Дело № 2-787/2023

УИД 74RS0008-01-2023-000908-63

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 сентября 2023 года город Аша

Ашинский городской суд Челябинской области в составе:

председательствующего судьи Решетниковой О.В.,

при секретаре Исаевой Н.А.,

с участием старшего помощника Ашинского городского прокурора Московой Р.М.,

истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением (с учетом уточнений) к ответчикам ФИО2 о признании не приобретшими право пользования жилым помещениям по адресу: <...>.

В обоснование исковых требований указано, что истец ФИО1 на основании решения Ашинского городского суда Челябинской области от 24 февраля 2009 года имеет на праве собственности жилой дом общей площадью 33,9 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, который членом семьи истца не является, фактически в доме никогда не проживал, личных вещей в доме не имеется. Ответчик был просто зарегистрирован, чтобы иметь соответствующую регистрацию для соблюдения паспортного режима. В связи с регистрацией ответчика ФИО2 в жилом доме, производится излишнее начисление коммунальных платежей, кроме того, регистрация ответчика затрудняет отчуждение дома.

Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивала согласно доводам, изложенным в исковом заявлении, указала, что ей на праве собственности принаждлежит жилой дом площадью 33,9 кв.м., по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован ответчик, который членом её семьи не является, никогда в дом не вселялся, в доме никогда не проживал, личных вещей в доме не имеется. Он был просто зарегистрирован, чтобы иметь соответствующую регистрацию для соблюдения паспортного режима.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

В соответствии с ч.1 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

Согласно ст.117 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Возможность применения ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации к судебным извещениям и вызовам следует из разъяснений, содержащихся в п.п.67,68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года. Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи, с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно адресной справки ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> 19 марта 2008 года. Направленные по данному адресу конверты с извещением о времени и месте судебных заседаний назначенных на 28 июля 2023 года, 27 сентября 2023 года возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения», сведений об ином месте проживания ответчика у суда не имеется.

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным, рассмотреть дело в отсутствие сторон надлежащим образом извещенных о дате, времени и месте судебного заседания.

Заслушав в судебном заседании истца, свидетеля, заключение прокурора Мосоковой Р.М., полагавшей, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 и ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации следует, что осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 304, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, на основании решения Ашинского городского суда Челябинской области от 24 февраля 2009 года истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом общей площадью 33,9 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> (л.д.25), право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.22-24).

На дату рассмотрения дела в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> кроме истца, зарегистрирован и ответчик ФИО2, что подтверждается адресной справкой от 11 августа 2023 года, выданной ОМВД России по Ашинскому району Челябинской области (л.д.20).

Так как добровольно ответчик выселиться не желает, истец имеет право требовать устранить препятствие в осуществлении его прав собственника путем обращения в суд с иском о выселении.

В соответствии со ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подсудностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем, в том числе прекращения или изменения жилищного правоотношения; иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

Как следует из правил ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов, проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Из показаний свидетеля ФИО3, опрошенного в судебном заседании следует, что он знаком с истцом более 20 лет, так как ранее проживал по адресу: <адрес>, являлся соседом истца. С ответчиком ФИО2 знаком, знает, что ФИО2 дружил ранее с супругом истца. Ему известно о том, что ФИО2 никогда не проживал в доме истца ФИО1, вселиться не пытался, споров относительно порядка пользования жилым домом, где проживает истец, никогда не было.

Оснований не доверять показаниям свидетеля, у суда не имеется, их заинтересованности в исходе дела не усматривается.

Таким образом, в судебном заседании установлен тот факт, что регистрация по месту проживания ответчика ФИО2 ограничивает право владением, пользованием и распоряжением жилым помещением истца.

Суд считает, что сама по себе регистрация ответчика ФИО2 в спорном жилом помещении, не является основанием для проживания последнего в жилом доме, акт регистрации является лишь административным актом, который не свидетельствует сам по себе о наличии либо отсутствии каких-либо прав на жилое помещение, ответчик членом семьи собственников не является.

Поскольку судом в судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что права бессрочного пользования спорным жилым помещением у ответчика ФИО2 не возникло, законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений со стороны иных лиц, ответчик ФИО2 подлежит признанию не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198, 98, 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать ФИО2, <дата> года рождения (паспорт <номер> <номер> выдан 05 марта 2005 года Миньярским ГОМ Ашинского района Челябинской области) не приобретшим право пользования жилым помещением – расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, через Ашинский городской суд Челябинской области.

Председательствующий О.В. Решетникова

Мотивированное решение изготовлено 04 октября 2023 года