суд г.Кемерово Кемеровской области

в составе председательствующего Куртобашевой И.Ю.,

с участием

заместителя прокурора Кировского района г. Кемерово Плахотя А.В.,

при секретаре Мальцевой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Кемерово

19 мая 2025 года

гражданское дело по иску Администрации г. Кемерово к ФИО5, ФИО7 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. Кемерово обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО7, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, по <адрес> входит в состав казны муниципального образования г. Кемерово. На указанное жилое помещение был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ. №*** ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ

Согласно заключению МВК от ДД.ММ.ГГГГ №*** выявлены основания для признания многоквартирного дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу.

Согласно копии поквартирной карточки, в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы были:

- ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО5, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ супруга;

- ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ – сын.

В ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер.

Согласно ответов о регистрации по месту жительства:

- ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по <адрес>. Жилое помещение принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО2., ФИО3

- ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован по месту жительства в жилом помещении по <адрес> Жилое помещение принадлежит на праве общедолевой собственности ФИО4 ФИО7, ФИО5

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении проживает ФИО6

Согласно адресной справки ФИО6, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по <адрес>. Согласно выписки из ЕГРН правообладателем вышеуказанного жилого помещения является Березовский городской округ.

Администрация г. Кемерово – наймодатель жилого помещения, расположенного по <адрес> согласие на вселение в указанное жилое помещение ФИО6 в качестве члена семьи нанимателя не давала, наниматель указанного жилого помещения за получением данного согласия в администрацию г. Кемерово не обращался. Кроме того, материалы дела не содержат письменного согласия самого нанимателя на вселение ФИО6 в спорное жилое помещение.

Таким образом, учитывая, что законом предусмотрен определенный порядок вселения граждан в качестве члена семьи нанимателя в жилое помещение на основании договора социального найма, который не был соблюден при вселении ФИО6 в жилое помещение, расположенное по <адрес>, то вселение ФИО6 в указанное жилое помещение незаконно и не порождает у него прав члена семьи нанимателя на жилое помещение.

С заявлением об изменении договора социального найма по <адрес>, ФИО1 в администрацию г. Кемерово не обращался, следовательно, волю на включение ФИО6 в договор социального найма на спорное жилое помещение не выразил.

Истец просит признать ФИО5, ФИО7 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>; признать ФИО6 неприобретшей право пользования муниципальным жилым помещением по <адрес>; выселить ФИО6 из жилого помещения по <адрес>

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующая на основании доверенности, поддержала заявленные требования в полном объеме.

В судебное заседание ответчики ФИО5, ФИО7, ФИО6, не явились, извещены надлежащим образом/л.д.61-66/.

В судебное заседание представитель третьего лица ГУ МВД России по Кемеровской области-Кузбассу не явился, извещен надлежащим образом, представлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным.

Информация о дате, времени и месте рассмотрения заявления размещена в установленном п. 2 ч. 1 ст. 14, ст. 15 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ "Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации" порядке на сайте Кировского районного суда г. Кемерово (kirovsky.kmr@sudrf.ru в разделе «Судебное делопроизводство»).

Согласно ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков

Выслушав представителя истца, заключение заместителя прокурора Кировского района г. Кемерово Плахотя А.В., полагавшей, что удовлетворение исковых требований истца возможно, поскольку является законным и обоснованным, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Граждане, законно находящиеся на территории РФ, вправе свободно выбирать жилые помещения для проживания в качестве собственников, нанимателей или на иных предусмотренных законодательством основаниях (ч.2,4 ст.1 ЖК РФ).

Согласно п.1 ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как разъяснено в пункте 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 разъяснено, что если на вселение лица в жилое помещение не было получено письменного согласия нанимателя и (или) членов семьи нанимателя, а также согласия наймодателя, когда оно необходимо (часть 1 статьи 70 ЖК РФ), то такое вселение следует рассматривать как незаконное и не порождающее у лица прав члена семьи нанимателя на жилое помещение. В таком случае наймодатель, наниматель и (или) член семьи нанимателя вправе предъявить к вселившемуся лицу требование об устранении нарушений их жилищных прав и восстановлении положения, существовавшего до их нарушения (пункт 2 части 3 статьи 11 ЖК РФ), на которое исходя из аналогии закона (часть 1 статьи 7 ЖК РФ) применительно к правилам, предусмотренным статьей 208 ГК РФ, исковая давность не распространяется. При удовлетворении названного требования лицо, незаконно вселившееся в жилое помещение, подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Из разъяснений, изложенных в пунктах 24 - 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности независимо от того, вселялись ли они в жилое помещение одновременно с нанимателем или были вселены в качестве членов семьи нанимателя впоследствии. Члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 2 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ) (пункт 24).

Разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 ЖК РФ. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

К другим родственникам при этом могут быть отнесены любые родственники как самого нанимателя, так и членов его семьи независимо от степени родства как по восходящей, так и нисходящей линии.

Под ведением общего хозяйства, являющимся обязательным условием признания членами семьи нанимателя других родственников нетрудоспособных иждивенцев, следует, в частности, понимать наличие у нанимателя и указанных лиц совместного бюджета, общих расходов на приобретение продуктов питания, имущества для совместного пользования и т.п.

Как видно из материалов дела, и установлено в судебном заседании, жилое помещение, по <адрес> входит в состав казны муниципального образования г. Кемерово/л.д.34/.

На указанное жилое помещение был выдан ордер от ДД.ММ.ГГГГ. №*** ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ./л.д.22/

Согласно заключению МВК от ДД.ММ.ГГГГ №*** выявлены основания для признания многоквартирного дома по <адрес> аварийным и подлежащим сносу/л.д.29-30/.

Согласно копии поквартирной карточки, в жилом помещении по <адрес> зарегистрированы были:

- ФИО1, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время;

- ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.- супруга;

- ФИО7, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – сын.

В ДД.ММ.ГГГГ. ФИО1 умер/л.д.30обр./.

Согласно акта обследования жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №*** квартиросъемщиком, жилого помещения по <адрес> был ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ

В данном жилом помещении до ДД.ММ.ГГГГ были зарегистрированы бывшая супруга ФИО1ФИО5, сын ФИО7. Право пользования жилым помещением по <адрес>, перечисленные лица не утратили, в настоящее время не проживают в данной квартире. Кроме того, в указанном жилом помещении проживает, не имея права пользования, супруга ФИО1 – ФИО6 которая зарегистрирована по месту жительства в <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям МВД России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ. имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ. по месту жительства: <адрес>/л.д.48/.

Согласно сведениям МВД России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства: <адрес>/л.д.49/.

Согласно сведениям МВД России по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ имеет регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по месту жительства: <адрес>/л.д.49/.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> принадлежит жилое помещение по <адрес>л.д.35/.

Согласно выписки из ЕГРН по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ., ФИО7 на праве общей долевой собственности в размере <данные изъяты> принадлежит жилое помещение по <адрес>/л.д.36/.

В соответствии с п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Как установлено в судебном заседании ФИО5, ФИО7 не исполняют обязанности по договору по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также по ремонту жилого помещения. Попыток со стороны ФИО5, ФИО7 вселиться в жилое помещение не предпрималось.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО5, ФИО7, утратили право пользования жилым помещением по <адрес>

В силу положений ч. 1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

В соответствии с ч. 3 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Статьями 70 и 82 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя. Дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя.

ФИО6 к членам семьи нанимателя жилого помещения п <адрес>-ФИО1. не относится. С заявлением об изменении договора социального найма по <адрес>, ФИО1 в администрацию г. Кемерово не обращался, воли на включение ФИО6 в договор социального найма на спорное жилое помещение не выразил.

На основании изложенного, суд приходит к выводу о выселении ФИО6 из жилого помещения по <адрес>

Руководствуясь ст.ст.12, 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации г. Кемерово к ФИО5 ФИО7 ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении, удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ., урож. <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №***) ФИО7,ДД.ММ.ГГГГ., урож. <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №***) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>

Признать ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., урож. <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №***) неприобретшей право пользования муниципальным жилым помещением по <адрес>

Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ., урож. <данные изъяты> (паспорт гражданина РФ №***) из жилого помещения по <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение суда составлено 27.05.2025г.

Председательствующий: